Регистрация недвижимости

 ВАША ЦЕЛЬ

Если Вам нужно произвести оформление недвижимости, в частности:

• квартиры;
• дома;
• участка;
• нежилых объектов недвижимости (склады, производственные помещения)
• всех объектов, что находятся на земельном участке и неразрывно с ним связаны, перемещение которых может привести к обесцениванию и изменению их назначения;
• объектов незавершенного строительства и пр.

В этих случаях, Вам будет целесообразно воспользоваться услугой, предоставляемой ЮК «ЕвроВектор» – РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ.

 НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Юридическая компания «ЕвроВектор» – это та компания, которая с 2008 года помогает украинским и иностранным гражданам и юридическим лицам производить оформление документов на недвижимость.

Мы готовы всегда прийти Вам на помощь, вне зависимости от стадии регистрации недвижимости, будь-то начальный этап подачи документов или в процессе оспаривания. ЮК «ЕвроВектор» без Вашего участия подготовит все необходимые документы для проведения сделки у нотариуса или для регистрации у регистратора в том числе:

• Оформление документов на земельный участок:
  • топографические данные;
  • детальный план территории;
  • кадастровый номер;
  • договор аренды на земельный участок;
  • договор эмфитевзис на земельный участок;
  • изменение целевого назначения земельного участка;
  • право собственности на земельный участок.
• Восстановление утраченных документов;
• Проведение инвентаризации объекта недвижимости и оформление технического паспорта.
• Оформление заключений о безопасности использования имущества;
• Оформление заключения о сносе объектов недвижимости;
• Оформление заключений о возможности эксплуатации имущества под определенные цели;
• Изменение функционального назначения имущества;
• Подготовка корпоративных документов для осуществления сделки (протоколы, акты, договора, уставные;
• Оформление налогового номера для иностранца для проведения сделки;
• Оформление вида на жительство иностранцам для проведения сделки;
• Проведение оценки имущества;
• Снятие ареста;
• Регистрация права собственности на недвижимость;
• Право на недостроенный дом/сооружение;

Если Ваш выбор остановится именно на компании «ЕвроВектор», Вы гарантированно получите высокий уровень услуг. Оформление недвижимости будет выполнена без посещений регистрационных органов и нотариуса. Зарегистрировать дом/квартиру/участок и пр., мы сможем без Вашего участия. В считанные строки Вам будут предоставлены документы, что подтверждают Ваше право на недвижимое имущество.

 ПОДРОБНЕЕ: ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Как нам уже известно, жизнь не стоит на месте. Очень часто нам приходится сталкиваться с обстоятельствами, когда право собственности, владения либо распоряжения переходит от одного человека к другому. Но, к сожалению, не все знают, как правильно оформить недвижимость, в частности, зарегистрировать дом/квартиру и пр. Для этих целей, мы решили облегчить Вам задачу, и очертить главные аспекты проведения операции, что называется, регистрация недвижимости.

Для начала, ответим на вопрос, что такое регистрация недвижимости. Так, регистрация недвижимости (имущественных прав и их обременений) – это процедура официального признания и подтверждения украинским государством фактов приобретения, изменения, прекращения прав на недвижимость. В результате процедуры, именуемой «оформление недвижимости», регистратор вносит сведения в Государственный реестр вещественных прав на недвижимое имущество.

Поэтому, если, Вам нужно:

• произвести сделку касательно имущества (квартиры, дома, участка и пр.);
• оформить недвижимость, а именно, его части, на основании свидетельства о праве собственности на часть имущества в общем имуществе супругов, если один из супругов умер;
• зарегистрировать право собственности на имущество, на основании свидетельства на наследство;
• произвести оформление недвижимости с публичных торгов;
• оформить регистрацию недвижимости (жилых помещений) в порядке приватизации государственного и коммунального фонда;
• подтвердить свое право на недвижимое имущество на основании свидетельства, которое выдано до 2013 года;
• закрепить за собой право на имущество в порядке оперативного либо хозяйственного ведения;
• оформить право на земельный участок (владения/пользования) на основании госакта, что был выдан до 2013 года;
• зарегистрировать право собственности на основании решения суда либо решения суда о мировом соглашении;
• подтвердить сервитут на основании завещания;
• оформить возвращение недвижимости религиозной общине;
• передать имущество в государственную или коммунальную собственность и пр.

Тогда, Вам нужно обратиться к нотариусу либо регистратору для проведения операции «Регистрация недвижимости». Так, за результатами сделки, у того же нотариуса и производится оформление недвижимости, то есть внесение данных о праве собственности в реестр прав. Если оформление недвижимости происходит на основании, например, решения суда, тогда Вам нужно обратиться к государственному регистратору, который в строки не более 5 дней должен зарегистрировать дом/квартиру/земельный участок. Зарегистрировать дом/квартиру/участок можно и на основании заявления, поданного и в электронной форме, но для этого потребуется электронная подпись либо другая идентификация лица заявителя. Кроме того, для того, чтобы зарегистрировать дом или другое недвижимое имущество, Вам потребуется подать оригиналы правоустанавливающих документов либо их копии (в отдельных случаях) и документ, что подтверждает уплату услуг за регистрационные действия.

В связи с последними изменениями, регистрация имущества немного видоизменилась. Так, заявитель за результатами регистрационных действий может получить Выписку, а может и вовсе не получать документа (вся информация находится в электронном виде). Но учитывая, что документальное подтверждение нам всегда нужно, поэтому всем клиентам мы советуем получать от регистратора Выписку.

Но не все так безоблачно в регистрации имущества. Регистратор может и приостановить оформление недвижимости и отказать в его регистрации. Чтобы зарегистрировать дом/квартиру/земельный участок, регистратор пользуется всеми возможными реестрами, для установления заявителя, возможности регистрационных действий касательно недвижимого имущества и пр. Зачастую, причинами, когда зарегистрировать дом либо другое недвижимое имущество становится невозможно, следует отметить следующие:

• документы поданы не в полном объеме;
• не предоставлены документы, что подтверждают имущественные права на недвижимое имущество, зарегистрированного до 2013 года;
• имущество не подлежит регистрации;
• заявление подано не правомочным лицом;
• поданные документы имеют подчистки, написаны карандашом и пр.;
• поданные документы не дают возможности установить факты обретения, изменения или прекращения имущественных прав;
• существует спор между заявленными и уже зарегистрированными правами на имущество;
• зарегистрированы обременения касательно имущества;
• обращение к нотариусу, который не проводил сделку;
• подача электронного заявления лицом, которое не имеет полномочий подавать такие заявления в электронной форме;
• заявитель подал те же документы, на основании которых уже заявлено имущественное право и оно зарегистрировано в Госреестре прав;
• обращение лица, которое числится в Едином реестре должников и которое, намеривается произвести оформление недвижимости, что связанно с его отчуждением.

Но, следует отметить, что действия регистратора можно обжаловать в Минюст/региональные органы либо в суде, после чего произвести операцию «регистрация недвижимости».

Для того, чтобы гарантированно произвести процедуру «оформление недвижимости», обращайтесь в нашу компанию. Мы сможем беспроблемно зарегистрировать дом/квартиру/участок и пр. В случае необходимости, обжалуем незаконные действия регистратора, и в итоге, вы получите Выписку о праве на имущество.

 ВАЖНО

Регистрация недвижимости не может быть произведена, если поданные Вами документы не соответствуют требованиям закона, о которых мы описали выше. В любом случае, что бы зарегистрировать дом/участок/квартиру, нужно исключить все возможные причины для отказа регистратора, после чего только подавать заявление.

Без проведения регистрационных действий, Ваше имущество не сможет быть объектом сделок, иными словами, Вы не сможете его продать, подарить, обменять, сдать в аренду и пр. 

 ДОКУМЕНТЫ

Чтобы зарегистрировать дом/квартиру/участок Вам нужно подать заявление (можно и в электронной форме), документы, подтверждающиеимущественные права и уплату сбора.

 ЦЕНА

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ДОМ/КВАРТИРУ/УЧАСТОК – СТОИМОСТЬ

1 Регистрация недвижимости;

2 Оформление недвижимости;

3 Зарегистрировать дом.

@  АДРЕС

Филиал юридической компании "ЕВРОВЕКТОР"

 КАК ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ?

 

Заказчик

 

 

ЮК ЕВРОВЕКТОР

 ВНИМАНИЕ