Изготовление проекта выдела в единицу, выдел квартиры

 ВАША ЦЕЛЬ

• Если Вы хотите оформить отдельные правоустанавливающие документы на свою часть (долю) общего объекта недвижимости;
• Когда имущество принадлежит двум и более лицам, которые не желают использовать его совместно;
• Если Вы решили продать, сдать в аренду или оставить в залог свою долю в доме, квартире или иной недвижимости, но не хотите согласовывать этот вопрос с другими совладельцами;
• А также в иных случаях, требующих выдела в натуре доли из общего имущества,

В таких ситуациях Вам необходим Раздел долевой собственности путем ИЗГОТОВЛЕНИЯ ПРОЕКТА ВЫДЕЛА В ЕДИНИЦУ.

 НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ЮК "ЕВРОВЕКТОР" - предлагает квалифицированную правовую помощь в вопросах раздела долевой собственности путем изготовления проекта выдела в единицу. Для реализации такого выдела необходимо провести юридический анализ целого ряда различных фактов, влияющих на ход данного дела, так как услуга по выделению доли совместного имущества имеет некий алгоритм юридических действий и этапов. Так, к примеру, крайне важным будет факт наличия технической возможности выдела такой доли, ее размер и стоимость, существование договора о порядке пользования имуществом, наличие возможности, а также желания материальной компенсации, если она понадобится и т.д. Данный механизм оперативного и юридически грамотного легального решения этой задачи не однократно отработан нашими адвокатами и юристами за долгие годы практического оказания услуг в этой сфере, именно поэтому мы так уверенно беремся за решение жилищных вопросов, в частности – изготовления проекта выдела в единицу.

Обращаясь к нам Вы получаете:

• Квалифицированный юридический анализ объекта выдела;
• Подготовку различных документов, договоров, экспертиз, запросов, писем, исков и многое другое;
• Защиту и представление Ваших интересов в различных нотариальных, судебных и иных органах, экспертных организациях, БТИ и т.д.;
• Мониторинг и контроль процесса выдела в единицу;
• Помочь в оформлении документов и, в случае необходимости, регистрацию права собственности на выделенный объект.

 ПОДРОБНЕЕ: раздел общей долевой собственности в натуре

Раздел долевой собственности путем выдела в единицу.

В современном мире не редко случаются ситуации, когда определенное имущество одновременно принадлежит сразу нескольким (двум, трем и более) независимым лицам, которые, естественно, хотят распоряжается своим имуществом на свое личное усмотрение. Но в отличии от единоличного права собственности долевое участие накладывает на его владельцев определенные ограничения с которыми нужно или смирится, или осуществить раздел долевой собственности.

В общей долевой собственности может быть любое имущество, но самые большие вопросы как правило возникают при совместном владении именно недвижимым имуществом, поэтому более детально рассмотрим вопрос раздела долевой собственности применительно к объектам недвижимости.

Итак, к главным неудобствам распоряжения недвижимыми объектами долевой собственности можно отнести:

• Невозможность продать свою долю в общей совместной собственности без предварительного предложения выкупить данную долю другими совладельцами;
• Обязанность владельцев согласовывать с иными совладельцами процесс достройки, пристройки и иной реконструкции общей недвижимости;
• Сложность в получении кредита под залог, поскольку часть из целого объекта недвижимости не может быть самостоятельным предметом залога, если она не выделена в единицу;
• Необходимость в согласовании с остальными совладельцами вопросов сдачи в аренду недвижимости, оформления прописки (регистрации) посторонних лиц в данный жилой объект и многое другое.

Раздел общей долевой собственности – это, попросту говоря, способ прекращения права владения, распоряжения и пользования на общую долевую собственность. Реализовать раздел долевой собственности возможно несколькими способами:

1Путем раздела совместного имущества;

2И с помощью выдела в отдельную единицу части принадлежащей одному из совладельцев.

Отличаются эти два метода тем, что при разделе общая долевая собственность на такое имущество прекращается полностью для всех ее участников, а вот при выделе в единицу - выделяется часть одного из владельцев, но для остальных совладельцев права общей собственности не прекращаться, а по-прежнему остаются общей долевой собственностью.

Сегодня мы рассмотрим раздел долевой собственности путем так называемого выдела в единицу. Согласно действующего законодательства осуществить выдел части в отдельную единицу возможно с помощью заключения соответствующего договора, причем обязательно нотариально заверенного. Такой договор может заключатся только с добровольного согласия всех его совладельцев, и только в тех случаях, если между ними нет спора касательно данного раздела. В противном случае выделить долю в единицу можно будет лишь в судебном порядке.

Как в судебном, так и в договорном порядке для раздела общей долевой собственности с выделом в единицу понадобится документальные доказательства наличия технической возможности такого выдела, то есть возможность разделить помещения, сделать отдельные выходы и т.д. Таким доказательством может служить, например, заключение органа технической инвентаризации. Кроме того, нужны будут паспорта, идентификационные коды владельцев, техпаспорт на объект недвижимости, правоустанавливающие документы на сам объект и на земельный участок, где расположен такой объект (если, конечно же, такие имеются) и т.д.

ЮК «ЕвроВектор» имеет многолетний практический опыт в вопросах раздела долевой собственности как в договорном, так и в судебном порядке. Мы понимаем на сколько важно для Вас оперативно произвести раздел общей долевой собственности и выделить свою часть в отдельный объект, именно поэтому наши адвокаты и юристы не откладывая проведут анализ и экспертизу Вашего объекта на возможность выдела, проведут качественную детальную консультацию, подготовят все правовые документы, а в случае необходимости постараться уладить конфликт и найти компромисс между совладельцами недвижимости, а также подобрать максимально удобный и благоприятный для всех владельцев путь решения данной проблемы. Также мы поможем подготовить необходимую доказательную базу и все процессуальные документы, если дело нужно будет решать в судебном порядке.

ЮК «ЕвроВектор» специализируется в данном вопросе и считает своим долгом защитить Ваши права и интересы. Мы обязательно согласовываем с нашими клиентами все детали дела и помогаем им принять наиболее выгодные для них решения.

Звоните или пишите нам на e-mail прямо сейчас и получите абсолютно бесплатную консультацию по изготовлению проекта выдела в единицу касательно именно Вашего недвижимого имущества.

 ВНИМАНИЕ

Совместное владение объектами недвижимости накладывает некие ограничения в возможности пользования и распоряжения таким имуществом. Так, к примеру, при продаже одним из собственников своей части имущества из общей долевой собственности он сначала должен предложить другим владельцам купить его часть и лишь в случае их отказа он сможет продавать свою часть недвижимости иным лицам.

Еще одним ограничением можно назвать невозможность оформления такой доли как предмет залога до тех пор, пока не будет произведен раздел общей долевой собственности. Кроме того, владелец части недвижимости обязан согласовывать вопросы аренды, реконструкции, пристройки, регистрации кого-либо в таком объекте и т.д. Все эти ограничения могут приносить не только дискомфорт владельцам, но и иногда невозможность решить какой-нибудь достаточно важный и срочный вопрос. Именно поэтому стоит заранее позаботиться о разделе общей долевой собственности путем выдела ее в отдельную единицу.

 ДОКУМЕНТЫ

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ИЗГОТОВЛЕНИЯ ПРОЭКТА ВЫДЕЛА В ЕДИНИЦУ.

 ЦЕНА

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТА ВЫДЕЛА В ЕДИНИЦУ – СТОИМОСТЬ УСЛУГ:

 ГАРАНТИИ

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР предоставляет услуги физическим и юридическим лицам с 2008 года. Мы развивали компанию и накапливали уважение к себе благодаря избранной концепции мощных принципов: компетентности, уверенности, законности и надежности. Клиенты компании, получающие от нас услуги, ощущают эти четыре принципа гарантий и выбирают нас надежными партнерами и достойными советниками в достижении своих намерений. Но у каждого нового клиента, как и у нас, есть цель!

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР РАЗРАБОТАЛА СИСТЕМУ МЕРОПРИЯТИЙ ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ СОГЛАШЕНИЯ:

1Заказ предварительной консультации.

2Определение со специалистом компании перечня мероприятий, необходимых для достижения целей заказчика.

3Отображение заказанных услуг и мероприятий к ним в договоре о предоставлении услуг.

4Заключение договора: в электронном виде (публичный договор) согласно законодательству об электронной коммерции или в офисе компании.

5

6Достижение поставленной цели обеими сторонами.

@  АДРЕС

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ ЕВРОВЕКТОР В НИКОЛАЕВЕ

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ ЕВРОВЕКТОР В КИЕВЕ

 КАК ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ?

 

Заказчик

 

 

ЮК ЕВРОВЕКТОР

 ВНИМАНИЕ

 ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

У моей мамы была квартира на 54 м.кв., мы с мужем поделили ее пополам и сделали отдельные входы, приходили из ЖЕКА, сказали, что нужно выделить квартиру и присвоить номер, как это можно сделать?

17.06.2022