Изменение целевого назначения земельного участка в Одессе и Одесской области

 ВАША ЦЕЛЬ

Бывают в жизни случаи, когда назначение участка имеет совсем иное предназначение, чем хотелось бы. Так, к примеру, невозможно без изменения целевого назначения использовать участок сельскохозяйственного назначения для строительства дома, дачи или гаража, а дачный участок, так же, как и садовый не должен использоваться для постройки дома, в котором Вы планируете постоянно проживать и регистрироваться.

Поэтому,

• Если Вам необходимо построить дом или дачу на участке с/г предназначения;
• Если Вы планируете заниматься фермерским или сельским хозяйством на участке, не предназначенном для этой цели;
• Если Вы решили использовать дачный участок для постройки дома в котором можно будет постоянно проживать и без проблем регистрироваться;
• А также в иных случаях, когда Вам нужно эксплуатировать земельный участок не по назначению,

Вам понадобиться правовая услуга: ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЛИ.

 НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Юридическая компания «ЕВРО-ВЕКТОР» поможет оперативно провести изменение целевого назначения Вашего участка, проведет для Вас качественную правовую консультацию по всем интересующим вопросам касательно изменения целевого назначения земли. Наши специалисты обязательно будут сопровождать и контролировать весь процесс начиная от принятия решения органами исполнительной власти или органами местного самоуправления до окончательного оформления и получения на руки готовых правоустанавливающих документов на данный участок с новым целевым назначением.

Нужно отметить, что наша компания не только будет сопровождать все этапы оформления, подготовки и утверждения данной процедуры с органами власти, но и обязательно сопроводит процедуру разработки проекта землестроя участка, назначение которого меняется, и, конечно же, проверит правильность процесса внесения изменений данных о земельном участке в Госреестр, тем самым гарантируя быстрое получение документов, подтверждающих изменение целевого назначения Вашего участка.

Компания гарантирует:

• Проведение актуальной правовой консультации о процедуре изменения целевого назначения участка;
• Получение разрешения органами исполнительной власти и местного самоуправления об изменении назначения земли;
• Подготовку и сопровождение процедуры разработки проекта землестроя с изменения целевого назначения организацией, которая имеет лицензию на проведение робот из землестроя;
• Согласование документов, которые необходимы для проведения разработки землестроя о назначение участка;
• Утверждение проекта землестроя компетентными органами;
• В случае отказа в утверждении проекта - проведение исково-претензионной работы;
• Регистрацию изменений о назначение участка;
• Получение документов, которые подтверждают изменение целевого назначения земли.

В том числе при необходимости:

• окажем помощь в подготовке заявлений, жалоб, исков;
• будем представлять интересы заказчика в судебных инстанциях по вопросам связанных изменением целевого назначения земли, в том числе по делам об обжаловании неправомерных действий (бездействия) органов государственной власти, а также их неправомерных решений, полное сопровождение по данным делам до вынесения окончательного решения. 

Обратившись к нам за помощью для оформления документов изменению целевого назначения земли, Вы гарантировано в кротчайшие сроки получите готовые документы! 

 ПОДРОБНЕЕ: Изменение целевого назначения

Изменение целевого назначения земельных участков достаточно актуальная тема на сегодняшний день. В большинстве своем это связано с тем, что сейчас очень у многих граждан нашей страны имеются в наличии участки сельскохозяйственного назначения размером до 2 га. Но при этом мало кто из них хочет заниматься фермерством на данных участках или садить на них огороды.

В данном случае более рационально было бы использовать такую землю с большей пользой и выгодой непосредственно для ее владельца. Так, к примеру, для строительства жилого дома на таком участке или для дальнейшей более выгодной его продажи стоит поменять целевое назначение с/г участка на землю под строительство.

Тоже самое касается и участков, имеющих иное целевое назначение, которые Вы хотите использовать с абсолютно другой целью не соответствующей его первоначальному назначению, а именно: построить дом, посадить огород, использовать участок в коммерческих целях, когда назначение данного участка не позволяет это сделать. В перечисленных случаях Вам потребуется прибегнуть к процедуре изменения целевого назначения.

Начать данную процедуру стоит с определения целевого назначения имеющегося участка, а также с назначения, которое Вы хотите получить в конечном итоге. Так, в соответствии со ст.19 ЗКУ земли Украины имеют следующие виды целевого назначения:

• жилой и общественной застройки;
• сельскохозяйственного назначения;
• оздоровительного назначения;
• природно-заповедного и иного природоохранного назначения;
• историко-культурного назначения;
• рекреационного назначения;
• водного фонда;
• лесного фонда;
• промышленности, обороны, связи, транспорта, энергетики и иного назначения.

Далее Вам понадобится получить разрешение на изменение целевого назначения от органов исполнительной власти или местного самоуправления. На основании данного разрешения необходимо будет обратиться в организацию, которая предоставляет услуги с разработки проекта землестроя. И лишь когда проект будет разработанным Вы имеете право получить от органов местного самоуправления или райгосадминистрации решение об утверждении проекта землестроя касательно изменения целевого назначения Вашей земли. В дальнейшем Вам необходимо будет обратиться к госрегистратору, который внесет изменённые данные о назначение участка в Госреест, тем самым регистрируя ее новое целевое назначение. И лишь после всего этого Вы сможете получить готовый правоустанавливающий документ нужного Вам целевого назначения.

Стоит отметить, что проект землестроя об отведении земельного участка частной собственности, целевое назначение которого изменяется разрабатывается собственником участка без наличия разрешения органа исполнительной власти (органа местного самоуправления).

Кроме того, в процессе перевода нужного Вам земельного участка Вы можете столкнутся с рядом дополнительных проблем. Одной из которых, к примеру, может стать уже разработанный проект землестроя, который по тем или иным причинам не будет утвержден органами местной самоуправления или органом исполнительной власти. Поэтому еще один из механизмов получения указанного решения – это обращение в суд.

Также, подчёркиваем, что изменение целевого назначения участков природо-заповедного или иного природоохраннного назначения, историко-культурного, лесхозназначения, что находятся в государственной или коммунальной собственности, проводиться лишь с разрешения Кабинета Министров.

Подведя итоги вышеизложенного, можно заметить, что менять назначение участка не так уж и просто и при этом можно столкнуться с рядом проблем. Для того, чтобы избежать лишней бюрократической волокиты, избавить себя от лишних финансовых и временных затрат лучше всего обратиться в специализированную юридическую компанию, которая сможет гарантировать правильность разработки проекта землестроя, его регистрацию госорганами, проведение исковой работы в случае отказа вышеупомянутых органов и т.д.

В ЮК «Евро-Вектор» работают лучшие специалисты по земельным вопросам.  Они имеют большой опыт в проведении работ с изменения целевого назначения участков, хорошую базу знаний действующего законодательства, а также обширную базу судебно-претензионной работы в установлении назначения участка.

Все клиенты нашей компании с уверенностью рекомендуют именно нас для проведения работ с изменения назначения участка, так как мы действительно можем гарантировать Вам успешность проведения указанной процедуры с минимальными затратами средств и времени. А если в ходе проведения указанной процедуры, возникают какие-либо проблемы, наши специалисты оперативно их урегулируют, а документы будут вовремя согласованы во всех необходимых инстанциях. В результате чего Вы на руки получаете уже полностью готовый правоустанавливающий документ, подтверждающий новое назначение участка.

 ВНИМАНИЕ

Изменение целевого назначения участка имеет четко регламентированную процедуру, нарушение которого может стать основанием для признания недействительными решений органов власти и органов местного самоуправления о передаче участков гражданам или юрлицам.

Также, нарушение указанного порядка может повлечь за собой признание недействительными различных сделок, касательно данных участков, может повлечь за собой отказ в госрегистрации участка либо признания такой регистрации недействительной и соответственно - привлечении к ответственности граждан или юрлиц, виновных в установлении и изменении целевого назначении земель.

 ДОКУМЕНТЫ

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ УЧАСТКА

 ЦЕНА

ИЗМЕНИТЬ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКА – СТОИМОСТЬ УСЛУГ:

 ГАРАНТИИ

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР предоставляет услуги физическим и юридическим лицам с 2008 года. Мы развивали компанию и накапливали уважение к себе благодаря избранной концепции мощных принципов: компетентности, уверенности, законности и надежности. Клиенты компании, получающие от нас услуги, ощущают эти четыре принципа гарантий и выбирают нас надежными партнерами и достойными советниками в достижении своих намерений. Но у каждого нового клиента, как и у нас, есть цель!

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР РАЗРАБОТАЛА СИСТЕМУ МЕРОПРИЯТИЙ ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ СОГЛАШЕНИЯ:

1Заказ предварительной консультации.

2Определение со специалистом компании перечня мероприятий, необходимых для достижения целей заказчика.

3Отображение заказанных услуг и мероприятий к ним в договоре о предоставлении услуг.

4Заключение договора: в электронном виде (публичный договор) согласно законодательству об электронной коммерции или в офисе компании.

5

6Достижение поставленной цели обеими сторонами.

@  АДРЕС

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ ЕВРОВЕКТОР В НИКОЛАЕВЕ

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ ЕВРОВЕКТОР В КИЕВЕ

 КАК ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ?

 

Заказчик

 

 

ЮК ЕВРОВЕКТОР

 ВНИМАНИЕ

 ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

• Как я могу изменить целевое назначение земельного участка с жилого дома на ветеринарную клинику?

• Как я могу изменить целевое назначение земельного участка с садового на строительство и обслуживание жилого дома в г. Одесса?