отчуждение земельного участка

ОТЧУЖДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

  • Полный комплекс услуг.
  • Кратчайшие сроки.
  • Высокое качество.
  • Гарантия результата.

Базовая стоимость

1300.00 грн.

ВАША ЦЕЛЬ

Вы владелец земельного участка и хотите его:

  • Продать;
  • Обменять;
  • Подарить;
  • Пожертвовать;
  • Отдать бывшей супруге (супругу) для оформления договора о прекращении права на алименты;
  • Передать в аренду;
  • Внести в уставной фонд предприятия;
  • Внести как членский взнос в неприбыльную организацию;
  • Передать государству для удовлетворения общественных потребностей;
  • Иным способом произвести отчуждение земельного участка,

Тогда Вам понадобится юридическая услуга: ОТЧУЖДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

 НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ЮК «ЕВРОВЕКТОР» предлагает комплексные правовые услуги по отчуждению земли. Мы детально изучим документацию Вашего земельного участка и подробно расскажем о всех преимуществах и недостатках различных способов отчуждения земли, о выгодах каждого из них, вероятных рисках и опасностях касающихся именно Вашего имущества.

Наши специалисты помогут разобраться во всех аспектах и тонкостях различных гражданско-правовых сделок, касающихся перехода права собственности на землю, помогут выбрать самый выгодный для Вас способ оформления недвижимости и подобрать наиболее быстрый и удобный для Вас порядок отчуждения земельного участка.

Мы гарантируем законность и выгодность сделки, подготовку всех недостающих для ее проведения документов, беспроблемное и оперативное оформление выбранной Вами сделки у нотариуса, и в случае необходимости – защиту Ваших прав в судебном порядке.

Обращаясь к нам Вы получите следующие преимущества:

  • Квалифицированную консультацию перед проведением сделки;
  • Оценку всевозможных рисков и минимизацию расходов при отчуждении земельного участка;
  • Сбор и подготовка всех недостающих документов;
  • Сопровождение сделки у нотариуса, оценочных организациях, регистрационных службах и иных организациях;
  • Контроль и юридическая экспертиза порядка отчуждения земельного участка;
  • В случае необходимости защиту Ваших прав в судебном порядке;
  • Оформление правоустанавливающей документации и т.д.

 ПОДРОБНЕЕ: Порядок отчуждения земельного участка

Ни для кого не секрет, что земля может быть объектом всевозможных сделок. А при реализации таких сделок, особенно касающихся процедуры отчуждения земельных участков,возникает не мало правовых вопросов.

Например,

  • Что такое отчуждение земельного участка?
  • Куда обратиться для оформления сделки?
  • Какие документы для этого потребуются?
  • Каков сам порядок отчуждения земельного участка?
  • Как минимизировать риски и налоги?
  • И многое другое.

Начать стоит с самого простого, то есть с определения понятия отчуждения земли. Отчуждение земельного участка — это переход права собственности от одного лица к другому путем заключения различных сделок: купли-продажи, дарения, пожертвы, обмена, ренты, деления имущества, прекращения права на алименты для ребенка в связи с передачей права собственности на недвижимое имущество и т.д.

Порядок отчуждения земельного участка вкратце выглядит так:

  • Подготовка документации, необходимой для осуществления сделки - это документы:
    • Подтверждающие Вашу личность: паспорт и идентификационный код;
    • Удостоверяющие право собственности на земельный участок: акт на землю, свидетельство на право собственности;
    • Подтверждающие оценку земли – нужны для подсчета налогообложения. Детальнее об этом документе Вы можете узнать в статье: «Экспертная оценка недвижимости»;
    • Показывающие получение кадастрового номера, если данному земельному участку этот номер ранее не был присвоен. Чаще всего потребность в оформлении кадастрового номера возникает при реализации участков, оформленных актами старого образца. Детальнее об этом Вы можете почитать в нашей статье: «Присвоение кадастрового номера».
    • Кроме перечисленных могут понадобится и иные документы, которые зависят от наличия на земельном участке каких-либо объектов недвижимости, наличия у владельца участка супруги (супруга) или присутствие иных важных обстоятельств, которые могут повлиять на реализацию сделки. 
  • Подача нотариусу подготовленных документов;
  • Проверка участка на наличие запретов отчуждения земли (арест, залог и т.д.);
  • Непосредственное оформление договора и оплата налогов за проведенную сделку;
  • Оформление правоустанавливающих документов на нового владельца (в случае необходимости).

Тут же стоит оговорится, что в процессе отчуждения земельного участка стороны сделки как правило стараются минимизировать для себя риски связанные с такой сделкой и конечно же хотят уменьшить налоги. Для этого не редко вместо договора купли-продажи земли используют договор дарения. Такой договор действительно уменьшит налог, необходимый при реализации такой сделки, но с другой стороны он же увеличит риски для продавца, ведь в случае признания такого договора недействительным бывшему владельцу земли будет довольно таки сложно вернуть свои деньги, так как по документам – это был подарок, который передаётся бесплатно.

Именно поэтому так важно перед осуществлением любой гражданско-правовой сделки, особенно касающейся земельных участков консультироваться и проверять документы у квалифицированных юристов, которые не только проверят документацию и определят законность и выгодность сделки, но и подготовят все необходимые для этого документы.

Помимо всего прочего не нужно забывать, что существуют случаи, когда и нотариус может Вам отказать в проведении сделки из-за отсутствия какого-либо документа или каких-либо сведений, сомнений в действительности документов либо дееспособности лица и т.д.

Во всех перечисленных случаях для того, чтобы минимизировать негативные риски лучше обратиться в компанию, которая имеет многолетний опыт в сфере ведения земельных вопросов, которая поможет Вам избежать лишних финансовых и временных потерь при отчуждении земли.

ЮК «ЕВРОВЕКТОР» имеет 8-ми летний практических опыт работ в сфере земельного права, особенно в вопросах отчуждения участков и минимизации налогов для сторон таких договоров. Мы сможем обойти любые «подводные камни» в договорах при реализации данных сделок, поможем разобраться с выбором способа отчуждении наиболее выгодного именно для Вас, порядком отчуждения земельного участка и подготовкой требуемых документов. Помимо того, мы возьмём на себя сопровождение всех этапов сделки и гарантируем ее законность. Доверьтесь нашим специалистам, которые имеют колоссальный опыт и положительные отзывы в данной сфере.

 ВНИМАНИЕ

Отчуждение земельного участка достаточно сложная процедура, проведение которой требует немалых финансовых и трудовых затрат. Если Вы решили осуществить такую сделку, то Вам обязательно понадобится детально изучить весь порядок отчуждения земельного участка, ознакомится со всеми возможными выгодами и рисками сопровождаемыми данной процедурой.

Вам нужно будет не только ознакомится с возможными способами отчуждения земли, но и собрать кучу документов, проверить документацию контрагента, убедится в легальности сделки и оплатить предусмотренный законодательством налог за проведение отчуждения.

Стоит заметить, что при отсутствии надлежащим образом оформленных документов для проведения сделок по отчуждению земли Вы не сможете ни продать, ни купить, ни подарить, ни обменять, ни пожертвовать участок, ни отказаться от него в счет алиментов на ребенка, ниизменить размер частей в общей собственности и т.д.

Кроме того, неверно оформленные документы на отчуждение земельного участка могут повлечь за собой не только отказ нотариуса в заключении такого договора, но и признание данной сделки недействительной, а соответственно и ее расторжение со всеми вытекающими из этого последствиями, оплатами неустоек, штрафных санкций, потерей оплаченных налогов, услуг нотариуса, а в некоторых случаях и полной потери денег, полученных за участок.

Поэтому нужно быть на 100 процентов уверенным в законности сделки и правильности оформления всей требуемой документации, а для этого лучше обратится к юристу или адвокату, специализирующемуся в вопросах отчуждения земельных участков, имеющему не малый практический опыт работы в данной сфере.

 ДОКУМЕНТЫ

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОТЧУЖДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п/п

Документ

Примечание / характеристика

1.

Паспорт, идентификационный код

Оригинал и копия

2.

Правоустанавливающие документы

Госакт или свидетельство на право собственности на земельный участок.

Обязательно с наличием кадастрового номера, а если его нет, то мы поможем оформить.

3.

Дополнительные документы

Зависят от способа отчуждения, особенностей сторон договора и иных факторов, более детальный список сможем Вам предоставить после ознакомления с Вашим земельным участком.

4.

Доверенность

Оригинал, заверенный нотариально

 ЦЕНА

ОТЧУЖДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА – СТРОКИ И СТОИМОСТЬ УСЛУГ:

Название комплекса услуг

В комплекс услуг может входить:

Сроки

Стоимость

01

Отчуждение земельного участка

1 Правовая консультация наших юристов;

2 Анализ и сбор документов до проведения сделки;

3 Анализ возможной сделки и договора;

4 Направление документов нотариусу для проведения сделки;

5 Сопровождение всех этапов сделки от подачи документов, а также обжалования решений нотариуса или защита прав в судебном порядке в случае необходимости;

6 Получение документов, подтверждающих проведение сделки.

Зависят от наличия документов, способа отчуждения земельного участка и т.д.

Определяется после предварительной консультации

 ГАРАНТИИ

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР предоставляет услуги физическим и юридическим лицам с 2008 года. Мы развивали компанию и накапливали уважение к себе благодаря избранной концепции мощных принципов: компетентности, уверенности, законности и надежности. Клиенты компании, получающие от нас услуги, ощущают эти четыре принципа гарантий и выбирают нас надежными партнерами и достойными советниками в достижении своих намерений. Но у каждого нового клиента, как и у нас, есть цель!

ВАША ЦЕЛЬ

Найти порядочного исполнителя, получить в сжатые сроки качественную услугу и осуществить щедрое вознаграждение.

НАША ЦЕЛЬ

Найти порядочного заказчика, предоставить в сжатые сроки качественную услугу  и получить достойное вознаграждение.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР РАЗРАБОТАЛА СИСТЕМУ МЕРОПРИЯТИЙ ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ СОГЛАШЕНИЯ:

1Заказ предварительной консультации.

2Определение со специалистом компании перечня мероприятий, необходимых для достижения целей заказчика.

3Отображение заказанных услуг и мероприятий к ним в договоре о предоставлении услуг.

4Заключение договора: в электронном виде (публичный договор) согласно законодательству об электронной коммерции или в офисе компании.

5

      Оплата услуг компании - вознаграждения:  Ў

 

  • на расчетный счет компании согласно электронному счету. После заключения договора менеджер отправляет ссылку на страницу оплаты электронного счета. Заказчик после оплаты получит на e-mail фискальный чек, подтверждающий оплату услуг;
  • на расчетный счет компании согласно напечатанному счету. После заключения договора, менеджер отправляет на e-mail заказчика или вручает лично в офисе компании счет на оплату услуг. Заказчик производит оплату в отделении банка или в электронном кабинете своего банка. После оплаты в отделении банка или через личный кабинет банкинга Заказчик получит квитанцию от банка о подтверждении оплаты услуг;
  • наличными в офисе компании;
  • на официальном сайте компании - интернет магазин ЮК ЕВРОВЕКТОР.

 

6Достижение поставленной цели обеими сторонами.

 

Внимание!

Заключение публичного договора согласно законодательству об электронной коммерции или заключение договора в офисе компании и получение подтверждения об оплате (квитанции или фискального чека) является юридическим подтверждением факта заключения договора. С этого момента обе стороны гарантируют выполнить условия договора:

  • заказчик - предоставить необходимые документы и информацию для выполнения компанией услуг, произвести оплату;
  • компания – выполнить услуги.

@  АДРЕС

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР

Город: Одесса

Адрес:  ул. Большая Арнаутская 45

Время приема: понедельник - пятница 10:00 - 17:30

 

Онлайн  

консультации: без выходных 09:00 - 19:30

Чат-центр: без выходных 09:00 - 21:30

 

Запись на прием и онлайн консультации осуществляется по следующим контактам:

Телефоны:

 +38 (094) 9973105
 +38 (093) 1907047
 +38 (098) 1891818
 +38 (099) 5182838

Мессенджеры: WeChat ID: eurovector2008

E-mail: info@evrovektor.com

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ ЕВРОВЕКТОР В НИКОЛАЕВЕ

Город: Николаев

Адрес: ул. Артиллерийская 19/1, офис 305
 

Время приема:запись на прием в офис г.Николаев возобновится после окончания военного положения. Предоставление услуг осуществляется дистанционно.

Онлайн  

консультации: без выходных 09:00 - 19:30

Чат-центр: без выходных 09:00 - 21:30

 

Запись на прием и онлайн консультации осуществляется по следующим контактам:

Телефоны:

 +38 (094) 9973105
 +38 (093) 1907047
 +38 (098) 1891818
 +38 (099) 5182838

Мессенджеры: WeChat ID: eurovector2008

E-mail: info@evrovektor.com

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ ЕВРОВЕКТОР В КИЕВЕ

Город: Киев

Адрес: ул. Георгия Кирпы 2б
 

Время приема: запись на прием в офис г. Киев возобновится после окончания военного положения. Предоставление услуг осуществляется дистанционно.

Онлайн  

консультации: без выходных 09:00 - 19:30

Чат-центр:без выходных 09:00 - 21:30

 

Запись на прием и онлайн консультации осуществляется по следующим контактам:

Телефоны:

 +38 (094) 9973105
 +38 (093) 1907047
 +38 (098) 1891818
 +38 (099) 5182838

Мессенджеры: WeChat ID: eurovector2008

E-mail: info@evrovektor.com

Внимание!

  • Часовой пояс в Украине - Восточноевропейское время (EET): летнее время — UTC +3, стандартное время — UTC +2.

 КАК ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ?

Осуществляет звонок или пишет в чат, на email ЮК ЕВРОВЕКТОР - 5 минут.

Менеджер компании отправляет ссылку на заказ услуг, осуществляет запись на консультацию к специалисту  - 5 мин.

Оплачивает консультацию, предоставляет компании информацию, документы для проведения предварительной консультации - 10 мин.

Связывается с заказчиком, изучает его цели, факты, обстоятельства, документы и проводит консультацию - составляет перечень мероприятий и документов, необходимых для достижения цели - от 20 мин.

Заказывает услуги компании, определенные в консультации, для достижения конечной цели  - 10 мин.

Составляет договор, принимает заказ услуг, необходимых для достижения целей заказчика - 10 мин.

Предоставляет документы и принимает участие при необходимости.

Предоставляет услуги в установленные договором сроки.

Принимает от ЮК ЕВРОВЕКТОР выполненные услуги - 20 мин.

Передает Заказчику выполненные услуги  - 20 мин.

Итого - от 45 мин

Итого - установленные договором сроки

 ВНИМАНИЕ

Уважаемые читатели, партнеры, клиенты компании. Мы стараемся поддерживать наши статьи, описанные в услугах, в актуальном состоянии и оперативно вносить изменения в них, однако, ЮК ЕВРОВЕКТОР не гарантирует, что услуги, процедуры, перечень документов, государственные платежи или стоимость наших услуг, описанные в этой статье, актуальны на момент прочтения статьи Вами.

Статьи к услугам, описанные на сайте ЮК ЕВРОВЕКТОР, – видение и мнение авторов, а сами услуги, предлагаемые юридической компанией, носят рекомендательный характер и отражают актуальность законодательных актов на момент публикации услуги.

Информация, ссылки на законодательство или на другие статьи по услугам ЮК ЕВРОВЕКТОР не гарантируют их актуальность или полный объем, поскольку:

1 На сегодняшний день законодательство Украины имеет тенденцию к постоянным изменениям, дополнениям и исключениям.

2 Информации может быть достаточно для предоставления услуг компанией ЮК ЕВРОВЕКТОР, но недостаточно для самостоятельного применения. Прежде чем самостоятельно осуществлять процедуры, описанные в этой статье, услуге, следует внимательно ознакомиться с актуальным законодательством. Кроме законодательства существуют также практические аспекты его применения и технические особенности различных процедур.

Будем благодарны, если Вы обратитесь к нашим специалистам.

Как кооперативу получить в собственность участок, который у него в аренде в г.Одесса?

Читайте по ссылке!

Хочу подарить участок внучке во время военного положения, но кадастровый номер не присвоен?

17.06.2022

  • Вам необходимо заказать консультацию у специалиста, так как есть нюансы проведения и регистрации нотариальных действий в условиях военного положения.

Присвоение кадастрового номера Одесса



Отчуждение земельного участка



Право собственности на землю – юридическая помощь в регистрации


Нашли ошибку в тексте? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
Система Orphus
Позвонить