Согласование входной группы, узаконивание отдельного входа

 ВАША ЦЕЛЬ

Вы владелец недвижимого имущества и решили:

• обустроить к данному объекту отдельный вход;
• оформить разрешительные документы на оборудование входной группы;
• реконструировать имеющийся вход в помещение;
• узаконить уже готовую входную группу и т.д.

Тогда Вам нужно СОГЛАСОВАНИЕ ВХОДНОЙ ГРУППЫ.

 НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ЮК "ЕВРОВЕКТОР" – оказывает высокопрофессиональные услуги по оперативному и своевременному узакониванию любой строительной документации, в том числе и согласованию входной группы. Компетентность сотрудников юридической фирмы «Евро-Вектор» подтверждается не только положительными рекомендациями и отзывами, но и обширной базой наших постоянных клиентов. Необходимая Вам входная группа будет непременно оперативно легализирована командой наших юристов и адвокатов, поскольку мы всегда очень тесно сотрудничает с государственными органами и учреждениями, благодаря чему согласование документов для узаконивания отдельного входа не займет много времени.

Обращаясь к нам Вы получаете:

• Развернутый юридический анализ Вашей недвижимости на возможность обустройства и легализации отдельного входа;
• Квалифицированную развернутую правовую консультацию;
• Организацию и подготовку различной разрешительной, технической и правоустанавливающей документации, необходимой для легализации входной группы;
• Обеспечение и представление Ваших интересов во всех необходимых организациях и инстанциях;
• Перевод недвижимости из жилого в нежилой фонд в случае необходимости;
• Непосредственное согласование входной группы и получение на руки готовых документов;
• Оформление нового техпаспорта и свидетельства о праве собственности на реконструированный объект.

 ПОДРОБНЕЕ: Входная группа, узаконивание отдельного входа

Не секрет, что неотъемлемой составляющей различных объектов недвижимости является входная группа. Входная группа – это обособленный отдельный вход (как правило в нежилое помещение) с улицы. Такой вход несет в себе не только практические функции дверного проема, но и не редко является визитной карточкой и лицом компаний, офисов, магазинов, ресторанов и т.д., так как внимание посетителей здания в первую очередь направляется именно на вход, что в дальнейшем и формирует первое впечатление клиентов о данной компании. Собственно, поэтому зачастую входные группы и имеют дизайнерское оформление, а над ними частенько вывешиваются красивые рекламные вывески с названиями и основным описанием организаций.

Узаконивание отдельного входа имеет свои особенности и некоторые юридические сложности, поскольку для согласования входной группы имеет значение не только наличие правоустанавливающих документов, но и архитектурный вид перестройки и наличие проекта реконструкции входа, который будет соответствовать всем законодательным нормам и правилам.

Нужно заметить, что согласование входной группы тесно связано с процедурой перевода недвижимости в нежилой фонд, поскольку отдельный вход в помещение требуется именно для коммерческих целей. Поэтому, если Ваш объект еще не переведен в нежилой фонд, то советуем сперва ознакомится с юридической процедурой такого перевода в нашей статье: «Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот».

Обобщенно согласование входной группы выглядит следующим образом:

• Подготовка градостроительного расчета;
• Оформление градостроительных условий и ограничений;
• Непосредственная подготовка проекта реконструкции входной группы;
• Согласование и заключение договоров на технический и авторский надзоры;
• Оформление в ГАСК декларации о начале строительных работ;
• Изготовление техпаспорта;
• Регистрация следующей декларации уже о готовности объекта;
• Оформление правоустанавливающих документов - получение свидетельства на право собственности.

Как видите, согласование входной группы достаточно трудоемкая и многошаговая процедура, каждый из перечисленных этапов имеет свои особенности и требует предварительной подготовки целого ряда документов. Чтобы не запутаться в столь не легкой и каверзной процедуре лучше доверить легализацию Вашей реконструкции профессионалам.

Юридическая компания «Евро-Вектор» имеет не малый практический опыт в данной сфере, так как уже более 8-ми лет занимается правовым сопровождением различных объектов недвижимости. Во время согласования разноплановой строительной документации, узаконивания перепланировок и реконструкций, при легализации отдельных входов и выполнении других юридических услуг наши юристы и адвокаты четко следуют букве закона, что позволяет нам давать гарантию на качественное выполнение предоставляемых услуг и оперативное получение Вами всех необходимых документов.

 ВНИМАНИЕ

Входная группа должна производить благоприятное и положительное впечатление о компании с первого взгляда, ведь, по сути, вход в здание – это визуализация характеристик и основных особенностей организаций, расположенных в таком здании. Именно поэтому необходимо уделить столь пристальное внимание вопросу обустройства отдельного входа.

Но нельзя обойти стороной и проблему узаконивания входной группы, ведь самостоятельно реконструировать и переделывать вход запрещено действующим законодательством. Такого рода переделки без соответствующих разрешительных документов являются самовольной постройкой и влекут за собой немалые штрафные санкции, не говоря уже о вероятности полного сноса незаконной входной группы. Поэтому, прежде чем начать перепланировку необходимо обязательно осуществить согласование входной группы.

 ДОКУМЕНТЫ

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ВХОДНОЙ ГРУППЫ.

 ЦЕНА

СОГЛАСОВАНИЕ ВХОДНОЙ ГРУППЫ – СТОИМОСТЬ УСЛУГ:

ОПК - определяется после предварительной консультаций.

@  АДРЕС

Филиал юридической компании "ЕВРОВЕКТОР"

 КАК ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ?

 

Заказчик

 

 

ЮК ЕВРОВЕКТОР

 ВНИМАНИЕ

 ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Мы сделали вместо окна дверь в помещение на первом этаже со стороны арки во двор, как нам получить новый техпаспорт и узаконить вход?

17.06.2022