Перевод жилого помещения в нежилое. Перевод из нежилого помещения в жилое.

 ВАША ЦЕЛЬ

• Если Вам необходимо переделать жилую квартиру или дом под магазин или иное торговое помещение;
• Когда Вы решили коммерческий объект сделать постоянным местом жительства;
• Или если Ваш собственный дом должен начать приносить прибыль и стать, например, полноценным офисом,

Тогда Вам понадобится оформить документы на перевод помещения ИЗ ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЕ или же ИЗ НЕЖИЛОГО В ЖИЛОЙ ФОНД.

 НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

 ЮК "ЕВРОВЕКТОР" быстро и беспроблемно переводит различные объекты из жилых помещений в нежилые или наоборот. Наши специалисты знают все тонкости данной сферы несмотря на спорную и не до конца урегулированную нормативную базу в данной области. Юристы ЮК «Евро-Вектор» легализируют и узаконивают даже самые сложные объекты недвижимости, поэтому смело обращайтесь к нам, и Вы гарантированно получите:

• Высокопрофессиональную и детальную консультацию;
• Правовую подготовку необходимой документации;
• Защиту и представление Ваших прав и интересов в различных органах и инстанциях в том числе и судебных инстанциях;
• Готовый правоустанавливающий документ с нужным Вам целевым назначением. 

 ПОДРОБНЕЕ

Прежде всего стоит отметить, что сегодня перевод жилого помещения в нежилое и наоборот нежилого объекта в жилой фонд достаточно проблемная задача, так как действующее украинское законодательство не четко и не однозначно регулирует этот вопрос. На данный момент не существует отдельного единого нормативного акта, конкретно регламентирующего порядок такого перевода. Основными нормативными документами в данной области являются Жилищный кодекс, государственные строительные нормы, а также местные локальные нормативные акты.

Несмотря на это, перевод жилого помещения в нежилое все равно является достаточно актуальным вопросом, ведь, к примеру, часто удобное место расположения для магазина или офиса находится в жилом доме, где коммерческие помещения даже небыли предусмотрены, но при этом в таком доме есть возможность сделать отдельный вход к какой-нибудь квартире, находящейся на первом или цокольном этаже, и единственной преградой остается лишь перевод жилого помещения в нежилое.

Кроме того, граждане также часто сталкиваются с абсолютно противоположными ситуациями, когда, например, имеющееся у них в собственности коммерческое помещение вовсе не подходит для предпринимательских целей, но вполне подошло бы для постоянного места жительства. Оплата за коммунальные услуги в нежилых помещениях значительно выше, да и зарегистрироваться (приписаться) в такой объект можно будет лишь после перевода его в жилой фонд. 

Именно поэтому, в перечисленных и иных подобных ситуациях решение проблемы будет упирается в основном в переоформление документов на смену целевого назначения отдельных помещений или целого объекта недвижимости, а для этого нужно будет оформить его перевод в нежилое помещение или наоборот в жилое в зависимости от ситуации.

Нужно добавить, что процедура по переводу жилого помещения в нежилое на сегодня осуществляется в порядке, который устанавливается органами местной власти, а поэтому не существует единого перечня документов, подходящего для перевода помещений по всей стране. Данный перечень может серьезно отличатся в зависимости от региона расположения объекта недвижимости, который планируется переводить.

Статья 7 и 8 ЖК определяет, что жилые дома или помещения непригодные для проживания по решению исполнительного комитета областного или же городского совета могут переоборудоваться для использования их в иных целях. А в домах жилищно-строительных кооперативов непригодные для проживания в них жилые помещения могут переоборудоваться в нежилые. Что касается перевода пригодных для проживания помещений в нежилые, то это как правило, не допускается. Такой перевод возможен лишь как исключение и осуществляться по решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе совета народных депутатов.  

Юридическая компания «ЕвроВектор» имеет многолетний опыт в данных вопросах и поэтому дает полную гарантию на предоставляемые услуги по переводу любых объектов и помещений. Обращайтесь в нашу юридическую компанию, и Вы сможете очень быстро и качественно изменить статус и назначения необходимой Вам недвижимости.

 ВНИМАНИЕ

Законодательство запрещает использовать помещения не по назначению, жилые помещение нельзя использовать под бизнес, офис или магазины, а объекты коммерческого назначения не могут использоваться для постоянного проживания и регистрации в них.

 ДОКУМЕНТЫ

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ИЛИ ЖЕ НЕЖИЛОГО В ЖИЛОЙ ФОНД)

 ЦЕНА

ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ИЛИ ЖЕ НЕЖИЛОГО В ЖИЛОЙ ФОНД) – СТОИМОСТЬ УСЛУГ:

Дополнительные услуги:

 ГАРАНТИИ

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР предоставляет услуги физическим и юридическим лицам с 2008 года. Мы развивали компанию и накапливали уважение к себе благодаря избранной концепции мощных принципов: компетентности, уверенности, законности и надежности. Клиенты компании, получающие от нас услуги, ощущают эти четыре принципа гарантий и выбирают нас надежными партнерами и достойными советниками в достижении своих намерений. Но у каждого нового клиента, как и у нас, есть цель!

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР РАЗРАБОТАЛА СИСТЕМУ МЕРОПРИЯТИЙ ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ СОГЛАШЕНИЯ:

1Заказ предварительной консультации.

2Определение со специалистом компании перечня мероприятий, необходимых для достижения целей заказчика.

3Отображение заказанных услуг и мероприятий к ним в договоре о предоставлении услуг.

4Заключение договора: в электронном виде (публичный договор) согласно законодательству об электронной коммерции или в офисе компании.

5

6Достижение поставленной цели обеими сторонами.

@  АДРЕС

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ ЕВРОВЕКТОР В НИКОЛАЕВЕ

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ ЕВРОВЕКТОР В КИЕВЕ

 КАК ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ?

 

Заказчик

 

 

ЮК ЕВРОВЕКТОР

 ВНИМАНИЕ

 ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Мы когда-то с мужем купили кладовую на 3 этаже нашего дома, оформили как нежилое помещение 12 кв. м., как можно перевести ее в жилое помещение?

17.06.2022