Сопровождение сделок с недвижимостью
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью в Украине.
- Полный комплекс услуг.
- Кратчайшие сроки.
- Высокое качество.
- Гарантия результата.
от
1.00 грн.
ВАША ЦЕЛЬ
Если Вы решили:
- оформить завещание или подарить свое недвижимое имущество;
- купить или продать дачу, дом, гараж, квартиру,комнату в комуне, земельный участок;
- купить или продать магазин, аптеку, автомойку, ресторан, салон красоты, диагностические, профилактические, лечебные, кабинеты, клиники, центры, учебное, спортивное, развлекательное учреждение, АЗС, предприятие по производству, переработке, фасовке товаров или другой коммерческий объект;
- планируете сдать в аренду свое жилье, гараж, офис и т.д.;
- хотите проверить определенный объект недвижимости на чистоту и законность документов;
- или произвести любую иную сделку с недвижимостью.
Тогда Вам необходимо СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЕВРО-ВЕКТОР" занимается сопровождением разноплановых сделок с объектами недвижимости под ключ от момента проверки документации, до получения Вами правоустанавливающих документов. Наша команда профессионалов поможет составить и проверить договор, проведет юридическую экспертизу документов, будет сопровождать Вас в момент заключения сделки, в нотариальных конторах, судебных органах, регистрационных службах и иных организациях в зависимости от сложности планируемой сделки.
Мы предлагаем:
- качественную правовую консультацию по вопросам приобретения (отчуждения) недвижимого имущества;
- юридическую проверку чистоты отчуждаемого объекта;
- подготовку требуемого пакета документов и юридическую экспертизу правоустанавливающей документации;
- проверку правоспособности и дееспособности сторон для совершения сделки с недвижимостью;
- разработку и анализ договоров, а также согласование их с контрагентами;
- оценку законности уже совершенных сделок;
- решение вопроса недвижимости в судебных органах, в том числе и подготовку необходимых процессуальных документов;
- правовую оценку и расторжение уже заключенных договоров;
- оформление налогового номера для иностранца для проведения сделки;
- оформление вида на жительство иностранцам для проведения сделки;
- и многое другое.
ПОДРОБНЕЕ
Наверное, каждый из нас хоть раз в жизни в той или иной степени сталкивался с вопросами недвижимости, но несмотря на это мало кто владеет достаточными правовыми знаниями и необходимой компетенцией для грамотного заключения таких сделок в соответствии с действующим законодательством. Стоит отметить, что без определенного опыта и соответствующих знаний достаточно сложно самостоятельно ориентироваться в правовых аспектах сделок с недвижимостью.
Оформление сделок с недвижимостью всегда сопровождается большими финансовыми рисками, поэтому многих волнует вопрос: «Как обезопасить себя и свою семью от данных рисков и не попасть в руки мошенников при совершении каких-либо действий с недвижимостью?».
Сделать сделки с недвижимым имуществом более безопасными можно следующими методами:
- Постараться найти знакомых, друзей, которые недавно заключали подобные сделки или владеют точной информацией о честных контрагентах, с которыми Вы планируете заключать договора. Посоветовавшись с такими людьми Вы немного уменьшите свои риски, но не сможете избавится от рисков на все 100%.
- Можно начать изучать множество юридической литературы и нормативных документов, регулирующих вопросы оформления сделок с недвижимостью. Тоже хорошо поможет, но требует больших временных затрат, а также остается опасность упустить какой-то важный правовой нюанс.
- Одним из лучших и, пожалуй, самый надежный вариант – это поручить оформление сделок с недвижимостью высококвалифицированным юристам или адвокатам, которые специализируются в области жилищного права, а именно в вопросах юридического сопровождения сделок с недвижимостью. На самом деле, только таким образом можно действительно обезопасить себя от мошенников или просто недобросовестных контрагентов, сэкономить кучу времени, гарантировано и безошибочно оформить правоустанавливающие и иные документы, оптимизировать все налоговые выплаты, а также сохранить спокойствие себе и всем членам своей семьи.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это правовая услуга, которая предполагает собой участие юристов или адвокатов в сделке по приобретению или отчуждению определённого недвижного имущества или отдельных прав на такие объекты. Столкнувшись с такими задачами, как покупка, аренда, продажа, дарение, обмен недвижимости и т.д. у многих граждан возникает необходимость в юридической помощи квалифицированного специалиста. Юристы нашей компании могут быстро и качественно разобраться даже с самыми не стандартными сделками как на этапе подготовки к ней, так и при ее сопровождении.
ЮК «Евро Вектор» качественно и оперативно проводит юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, учитывая специфику каждой отдельной сделки. Наши специалисты осуществляют детальную проверку всех правоустанавливающих и иных требуемых для совершения сделки правовых документов. Мы гарантируем законность любой операции с недвижимым имуществом, которую проводят адвокаты или юристы нашей юридической компании.
Хотите получить консультацию по данному вопросу? В таком случае пишите заявку в ЮК «Евро-Вектор» или звоните нам прямо сейчас.
ВНИМАНИЕ
Зачем нужно сопровождение сделок с недвижимостью?
- Во-первых, для минимизации Ваших финансовых рисков, поскольку такие сделки всегда связаны с материальными рисками.
- Во-вторых, для обеспечения законности будущей или уже свершенной сделки, так как законодательством установлены четкие правила и условия, при выполнении которых договор с недвижимостью будет действительным.
- В-третьих, для гарантированно правильного оформления всей документации и оперативной передачи недвижимости ее новому собственнику.
ДОКУМЕНТЫ
ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
|
№ |
Документы от продавца |
Документы готовит ЮК |
Документы от покупателя |
Примечание / характеристика |
|---|---|---|---|---|
|
1. |
Паспортный документ собственников недвижимости |
Паспортный документ (приобретателей недвижимого имущества) |
Оригинал |
|
|
2. |
Налоговый номер собственников недвижимости (включая не совершеннолетних собственников) |
Налоговый номер приобретателей недвижимого имущества (включая не совершеннолетних собственников) |
Оригиналы |
|
|
3. |
Свидетельство о браке (в случае если собственники недвижимости состоят в браке) |
Свидетельство о браке (в случае если собственники недвижимости состоят в браке) |
Оригиналы |
|
|
4. |
Свидетельство о расторжении брака (в случае если собственники недвижимости расторгли ранее заключенный брак) |
Свидетельство о расторжении брака (в случае если собственники недвижимости расторгли ранее заключенный брак) |
Оригиналы |
|
|
5. |
Свидетельство о смерти (предоставляется в случае если один и супругов собственника недвижимости умер) |
Согласие супруга (предоставляется в случае приобретения недвижимости один из супругов) |
Оригиналы |
|
|
6. |
Решение опекунского совета (предоставляется при зарегестрированных (прописаных) на данной площади несовершеннолетних или недееспособных) |
|
Оригиналы |
|
|
7. |
Документ – подтверждение решения опекунского совета (в случае наличия фактов указанных в п. 6) |
|
Оригиналы |
|
|
8. |
Согласие собственников совместного имущества имеющих право приорететной покупки (предоставляется в случае продажи доли недвижимости) |
Оригиналы |
||
|
9. |
Доверенность на сотрудников компании |
Доверенность на сотрудников компании |
Оригиналы |
|
|
10 |
Дополнительные документы |
|
В зависимости от способа отчуждения (приобретения) недвижимости, а также в зависимости от вида недвижимого имущества могут понадобится иные документы – уточняйте у наших специалистов. |
ЮК – ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЕВРО-ВЕКТОР"
ДОКУМЕНТЫ КОТОРЫЕ ПРОДАВЕЦ ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО:
|
№ |
Наименование документа |
Вид документа |
Ю |
З |
|---|---|---|---|---|
|
1. |
Документ подтверждающий право собственности на имущество к ним могут относится:
|
Оригинал |
|
|
|
2. |
Технический паспорт; |
Оригинал |
|
|
|
3. |
Справка Формы – 3; |
Оригинал |
|
|
|
4. |
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (ЖКХ, ОСМ, Кооператив и т.д.); |
Оригинал |
|
|
|
5. |
Справка об отсутствии задолженности (кабельное, интернет, телефон) |
Оригинал |
|
|
|
6. |
Справка об отсутствии задолженности (Облгаз) |
Оригинал |
|
|
|
7. |
Справка об отсутствии задолженности (Водоканал) |
Оригинал |
|
|
|
8. |
Справка об отсутствии задолженности (Облэнерго) |
Оригинал |
|
|
|
9. |
Справка об отсутствии запретов на продажу или ареста на недвижимое имущество |
Оригинал |
|
|
|
10 |
Справка об отсутствии запретов на продажу на физических лиц и юридических лиц; |
Оригинал |
|
|
|
11 |
Составление Договора об отчуждении |
Оригинал |
|
|
|
12. |
Дополнительные документы: в зависимости от способа отчуждения (приобретения) недвижимости, а также в зависимости от вида недвижимого имущества могут понадобится иные документы |
уточняйте у наших специалистов |
|
Ю – документы готовит ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЕВРО-ВЕКТОР";
З – Документы предоставляет собственник имущества;
ЦЕНА
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ – СТОИМОСТЬ УСЛУГ:
|
№ |
Название комплекса услуг |
В комплекс услуг может входить: |
Сроки |
Стоимость |
|---|---|---|---|---|
|
01 |
Сопровождение сделок с недвижимостью |
1 Юридическая консультация и информационная поддержка; 2 Сбор и экспертиза пакета необходимых документов; 3 Проверка действительности и законности сделки; 4 Сопровождение сделки во время ее заключения, у нотариуса, регистрационных службах и иных организациях; 5 Заключительное оформление документов. |
Оговариваются индивидуально, зависят от сложности сделки |
от 6000 грн. |
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПО ПРЕДПРОДАЖНОЙ ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТОВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО:
|
№ |
Наименование документа |
Сроки |
Стоимость |
|---|---|---|---|
|
1. |
Восcтановление, получение налогового номера (ИНН) |
5р.д. |
1200 грн. |
|
2. |
Восcтановление, получение свидетельств о рождении, регистрации/расторжения брака, о смерти; |
5 р.д. |
1200 грн. |
|
3. |
Восcтановление документов подтверждающих право собственности на имущество, к ним могут относится:
|
от 10 р.д. |
от 4000 грн. |
|
4. |
Восстановление, изготовление технического паспорта; |
5 р.д. |
от 2500 грн. |
|
5. |
Узаконивание перепланировок, реконструкции, технического переоснащения: комнат, квартир, нежелих помещений, домов, зданий; |
от 20 р.д. |
определяется после консультации |
|
6. |
Узаконивание само построенных строительных объектов недвижимости: хоз. построек, пристроек, домов, зданий; |
от 20 р.д. |
определяется после консультации |
|
7. |
Оформление земельных участков (присвоение кадастрового номера, регистрация права собственности на землю); |
от 120 р.д. |
определяется после консультации |
|
8. |
Приватизация комнат, квартир, помещений, зданий; |
от 60 р.д. |
от 24000 грн. |
|
9 |
Регистрация права собственности: комнаты, квартиры, помещения, дома, здания; |
от 10 р.д. |
от 3500 грн. |
|
10. |
Получение справки об отсутствии кадастрового номера; |
от 1 р.д. |
1200 грн. |
|
11. |
Получение справки о прописанных (зарегистрированны); |
-//- |
650 грн. |
|
12. |
Получение подтверждающих документов об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (ЖКХ, ОСМ, Кооператив и т.д.); |
-//- |
650 грн. |
|
13. |
Получение документов об отсутствии задолженности (кабельное, интернет, телефон); |
-//- |
650 грн. за один документ. |
|
14. |
Получение документов об отсутствии задолженности (Облгаз); |
-//- |
650 грн. |
|
15. |
Получение документов об отсутствии задолженности (Водоканал); |
-//- |
650 грн. |
|
16. |
Получение документов об отсутствии задолженности (Облэнерго); |
-//- |
650 грн. |
|
17. |
Получение подтверждающих документов об отсутствии запретов на продажу или ареста на недвижимое имущество; |
-//- |
650 грн. |
|
18. |
Получение подтверждающих документов об отсутствии запретов на продажу на физических лиц и юридических лиц; |
-//- |
650 грн. |
|
19. |
Получение решения опекунского совета; |
от 15 р.д. |
от 3000 грн. |
|
20. |
Регистрация факта выполнения решения опекунского совета; |
от 5 р.д. |
1200 грн. |
|
21. |
Подтверждение фактов через суд; |
от 60 дней. |
определяется после консультации |
|
22. |
Дополнительные услуги: в зависимости от способа отчуждения (приобретения) недвижимости, а также в зависимости от вида недвижимого имущества могут понадобится иные документы. |
_ |
определяется после консультации |
@ АДРЕС
Филиал юридической компании "ЕВРО-ВЕКТОР"
Город: Одесса
Адрес:ул. Большая Арнаутская 45
Телефон:+38 (048) 771 - 91 - 05
+38 (093) 190 - 70 - 47
+38 (096) 518 - 28 - 38
+38 (099) 518 - 28 - 38
E-mail:info@evrovektor.com
odessa@evrovektor.com
Skype:evrovektor
КАК ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ?
Позвонить в офис юридической компании ЕВРО-ВЕКТОР или заполнить заявку на сайте - 5минут.
Ответ администратора, запись на консультацию к специалисту - 5 мин.
Получить консультацию об услугах, заполнить заявку, внести предоплату в размере 70% от общей суммы услуг на расчетный счет компании - 20 мин.
Предоставляет консультацию о комплексе услуг, помогает заполнить заявку, составляет договор, счет в размере 70% от стоимости комплекса услуг - 20 мин.
Предоставить лично, через уполномоченное лицо или через почтовое отделение (документы, необходимые для получения услуги ) - 10 мин.
Подготавливает документацию, необходимую для выполнения услуги - установленные договором сроки.
Отдыхает или занимается своими делами.
Выполняет услугу - установленные договором сроки.
Принять от юридической компании ЕВРО-ВЕКТОР выполненный комплекс услуг и оплатить остаток в размере 30% - 20 мин.
Передать Заказчику выполненный комплекс услуг и принять оплату в размере 30% - 20 мин.
Итого 55 мин
Итого установленные договором сроки.
ВНИМАНИЕ
Уважаемые читатели, партнеры, клиенты компании. Мы стараемся поддерживать наши статьи, описанные в услугах, в актуальном состоянии и оперативно вносить изменения в них, однако, ЮК ЕВРО-ВЕКТОР не гарантирует, что услуги, процедуры, перечень документов, государственные платежи или стоимость наших услуг, описанные в этой статье, актуальны на момент прочтения статьи Вами.
Статьи к услугам, описанные на сайте ЮК ЕВРО-ВЕКТОР, – видение и мнение авторов, а сами услуги, предлагаемые юридической компанией, носят рекомендательный характер и отражают актуальность законодательных актов на момент публикации услуги.
Информация, ссылки на законодательство или на другие статьи по услугам ЮК ЕВРО-ВЕКТОР не гарантируют их актуальность или полный объем, поскольку:
1 На сегодняшний день законодательство Украины имеет тенденцию к постоянным изменениям, дополнениям и исключениям.
2 Информации может быть достаточно для предоставления услуг компанией ЮК ЕВРО-ВЕКТОР, но недостаточно для самостоятельного применения. Прежде чем самостоятельно осуществлять процедуры, описанные в этой статье, услуге, следует внимательно ознакомиться с актуальным законодательством. Кроме законодательства существуют также практические аспекты его применения и технические особенности различных процедур.
Будем благодарны, если Вы обратитесь к нашим специалистам.
