Одесса: +38 (048) 7719105
Киев: +38 (044) 2228280
+38 (099) 5182838
+38 (096) 5182838
+38 (093) 1907047

УЗАКОНИВАНИЕ БАЛКОНА.

Узаконивание балкона в Украине.

  • Полный комплекс услуг.
  • Кратчайшие сроки.
  • Высокое качество.
  • Гарантия результата.

от

1.00 грн.

ВАША ЦЕЛЬ

  • Если Вы планируете сделать пристройку балкона к Вашему дому, квартире или любой другой недвижимости.
  • Если подумываете расширить существующий вариант балкона и сделать из него, например, дополнительную комнату.
  • Или же когда вышеуказанная реконструкция уже осуществлена, и Вы ходите оформить на нее правоустанавливающие документы,

Тогда Вам нужно УЗАКОНИТЬ БАЛКОН.

 НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ЮК "ЕВРО-ВЕКТОР" профессионально занимается узакониванием балконов и иных пристроек и поэтому абсолютно безупречно и в достаточно короткий термин оформляет все необходимые для реализации данной задачи документы. Наши высококвалифицированные специалисты легализуют не только планируемую реконструкцию, но и самовольно достроенные или перепланированные балконы.

Именно в нашей юридической компании:

  • Вас гарантированно и бесспорно качественно проконсультируют;
  • Подготовят все нужные для легализации балкона документы;
  • Своевременно подадут указанную документацию в соответствующие организации: администрацию, БТИ, регистрационную службу и т.д.;
  •  Обжалуют решение, действий или бездействия должностных лиц органа
  • государственного архитектурно-строительного контроля;
  • Вы несомненно получите абсолютно законный и юридически правильно оформленный документ.

 ПОДРОБНЕЕ

Хотите увеличить пространство своего жилища за счет достройки или реконструкции балкона? Или может переоборудованный балкон в Вашей квартире, доме, на даче и т.д. уже давно готов, а теперь у Вас возникла необходимость срочно оформить пристроенный балкон в собственность и узаконить данное самовольное строительство?

В действительности в наше время перепланировка балкона далеко не редкость и во многих случаях она даже не оформлена официально, но как показывает практика рано или поздно узаконить балкон все равно придётся. Это связано с тем, что практически для любых официальных процедур, что касаются недвижимости необходимо получать технический паспорт, который отображает реальное состояние такого объекта, его соответствие по параметрам, площади и т.д. В техническом паспорте видно любые достройки и перепланировки и в том случае, когда такие переделки не оформлены официально, то провести сделку с недвижимостью Вам не удастся аж до тех пор, пока Вы ее не узаконите. Иными словами, когда Вам понадобится оформить дарственную или наследство, когда нужно будет обменять или продать Вашу недвижимость и т.д., то Вы будете вынуждены легализировать все переделки такого объекта, в том числе и относительно балкона.

Нужно сказать, что узаконивание балкона не такая уж легкая юридическая процедура, поскольку требует целого ряда поэтапных работ и сбора большого количества разноплановых документов.  Перепланировка балкона может серьезно отличатся в зависимости от комбинации самой перестройки или достройки, зависимо от категории сложности объекта перепланировки, наличия разрешительных документов и многих иных нюансов.

В общем порядке процесс узаконивания балкона состоит из следующих этапов:

  • Оформления разрешения на реконструкцию. Для этого нужно будет заполнить Декларацию о начале строительных работ и подать ее в исполнительный комитет местной администрации вместе с пакетом требуемых документов. Детальнее об этом можете прочитать в статье: «Узаконивание перепланировки / реконструкции».
  • Далее (уже после завершения строительных работ по переоборудованию балкона), нужно изготовить новый техпаспорт и оформить следующую декларацию уже для введения объекта в эксплуатацию.
  • Последним этапом будет оформление нового свидетельства на право собственности. Детальнее об этом этапе Вы сможете узнать из статьи «Право собственности на недвижимость».

Юридическая компания «Евро-Вектор» профессионально занимается легализацией всех видов реконструкций, включая также и узаконивание балкона. Если для решения данного вопроса Вы обратитесь в ЮК «Евро-Вектор», то несмотря на сложность и неоднозначность данной процедуры перепланировка балкона будет для Вас очень легкой и беспроблемной, ведь специалисты нашей юридической компании знают все законодательные акты и практические нюансы данного вопроса.

Поэтому, если Вы решили сделать перепланировку балкона или узаконить уже готовый балкон, тогда обращайтесь в ЮК «Евро-Вектор» и получите абсолютно бесплатную и четко структурированную правовую консультацию.

 ВНИМАНИЕ

В статьях 150 и 96 КУоАП четко установлено, что самовольное строительство, переоборудование, а также перепланировка различных помещений, домов и т. д., в том числе и самовольная достройка или реконструкция балконов является правонарушением и соответственно влечет за собой определенные юридические санкции, в большинстве своем это наложение различных штрафов. То есть не узаконенный балкон не только будет создавать для Вас преграды во время распоряжения недвижимостью (при продаже, дарении, сдаче в аренду, обмене и т.д.), но и повлечет за собой немалые штрафные санкции. Именно поэтому вопрос узаконивания балкона лучше доверить профессионалам и не откладывать на длительный период, лучше, когда данному вопросу Вы уделите внимание еще до этапа переоборудования

 ДОКУМЕНТЫ

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ УЗАКАНИВАНИЯ БАЛКОНА

Документ

Примечание / характеристика

1.

Паспорт и идентификационный код

Оригиналы и копии

2.

Правоустанавливающие документы

Копии и оригиналы на всех совладельцев

3.

Проект перепланировки

Два экземпляра (при наличии)

4.

Техпаспорт на объект Вашей перепланировки

Должен быть изготовлен - не раньше 1 года до момента подачи документации
(при наличии)

5.

Доверенность

Оригинал

 ЦЕНА

УЗАКОНИВАНИЕ БАЛКОНА – СТОИМОСТЬ УСЛУГ:

Название комплекса услуг

В комплекс услуг может входить:

Сроки

Стоимость

01

Узаконивание балкона

1 Правовая консультация;

2 Экспертиза и сбор необходимых документов;

3 Оформление технического заключения о возможности использования объекта недвижимости;

4 Изготовление технического паспорта;

5 Ввод в эксплуатацию

6 Регистрация права собственности;

7 Получение свидетельства на право собственности;

8 Получение вытяга (извлечения) на право собственности.

от 40 р.д.

Зависит от характеристик объекта перепланировки

Дополнительные услуги:

Наименование документа

Стоимость

1.

Восcтановление документов подтверждающих право собственности на имущество, к ним могут относится: 

  • Регистрационное удостоверение о праве собственности – на кооперативную квартиру;
  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимого имущества;
  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимого имущества, выданное органом приватизации – на приватизированные квартиры;
  • Свидетельство о приобретении арестованного имущества с публичных торгов;
  • Свидетельство о приобретении заложенного имущества на аукционе, публичных торгах;
  • Свидетельство на право собственности на на часть (долю) в общем имуществе супругов; 
  • Свидетельство о праве на наследство;
  • Договор о разделе унаследованного имущества;
  • Договор наследственный;
  • Договор пожизненного содержания;
  • Договор мены;
  • Договор купли-продажи;
  • Договор дарения;
  • Договор пожертвования;
  • Договор ренты;
  • Договор пожертвования;
  • Договор о прекращении права на алименты на ребёнка в связи с передачей права собственности на недвижимое имущество;
  • Договор о прекращении права на содержание при условии приобретения права на недвижимое имущество;
  • Договор о выделении доли из общего недвижимого имущества;
  • Договор ипотечный;
  • Договор управления имуществом;
  • Решение суда, вступившее в законную силу;
  • Государственный акт на земельный участок;

от 4000 грн.

2.

Восстановление, изготовление технического паспорта;

от 2500 грн.

3.

Получение градостроительных условий и ограничений

от 5000 грн.

4.

Подготовка дизайнерского строительного проекта

определяется после анализа строительного объкта

5.

Экспертиза проекта

определяется после изучения проекта

6.

Получение декларации, разрешения на начало строительных работ

определяется после анализа проекта

7.

Выполнение строительных работ

определяется после анализа проекта

8.

Ввод в эксплуатацию

определяется после консультации

9.

Узаконивание перепланировок, реконструкции, технического переоснащения: комнат, квартир, нежелих помещений, домов, зданий;

определяется после консультации

10.

Узаконивание само построенных строительных объектов недвижимости: хоз. построек, пристроек,  домов, зданий;

определяется после консультации

11.

Оформление земельных  участков (присвоение кадастрового номера, регистрация права собственности на землю);

определяется после консультации

12.

Приватизация комнат, квартир, помещений, зданий;

от 24000 грн.

13.

Регистрация права собственности: комнаты, квартиры, помещения, дома, здания;

от 3500 грн.

14

Представление интересов в судах.

от 13000 грн.

@  АДРЕС

АДРЕС, ПО КОТОРОМУ ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ:

Город: Одесса

Адресс:ул. Большая Арнаутская 45

Телефон:+38 (048) 771 - 91 - 05
+38 (093) 190 - 70 - 47
+38 (096) 518 - 28 - 38
+38 (099) 518 - 28 - 38

E-mail:info@evrovektor.com
odessa@evrovektor.com

Skype:evrovektor


Узаконивание гаража



Разработка градостроительного расчета


Нашли ошибку в тексте? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
Система Orphus
Категории
Позвонить Позвонить