Разрешение на строительство (ГИАГ), Разрешение на реконструкцию

 ВАША ЦЕЛЬ

У Вас есть собственный земельный участок или право пользования на него, и при этом Вы решили построить дом, дачу, гараж, хозяйственное сооружение или иное здание?

А может быть Вы уже являетесь владельцем жилого или коммерческого объекта недвижимости и хотите провести в нем реконструкцию?

В таком случае Вам необходимо оформить РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО/ РЕКОНСТРУКЦИЮ

 НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЕВРОВЕКТОР" с 2008 года занимается получением всевозможных разрешительных документов, в том числе и получением разрешения на строительство, реконструкцию, оформлением строительного паспорта и многих иных юридических документов.

В нашей команде работают только лучшие адвокаты и юристы, именно поэтому мы гарантируем:

• Высокое качество юридических услуг.
• Детальные правовые консультации специализированными экспертами именно по вопросам строительного права.
• Проведение всех подготовительных работ для оформления документов на строительство или реконструкцию.
• Сбор необходимых документов, своевременное их предоставление в надлежащие органы и инстанции в соответствии с требованиями действующего законодательства.
• Досудебное урегулирование вопросов реконструкции.
• Составление писем, протоколов, исков и других документов, необходимых для защиты Заказчика при выполнении строительства/реконструкции.
• Обжалование неправомерных действий со стороны ГИАГ (Государственная инспекция архитектуры и градостроительства с 2021г.).
• Представление интересов Заказчика в суде по вопросам, связанным с разрешением на строительство/реконструкцию.
• Представление интересов Заказчика в исполнительной службе.

 ПОДРОБНЕЕ

Владелец участка или лицо, у которого есть документально подтвержденное разрешение на пользование земельным участком, имеет право на застройку, но данная застройка обязательно должна соответствовать требованиям градостроительной документации. Перед тем, как начать застройку земельного участка, необходимо получить соответствующее разрешение на строительство объекта.

Разрешение на строительство – это юридический документ, который подтверждает право на выполнение строительных работ, подключение к инженерным сооружениям и сетям. Разрешение на строительство необходимо для постройки жилого дома, дачи, гаража, хозяйственных построек, перепланировки квартиры или реконструкции нежилого помещения и т.д.

Юридически процесс строительства и проектирования объектов недвижимости выглядит следующим образом:

• получение нужных исходных данных;
• разработка специальной проектной документации, а в определенных случаях и проведение экспертизы этой документации;
• утверждение вышеуказанной проектной документации;
• исполнение подготовительных, а также строительных работ;
• принятие законченных объектов в эксплуатацию;
• и, естественно, - регистрация права собственности.

Давайте детальнее рассмотрим процедуру оформления именно разрешения на строительство. Итак, в зависимости от категории сложности объекта разрешение на строительство оформляется в виде или строительного паспорта, или регистрации декларации о начале выполнения строительных работ, или же получения разрешения на выполнение строительных работ.

Так, к примеру, для строительства объектов I-III категории сложности (приусадебных, садовых и дачных участков не выше 2 этажей площадью до 300 кв. метров, а также хозяйственных построек) требуется строительный паспорт. При этом, процедура оформления строительного паспорта является упрощенной, поскольку не требует обязательной экспертизы проектной документации вышеупомянутых объектов недвижимости.

Строительный паспорт состоит из графических и текстовых материалов, а для его получения нужно разработать эскизный проект объекта и направить уполномоченному органу градостроительства и архитектуры специальное уведомление о начале строительных работ, а также заверенную копию документа на земельный участок. Осуществляется оформление строительного паспорта в течение 10 раб. дней со дня поступления требуемого заявления (уведомления) и пакета документов, причем на бесплатной основе.

Когда же речь идет об объектах IV-V категории сложности, то здесь необходим не строительный паспорт, а разрешение на выполнение строительных работ. Чтобы оформить разрешение на строительство объектов данной категории необходимо получить градостроительные условия и ограничения, разработать проектную документацию, провести комплексную экспертизу такой проектной документации, далее - получить разрешение на выполнение строительных работ. После этого необходимо будет ввести в эксплуатацию объект и получить сертификат соответствия.

Если же Вам необходимо провести реконструкцию определенного объекта недвижимости, тогда документом, подтверждающим разрешение на строительство объекта реконструкции будет декларация о начале выполнения строительных работ. Детальнее о процедуре реконструкции Вы можете прочитать в статье: «Узаконивание перепланировки/реконструкции».

 ЮК «ЕВРОВЕКТОР» имеет немалый опыт в согласовании разрешений на строительство и реконструкцию различных объектов недвижимого имущества. Обратившись к нам, Вы получите всеобъемлющую информативную поддержку и быстрое решение необходимого Вам вопроса.

Звоните в ЮК «ЕВРОВЕКТОР» прямо сейчас – и получите бесплатное консультирование по вопросам строительства объектов различных категорий сложности.

 ВНИМАНИЕ

За строительные работы без согласования украинским законодательством предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Кроме того, если объект недвижимости построен без разрешения, то таким объектом невозможно полноценно распоряжаться: оформить право собственности, продать, завещать, подарить и т.д.

 ДОКУМЕНТЫ

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО / РЕКОНСТРУКЦИЮ

 ЦЕНА

ОФОРМЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО / РЕКОНСТРУКЦИЮ – СТОИМОСТЬ УСЛУГ:

Дополнительные услуги:

 ГАРАНТИИ

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР предоставляет услуги физическим и юридическим лицам с 2008 года. Мы развивали компанию и накапливали уважение к себе благодаря избранной концепции мощных принципов: компетентности, уверенности, законности и надежности. Клиенты компании, получающие от нас услуги, ощущают эти четыре принципа гарантий и выбирают нас надежными партнерами и достойными советниками в достижении своих намерений. Но у каждого нового клиента, как и у нас, есть цель!

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР РАЗРАБОТАЛА СИСТЕМУ МЕРОПРИЯТИЙ ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ СОГЛАШЕНИЯ:

1Заказ предварительной консультации.

2Определение со специалистом компании перечня мероприятий, необходимых для достижения целей заказчика.

3Отображение заказанных услуг и мероприятий к ним в договоре о предоставлении услуг.

4Заключение договора: в электронном виде (публичный договор) согласно законодательству об электронной коммерции или в офисе компании.

5

6Достижение поставленной цели обеими сторонами.

@  АДРЕС

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ ЕВРОВЕКТОР В НИКОЛАЕВЕ

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ ЕВРОВЕКТОР В КИЕВЕ

 КАК ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ?

 

Заказчик

 

 

ЮК ЕВРОВЕКТОР

 ВНИМАНИЕ

 ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Добрый день Вам, подскажите пожалуйста, возможно начать строительство жилого дома без проекта строительства?

Добрый день. У меня есть земельный участок с целевым предназначением «для ведения садоводства», но мы хотим с мужем построить капитальный жилой дом на этом земельном участке, как это можно сделать?

Добрый день, есть таунхаус в селе Латовка, Одесской области, и есть государственный акт на 3 сотки земли возле таунхауса. За забором есть маленький участок, никем не занятый, могу ли его присоединить к своему земельному участку?