Разрешение на строительство (ГИАГ), Разрешение на реконструкцию

Разрешение на строительство (ГИАГ), Разрешение на реконструкцию.

  • Полный комплекс услуг.
  • Кратчайшие сроки.
  • Высокое качество.
  • Гарантия результата.

Предварительная консультация

4000.00 грн.

ВАША ЦЕЛЬ

У Вас есть собственный земельный участок или право пользования на него, и при этом Вы решили построить дом, дачу, гараж, хозяйственное сооружение или иное здание?

А может быть Вы уже являетесь владельцем жилого или коммерческого объекта недвижимости и хотите провести в нем реконструкцию?

В таком случае Вам необходимо оформить РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО/ РЕКОНСТРУКЦИЮ

 НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЕВРОВЕКТОР" с 2008 года занимается получением всевозможных разрешительных документов, в том числе и получением разрешения на строительство, реконструкцию, оформлением строительного паспорта и многих иных юридических документов.

В нашей команде работают только лучшие адвокаты и юристы, именно поэтому мы гарантируем:

  • Высокое качество юридических услуг.
  • Детальные правовые консультации специализированными экспертами именно по вопросам строительного права.
  • Проведение всех подготовительных работ для оформления документов на строительство или реконструкцию.
  • Сбор необходимых документов, своевременное их предоставление в надлежащие органы и инстанции в соответствии с требованиями действующего законодательства.
  • Досудебное урегулирование вопросов реконструкции.
  • Составление писем, протоколов, исков и других документов, необходимых для защиты Заказчика при выполнении строительства/реконструкции.
  • Обжалование неправомерных действий со стороны ГИАГ (Государственная инспекция архитектуры и градостроительства с 2021г.).
  • Представление интересов Заказчика в суде по вопросам, связанным с разрешением на строительство/реконструкцию.
  • Представление интересов Заказчика в исполнительной службе.

 ПОДРОБНЕЕ

Владелец участка или лицо, у которого есть документально подтвержденное разрешение на пользование земельным участком, имеет право на застройку, но данная застройка обязательно должна соответствовать требованиям градостроительной документации. Перед тем, как начать застройку земельного участка, необходимо получить соответствующее разрешение на строительство объекта.

Разрешение на строительство – это юридический документ, который подтверждает право на выполнение строительных работ, подключение к инженерным сооружениям и сетям. Разрешение на строительство необходимо для постройки жилого дома, дачи, гаража, хозяйственных построек, перепланировки квартиры или реконструкции нежилого помещения и т.д.

Юридически процесс строительства и проектирования объектов недвижимости выглядит следующим образом:

  • получение нужных исходных данных;
  • разработка специальной проектной документации, а в определенных случаях и проведение экспертизы этой документации;
  • утверждение вышеуказанной проектной документации;
  • исполнение подготовительных, а также строительных работ;
  • принятие законченных объектов в эксплуатацию;
  • и, естественно, - регистрация права собственности.

Давайте детальнее рассмотрим процедуру оформления именно разрешения на строительство. Итак, в зависимости от категории сложности объекта разрешение на строительство оформляется в виде или строительного паспорта, или регистрации декларации о начале выполнения строительных работ, или же получения разрешения на выполнение строительных работ.

Так, к примеру, для строительства объектов I-III категории сложности (приусадебных, садовых и дачных участков не выше 2 этажей площадью до 300 кв. метров, а также хозяйственных построек) требуется строительный паспорт. При этом, процедура оформления строительного паспорта является упрощенной, поскольку не требует обязательной экспертизы проектной документации вышеупомянутых объектов недвижимости.

Строительный паспорт состоит из графических и текстовых материалов, а для его получения нужно разработать эскизный проект объекта и направить уполномоченному органу градостроительства и архитектуры специальное уведомление о начале строительных работ, а также заверенную копию документа на земельный участок. Осуществляется оформление строительного паспорта в течение 10 раб. дней со дня поступления требуемого заявления (уведомления) и пакета документов, причем на бесплатной основе.

Когда же речь идет об объектах IV-V категории сложности, то здесь необходим не строительный паспорт, а разрешение на выполнение строительных работ. Чтобы оформить разрешение на строительство объектов данной категории необходимо получить градостроительные условия и ограничения, разработать проектную документацию, провести комплексную экспертизу такой проектной документации, далее - получить разрешение на выполнение строительных работ. После этого необходимо будет ввести в эксплуатацию объект и получить сертификат соответствия.

Если же Вам необходимо провести реконструкцию определенного объекта недвижимости, тогда документом, подтверждающим разрешение на строительство объекта реконструкции будет декларация о начале выполнения строительных работ. Детальнее о процедуре реконструкции Вы можете прочитать в статье: «Узаконивание перепланировки/реконструкции».

 ЮК «ЕВРОВЕКТОР» имеет немалый опыт в согласовании разрешений на строительство и реконструкцию различных объектов недвижимого имущества. Обратившись к нам, Вы получите всеобъемлющую информативную поддержку и быстрое решение необходимого Вам вопроса.

Звоните в ЮК «ЕВРОВЕКТОР» прямо сейчас – и получите бесплатное консультирование по вопросам строительства объектов различных категорий сложности.

 ВНИМАНИЕ

За строительные работы без согласования украинским законодательством предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Кроме того, если объект недвижимости построен без разрешения, то таким объектом невозможно полноценно распоряжаться: оформить право собственности, продать, завещать, подарить и т.д.

 ДОКУМЕНТЫ

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО / РЕКОНСТРУКЦИЮ

Документ

Примечание / характеристика

1.

Паспорт и идентификационный код

Оригинал и копия

2.

Документ, удостоверяющий право собственности или право пользования земельным участком

Копия (акт, свидетельство, договор и т.д.)

3.

Проект строительства, строительный паспорт

Включает в себя информацию о месте расположения зданий, расстояний до границ соседей, инженерных сетей и т.д.
(при наличии)

4.

Доверенность

на сотрудников компании

Оригинал, заверенный нотариально

 ЦЕНА

ОФОРМЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО / РЕКОНСТРУКЦИЮ – СТОИМОСТЬ УСЛУГ:

Название комплекса услуг

В комплекс услуг может входить:

Сроки

Стоимость

01

Оформление разрешения на строительство / реконструкцию

1 Детальная консультация

2 Подготовка и подача пакета необходимых документов для оформления разрешения на строительство

3 Представительство клиента в государственных организациях и иных инстанциях

4 Получение разрешения на строительство/реконструкцию

От 10 раб. дней.

от 5000 грн.

Дополнительные услуги:

Наименование услуг

Сроки

Стоимость

1

Получение кадастрового номера на земельный участок

10 р.д.

6000,00.

2

Регистрация права собственности на земельный участок

10 р.д.

3500,00.

3.

Оформление строительного паспорта (определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального (усадебного) жилого, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного) с площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных зданий, сооружений, гаражей, элементов инженерной защиты, благоустройства и озеленения на земельном участке)

10 р.д.

от 5000,00.

4.

Оформление градостроительных условий и ограничений

10 р.д.

от 5000,00

5.

Разработка проекта нового строительного объекта (оформляется по желанию для объектов, имеющих право оформить строительный паспорт, для других объектов строительства это обязательный документ)

10 р.д.

от 5000,00

6.

Разработка проекта технического переоснащения (действующих предприятий) оформляется при изменении, дополнении технического оснащения (переоснащения) действующих предприятий

10 р.д.

от 5000,00

7.

Разработка проекта реконструкции (квартир, домов, нежилых помещений, предприятий)

10 р.д.

от 5000,00

8.

Разработка проекта капитального ремонта

10 р.д.

от 5000,00

9.

Проведение экспертизы проекта

30 р.д.

от 5000,00

10.

Уведомления о начале выполнения подготовительных работ (для объектов строительства, которые выполняются на основе строительного паспорта)

1 р.д.

2500,00

11.

Регистрация декларации о начале подготовительных работ (для объектов строительства 1-3 категории сложности)

10 р.д.

от 5000,00

12.

Уведомления о начале выполнения строительных работ (для объектов строительства, которые выполняются на основе строительного паспорта)

1 р.д.

2500,00

13.

Регистрация декларации о начале выполнения строительных работ 

10 р.д.

от 5000,00

14.

Получение разрешения на выполнение строительных работ (для объектов строительства 4 и 5 категории сложности)

от 10 р.д.

от 20000,00

15.

Согласование строительных работ с соседями совместного земельного участка

5 р.д.

от 5000,00

16.

Получение декларации о вводе в эксплуатацию

10 р.д.

от 10000,00

 ГАРАНТИИ

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР предоставляет услуги физическим и юридическим лицам с 2008 года. Мы развивали компанию и накапливали уважение к себе благодаря избранной концепции мощных принципов: компетентности, уверенности, законности и надежности. Клиенты компании, получающие от нас услуги, ощущают эти четыре принципа гарантий и выбирают нас надежными партнерами и достойными советниками в достижении своих намерений. Но у каждого нового клиента, как и у нас, есть цель!

ВАША ЦЕЛЬ

Найти порядочного исполнителя, получить в сжатые сроки качественную услугу и осуществить щедрое вознаграждение.

НАША ЦЕЛЬ

Найти порядочного заказчика, предоставить в сжатые сроки качественную услугу  и получить достойное вознаграждение.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР РАЗРАБОТАЛА СИСТЕМУ МЕРОПРИЯТИЙ ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ СОГЛАШЕНИЯ:

1Заказ предварительной консультации.

2Определение со специалистом компании перечня мероприятий, необходимых для достижения целей заказчика.

3Отображение заказанных услуг и мероприятий к ним в договоре о предоставлении услуг.

4Заключение договора: в электронном виде (публичный договор) согласно законодательству об электронной коммерции или в офисе компании.

5

      Оплата услуг компании - вознаграждения:  ▼

 

  • на расчетный счет компании согласно электронному счету. После заключения договора менеджер отправляет ссылку на страницу оплаты электронного счета. Заказчик после оплаты получит на e-mail фискальный чек, подтверждающий оплату услуг;
  • на расчетный счет компании согласно напечатанному счету. После заключения договора, менеджер отправляет на e-mail заказчика или вручает лично в офисе компании счет на оплату услуг. Заказчик производит оплату в отделении банка или в электронном кабинете своего банка. После оплаты в отделении банка или через личный кабинет банкинга Заказчик получит квитанцию от банка о подтверждении оплаты услуг;
  • наличными в офисе компании;
  • на официальном сайте компании - интернет магазин ЮК ЕВРОВЕКТОР.

 

6Достижение поставленной цели обеими сторонами.

 

Внимание!

Заключение публичного договора согласно законодательству об электронной коммерции или заключение договора в офисе компании и получение подтверждения об оплате (квитанции или фискального чека) является юридическим подтверждением факта заключения договора. С этого момента обе стороны гарантируют выполнить условия договора:

  • заказчик - предоставить необходимые документы и информацию для выполнения компанией услуг, произвести оплату;
  • компания – выполнить услуги.

@  АДРЕС

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОВЕКТОР

Город: Одесса

Адрес:  ул. Большая Арнаутская 45

Время приема: понедельник - пятница 10:00 - 17:30

 

Онлайн  

консультации: без выходных 09:00 - 19:30

Чат-центр: без выходных 09:00 - 21:30

 

Запись на прием и онлайн консультации осуществляется по следующим контактам:

Телефоны:

 +38 (094) 9973105
 +38 (093) 1907047
 +38 (098) 1891818
 +38 (099) 5182838

Мессенджеры: WeChat ID: eurovector2008

E-mail: info@evrovektor.com

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ ЕВРОВЕКТОР В НИКОЛАЕВЕ

Город: Николаев

Адрес: ул. Артиллерийская 19/1, офис 305
 

Время приема:запись на прием в офис г.Николаев возобновится после окончания военного положения. Предоставление услуг осуществляется дистанционно.

Онлайн  

консультации: без выходных 09:00 - 19:30

Чат-центр: без выходных 09:00 - 21:30

 

Запись на прием и онлайн консультации осуществляется по следующим контактам:

Телефоны:

 +38 (094) 9973105
 +38 (093) 1907047
 +38 (098) 1891818
 +38 (099) 5182838

Мессенджеры: WeChat ID: eurovector2008

E-mail: info@evrovektor.com

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ ЕВРОВЕКТОР В КИЕВЕ

Город: Киев

Адрес: ул. Георгия Кирпы 2б
 

Время приема: запись на прием в офис г. Киев возобновится после окончания военного положения. Предоставление услуг осуществляется дистанционно.

Онлайн  

консультации: без выходных 09:00 - 19:30

Чат-центр:без выходных 09:00 - 21:30

 

Запись на прием и онлайн консультации осуществляется по следующим контактам:

Телефоны:

 +38 (094) 9973105
 +38 (093) 1907047
 +38 (098) 1891818
 +38 (099) 5182838

Мессенджеры: WeChat ID: eurovector2008

E-mail: info@evrovektor.com

Внимание!

  • Часовой пояс в Украине - Восточноевропейское время (EET): летнее время — UTC +3, стандартное время — UTC +2.

 КАК ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ?

Осуществляет звонок или пишет в чат, на email ЮК ЕВРОВЕКТОР - 5 минут.

Менеджер компании отправляет ссылку на заказ услуг, осуществляет запись на консультацию к специалисту  - 5 мин.

Оплачивает консультацию, предоставляет компании информацию, документы для проведения предварительной консультации - 10 мин.

Связывается с заказчиком, изучает его цели, факты, обстоятельства, документы и проводит консультацию - составляет перечень мероприятий и документов, необходимых для достижения цели - от 20 мин.

Заказывает услуги компании, определенные в консультации, для достижения конечной цели  - 10 мин.

Составляет договор, принимает заказ услуг, необходимых для достижения целей заказчика - 10 мин.

Предоставляет документы и принимает участие при необходимости.

Предоставляет услуги в установленные договором сроки.

Принимает от ЮК ЕВРОВЕКТОР выполненные услуги - 20 мин.

Передает Заказчику выполненные услуги  - 20 мин.

Итого - от 45 мин

Итого - установленные договором сроки

 ВНИМАНИЕ

Уважаемые читатели, партнеры, клиенты компании. Мы стараемся поддерживать наши статьи, описанные в услугах, в актуальном состоянии и оперативно вносить изменения в них, однако, ЮК ЕВРОВЕКТОР не гарантирует, что услуги, процедуры, перечень документов, государственные платежи или стоимость наших услуг, описанные в этой статье, актуальны на момент прочтения статьи Вами.

Статьи к услугам, описанные на сайте ЮК ЕВРОВЕКТОР, – видение и мнение авторов, а сами услуги, предлагаемые юридической компанией, носят рекомендательный характер и отражают актуальность законодательных актов на момент публикации услуги.

Информация, ссылки на законодательство или на другие статьи по услугам ЮК ЕВРОВЕКТОР не гарантируют их актуальность или полный объем, поскольку:

1 На сегодняшний день законодательство Украины имеет тенденцию к постоянным изменениям, дополнениям и исключениям.

2 Информации может быть достаточно для предоставления услуг компанией ЮК ЕВРОВЕКТОР, но недостаточно для самостоятельного применения. Прежде чем самостоятельно осуществлять процедуры, описанные в этой статье, услуге, следует внимательно ознакомиться с актуальным законодательством. Кроме законодательства существуют также практические аспекты его применения и технические особенности различных процедур.

Будем благодарны, если Вы обратитесь к нашим специалистам.

Добрый день Вам, подскажите пожалуйста, возможно начать строительство жилого дома без проекта строительства?

  • С начала 2019 года на основании строительного паспорта можно строить индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 500 квадратных метров, хозяйственные здания и сооружения, гаражи, элементы благоустройства и озеленения земельного участка. Но есть особые нюансы в подаче и подготовке документов для получения строительного паспорта. Наши специалисты в кратчайшие сроки смогут помочь Вам в подготовке, подаче и получении строительного паспорта, согласно требованиям действующего законодательства. После получения строительного паспорта, для получения права на выполнение строительных работ, необходимо подать соответствующему органу архитектурно-строительного контроля «Уведомление о начале выполнения строительных работ по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта», в этом мы также помогаем Нашим клиентам.

Добрый день. У меня есть земельный участок с целевым предназначением «для ведения садоводства», но мы хотим с мужем построить капитальный жилой дом на этом земельном участке, как это можно сделать?

  • Если у Вас есть земельный участок с целевым назначением «для ведения садоводства», то вы имеете право на строительство садового дома сезонного использования, но если согласно детальному плану территории или генеральному плану есть возможность изменения целевого назначения земельного участка, то возможно изменить целевое назначение земельного участка на «для строительства и обслуживания жилого дома» и построить капитальный жилой дом.

Добрый день, есть таунхаус в селе Латовка, Одесской области, и есть государственный акт на 3 сотки земли возле таунхауса. За забором есть маленький участок, никем не занятый, могу ли его присоединить к своему земельному участку?

  • По Вашему вопросу понятно, что вы уже использовали право на безвозмездную приватизацию согласно целевому назначению земельного участка, прописанного в государственном акте. Поэтому вы можете воспользоваться правом на безвозмездную приватизацию на другой вид целевого назначения, например: для ведения личного крестьянского хозяйства (город), если вы не использовали такое право раньше. Или вы можете взять этот участок в аренду, с последующим правом выкупа..

Узаконивание перепланировки/реконструкции



Градостроительные условия и ограничения



Согласование входной группы, узаконивание отдельного входа


Нашли ошибку в тексте? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
Система Orphus
Позвонить