Зміна цільового призначення земельної ділянки в Одесі та Одеській області
Зміна цільового призначення земельної ділянки в Одесі та Одеській області
- Повний комплекс послуг.
- Найкоротші строки.
- Висока якість.
- Гарантія результату.
30000.00 грн.
ВАША МЕТА
Бувають у житті випадки, коли земельна ділянка має зовсім інше призначення, ніж хотілося б. Так, наприклад, неможливо без зміни цільового призначення використовувати ділянку сільськогосподарського призначення для будівництва будинку, дачі або гаража, а дачну ділянку, так само, як і садову – не можна використовувати для побудови будинку, в якому Ви плануєте постійно проживати і реєструватися.
Тому,
- Якщо Вам необхідно побудувати будинок або дачу на ділянці с/г призначення;
- Якщо Ви плануєте займатися фермерським або сільським господарством на ділянці, не призначеній для цієї мети;
- Якщо Ви вирішили використовувати дачну ділянку для будівництва будинку, в якому можна буде постійно проживати і без проблем реєструватися;
- А також в інших випадках, коли Вам потрібно експлуатувати земельну ділянку не за призначенням,
Вам знадобитися правова послуга: ЗМІНА ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ЗЕМЛІ.
НАША ПРОПОЗИЦІЯ
Юридична компанія «ЄВРОВЕКТОР» допоможе оперативно провести зміну цільового призначення Вашої ділянки, проведе для Вас якісну правову консультацію зусіх питань стосовно зміни цільового призначення землі. Наші фахівці обов'язково будуть супроводжувати і контролювати весь процес, починаючи від прийняття рішення органами виконавчої влади чи органами місцевого самоврядування до остаточного оформлення і отримання на руки готових правовстановлюючих документів на дану ділянку з новим цільовим призначенням.
Потрібно відзначити, що наша компанія не тільки буде супроводжувати всі етапи оформлення, підготовки і затвердження даної процедури з органами влади, але й обов'язково супроводжуватиме процедуру розробки проекту землебуду ділянки, призначення якої змінюється, і, звичайно ж, перевірить правильність процесу внесення змін даних про земельну ділянку в Держреєстр, тим самим гарантуючи швидке отримання документів, що підтверджують зміну цільового призначення Вашої ділянки.
Компанія гарантує:
- Проведення актуальної правової консультації про процедуру зміни цільового призначення ділянки;
- Отримання дозволу органами виконавчої влади та місцевого самоврядування про зміну призначення землі;
- Підготовку і супровід процедури розробки проекту землебуду зі зміни цільового призначення організацією, яка має ліцензію на проведення робіт із землебуду;
- Узгодження документів, які необхідні для проведення розробки землебуду про призначення ділянки;
- Затвердження проекту землебудукомпетентними органами;
- У разі відмови у затвердженні проекту – проведення позовно-претензійної роботи;
- Реєстрацію змін про призначення ділянки;
- Отримання документів, які підтверджують зміну цільового призначення землі.
В тому числі при необхідності:
- надамо допомогу у підготовці заяв, скарг, позовів;
- будемо представляти інтереси замовника в судових інстанціях з питань пов'язаних зі зміною цільового призначення землі, в тому числі у справах про оскарження неправомірних дій (бездіяльності) органів державної влади, а також їх неправомірних рішень, повний супровід по даних справах до винесення остаточного рішення.
Звернувшись до нас за допомогою для оформлення документів зі зміни цільового призначення землі, Ви гарантовано в найкоротші терміни отримаєте готові документи!
ДОКЛАДНІШЕ: ЗМІНА ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
Зміна цільового призначення земельних ділянок досить актуальна тема на сьогоднішній день. Здебільшого це пов'язано з тим, що зараз дуже у багатьох громадян нашої країни є в наявності ділянки сільськогосподарського призначення розміром до 2 га. Але при цьому мало хто з них хоче займатися фермерством на даних ділянках або садити на них городи.
У даному випадку більш раціонально використовувати таку землю з більшою користю і вигодою безпосередньо для її власника. Так, наприклад, для будівництва житлового будинку на такій ділянці або для подальшого більш вигідногоїї продажу варто поміняти цільове призначення с/г ділянки на землю під будівництво.
Теж саме стосується і ділянок, що мають інше цільове призначення, які Ви хочете використовувати з абсолютно іншою метою, що не відповідає його первісним призначенням, а саме: побудувати будинок, посадити город, використовувати ділянку у комерційних цілях, коли призначення цієї ділянки не дозволяє це зробити. У перерахованих випадках Вам потрібно буде вдатися до процедури зміни цільового призначенняземельної ділянки.
Почати цю процедуру варто з визначення цільового призначення наявної ділянки, а також з призначення, яке Ви хочете отримати в кінцевому результаті. Так, у відповідності зі ст. 19 ЗКУ землі України мають такі види цільового призначення:
- житлової та громадської забудови;
- сільськогосподарського призначення;
- оздоровчого призначення;
- природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення;
- історико-культурного призначення;
- рекреаційного призначення;
- водного фонду;
- лісового фонду;
- промисловості, оборони, зв'язку, транспорту, енергетики та іншого призначення.
Далі Вам знадобиться одержати дозвіл на зміну цільового призначення від органів виконавчої влади або місцевого самоврядування. На підставі цього дозволу необхідно буде звернутися в організацію, яка надає послуги з розробки проекту землебуду. І лише коли проект буде розробленим, Ви маєте право отримати від органів місцевого самоврядування або райдержадміністрації рішення про затвердження проекту землебуду щодо зміни цільового призначення Вашої землі. В подальшому Вам необхідно буде звернутися до держреєстратора, який внесе змінені дані про призначення ділянки в Держреєстр, тим самим реєструючи її нове цільове призначення. І лише після всього цього Ви зможете отримати готовий правовстановлюючий документ потрібного Вам цільового призначення.
Варто зазначити, що проект землебуду про відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється, розробляється власником ділянки без наявності дозволу органу виконавчої влади (органу місцевого самоврядування).
Крім того, в процесі переведення потрібної Вам земельної ділянки Ви можете зіткнуться з низкою додаткових проблем. Однією з яких, наприклад, може стати вже розроблений проект землебуду, який з тихчи інших причин не буде затверджено органами місцевого самоврядування або органом виконавчої влади. Тому ще один з механізмів отримання зазначеного рішення – це звернення до суду.
Також, наголошуємо, що зміна цільового призначення ділянок природо-заповідного чи іншого природоохоронного призначення, історико-культурного, лісгосппризначення, які перебувають у державній або комунальній власності, проводиться лише з дозволу Кабінету Міністрів.
Підбивши підсумки вищевикладеного, можна помітити, що змінювати призначення ділянки не так вже й просто і при цьому можна зіткнутися з рядом проблем. Для того, щоб уникнути зайвої бюрократичної тяганини, позбавити себе від зайвих фінансових і тимчасових витрат, краще всього звернутися в спеціалізовану юридичну компанію, яка зможе гарантувати правильність розробки проекту землебуду, його реєстрацію держорганами, проведення позовної роботи у разі відмови вищезазначених органів і т. д.
В ЮК «ЄвроВектор» працюють найкращі фахівці з земельних питань. Вони мають великий досвід у проведенні робіт із зміни цільового призначення ділянок, хорошу базу знань чинного законодавства, а також велику базу судово-претензійної роботи у встановленні призначення ділянки.
Всі клієнти нашої компанії з упевненістю рекомендують саме нас для проведення робіт із зміни призначення ділянки, так як ми дійсно можемо гарантувати Вам успішність проведення зазначеної процедури з мінімальними витратами коштів і часу. А якщо в ході проведення зазначеної процедури виникають які-небудь проблеми, наші фахівці оперативно їх врегульовують, а документи будуть вчасно узгоджені у всіх необхідних інстанціях. В результаті чого Ви на руки отримуєте вже повністю готовий правовстановлюючий документ, що підтверджує нове призначення ділянки.
УВАГА
Зміна цільового призначення ділянки має чітко регламентовану процедуру, порушення якої може стати підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про передачу ділянок громадянам або юридичним особам.
Також, порушення зазначеного порядку може потягнути за собою визнання недійсними різних угод, щодо даних ділянок, може спричинити за собою відмову в реєстрації ділянки або визнання такої реєстрації недійсною і відповідно – притягненнядо відповідальності громадян або юридичних осіб, винних у встановленні та зміні цільового призначення земель.
ДОКУМЕНТИ
ДОКУМЕНТИ, ЩО НЕОБХІДНІ ДЛЯ ЗМІНИ ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ДІЛЯНКИ
|
№ |
Документ |
Примітка / характеристика |
|---|---|---|
|
1. |
Паспорт, ідентифікаційний код |
Оригінал та копія |
|
2. |
Правовстановлюючі документи |
Державний акт на право власності на земельну ділянку |
|
3. |
Документація із землебуду |
Проект землебуду про відведення ділянки, цільове призначення якої змінюється |
|
4. |
Довіреність |
Оригінал, завірений нотаріально |
ЦІНА
ЗМІНИТИ ПРИЗНАЧЕННЯ ДІЛЯНКИ – ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ:
|
№ |
Назва комплексу послуг |
В комплекс послуг може входити: |
Терміни |
Вартість |
|---|---|---|---|---|
|
01 |
Зміну цільового призначення ділянки |
1 Надання консультаційних послуг; 2 Отримання дозволу від органів влади на розробку проекту землебуду на зміну цільового призначення; 3 Підготовка і подання документів ліцензованої організації на розробку документації із землебуду про зміну цільового призначення; 4 Супровід процедури проведення розробки документації з землебуду; 5 Отримання документації з землебуду; 6 Затвердження документації із землебуду держорганом або органом самоврядування; |
Від 1 місяця |
Визначається після вивчення документів |
|
02 |
Реєстрація змін призначення ділянки |
1 Подання проекту землебуду про зміну призначення ділянки органам влади; 2 Супроводження проведення держреєстрації; 3 Одержання Витягу з Державного земельного кадастру. |
До 5 робочих днів |
Визначається після вивчення документів |
ГАРАНТІЯ
Юридична компанія ЄВРОВЕКТОР протягом 8 років надає послуги фізичним та юридичним особам. Клієнти компанії, отримавши від нас одну послугу, клієнти продовжують співробітничати з нами і користуватись іншими послугами.
ВАША МЕТА
Отримати послугу в стислі терміни і ви готові винагородити виконавця.
НАША МЕТА
Надати кваліфіковану допомогу в стислі терміни за винагороду.
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ЄВРОВЕКТОР ПРОПОНУЄ ЗАМОВНИКАМ БЕЗПЕКУ УГОДИ:
Гарантією виконання сторонами своїх зобов'язань є фіксація домовленостей на папері. Укладення договору в офісі компанії і оплата винагороди на розрахунковий рахунок компанії гарантує максимальну безпеку сторін.
@ АДРЕСА
Філія ПП "ЄВРОВЕКТОР"
Місто: Одеса
Адреса:вул. Велика Арнаутська 45
Телефон:+38 (048) 771 - 91 - 05
+38 (093) 190 - 70 - 47
+38 (096) 518 - 28 - 38
+38 (099) 518 - 28 - 38
E-mail:[email protected]
[email protected]
Skype:evrovektor
ЯК ОТРИМАТИ ПОСЛУГУ
Зателефонувати в будь-який офіс компанії ЄВРОВЕКТОР – 5 хвилин.
Відповідь администратора, запис на консультацію до спеціаліста – 5 хвилин.
Отримати консультацію про послуги, заповнити заявку, внести передплату в розмірі 70% від загальної суми послуг на розрахунковий рахунок компанії – 20 хвилин.
Надає консультацію про комплекс послуг, допомагає заповнити заявку, складає договір, рахунок в размірі 70% від вартості комплекса послуг – 20 хвилин.
Надати особисто, через уповноважену особу чи через поштове відділення (документи, необхідні для отримання послуги) – 10 хвилин.
Підготовує документацію, необхідну для виконання послуги – встановлені договором строки.
Відпочиває чи займається своїми справами.
Виконує послугу – встановлені договором строки.
Прийняти від юридичної компанії ЄВРОВЕКТОР виконаний комплекс послуг і оплатити залишок в розмірі 30% – 20 хвилин.
Передати Замовнику виконаний комплекс послуг і прийняти оплату в розмірі 30% – 20 хвилин.
Всього 55 хвилин
Всього установлені договором строки.
Чому ми? З нами Ви отримаєте результат.
УВАГА
Шановні читачі, партнери, клієнти компанії. Ми намагаємося підтримувати наші статті, описані в послугах, в актуальному стані і оперативно вносити зміни в них, однак, ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантує, що послуги, процедури, перелік документів, державні платежі або вартість наших послуг, описані в цій статті, актуальні на момент прочитання статті Вами.
Cтатті до послуг, описані на сайті ЮК ЄВРОВЕКТОР, – бачення і думка авторів, а самі послуги, що пропонуються юридичною компанією, носять рекомендаційний характер і відображають актуальність законодавчих актів на момент публікації послуги.
Інформація, посилання на законодавство або на інші статті по послугах ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантують їх актуальність або повний обсяг, оскільки:
1 На сьогоднішній день законодавство України має тенденцію до постійних змін, доповнень і винятків.
2 Інформації може бути досить для надання послуг компанією ЮК ЄВРОВЕКТОР, але недостатньо для самостійного застосування. Перш ніж самостійно здійснювати процедури, описані в цій статті, слід уважно ознайомитися з актуальним законодавством. Крім законодавства існують також практичні аспекти його застосування і технічні особливості різних процедур.
Будемо вдячні, якщо Ви звернетеся до наших фахівців.
