Супровід угод з нерухомістю в Одесі

СУПРОВІД УГОД З НЕРУХОМІСТЮ

  • Повний комплекс послуг.
  • Найкоротші строки.
  • Висока якість.
  • Гарантія результату.

Попередня консультація

4000.00 грн.

ВАША МЕТА

Якщо Ви вирішили:

  • оформити заповіт або подарувати своє нерухоме майно;
  • купити або продати дачу, будинок, гараж, квартиру, кімнату в комуні, земельну ділянку;
  • купити або продати магазин, аптеку, автомийку, ресторан, салон краси, діагностичні, профілактичні, лікувальні кабінети, клініки, центри, навчальний, спортивний, розважальний заклад, АЗС, підприємство з виробництва, переробки, фасування товарів або інший комерційний об'єкт;
  • плануєте здати в оренду своє житло, гараж, офіс і т. д.;
  • хочете перевірити певний об'єкт нерухомості на чистоту і законність документів;
  • чи провести будь-яку іншу операцію з нерухомістю.

Тоді Вам вкрай необхідний СУПРОВІД УГОД З НЕРУХОМІСТЮ.

 НАША ПРОПОЗИЦІЯ

ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ "ЄВРОВЕКТОР" займається супроводом різнопланових операцій з об'єктами нерухомості під ключ – від моменту перевірки документації, до отримання правовстановлюючих документів. Наша команда професіоналів допоможе скласти і перевірити договір, проведе юридичну експертизу документів, буде супроводжувати Вас у момент укладення угоди, у нотаріальних конторах, судових органах, реєстраційних службах та інших організаціях в залежності від складності планованої угоди.

Ми пропонуємо:

  • якісну правову консультацію з питань придбання (відчуження) нерухомого майна;
  • юридичну перевірку чистоти відчужуваного об'єкта;
  • підготовку необхідного пакету документів і юридичну експертизу правовстановлюючих документів;
  • перевірку правоздатності та дієздатності сторін для здійснення операції з нерухомістю;
  • розробку та аналіз договорів, а також узгодження їх з контрагентами;
  • оцінку законності вже укладених угод;
  • вирішення питання нерухомості в судових органах, в тому числі і підготовку необхідних процесуальних документів;
  • правову оцінку та розірвання вже укладених договорів;
  • і багато іншого.

 ДЕТАЛЬНІШЕ

Напевно, кожен з нас хоч раз у житті в тій чи іншій мірі стикався з питаннями нерухомості, але незважаючи на це мало хто володіє достатніми правовими знаннями і необхідною компетенцією для грамотного укладання таких угод згідно з чинним законодавством. Варто відзначити, що без певного досвіду та відповідних знань досить складно самостійно орієнтуватися у правових аспектах угод з нерухомістю.

Оформлення угод з нерухомістю завжди супроводжується великими фінансовими ризиками, тому багатьох хвилює питання: «Як убезпечити себе і свою сім'ю від цих ризиків і не потрапити в руки шахраїв при вчиненні яких-небудь дій з нерухомістю?».

Зробити операції з нерухомим майном більш безпечними можна наступними методами:

  • Постаратися знайти знайомих, друзів, які недавно укладали подібні угоди або володіють точною інформацією про чесних контрагентів, з якими Ви плануєте укладати договори. Порадившись з такими людьми, Ви трохи зменшите свої ризики, але не зможете позбутися ризиків на всі 100%.
  • Можна почати вивчати безліч юридичної літератури та нормативних документів, що регулюють питання оформлення угод з нерухомістю. Теж добре допоможе, але вимагає великих тимчасових витрат, а також залишається небезпека втратити якийсь важливий правовий нюанс.
  • Одним з кращих і, мабуть, найбільш надійний варіант – це доручити оформлення угод з нерухомістю висококваліфікованим юристам чи адвокатам, які спеціалізуються в галузі житлового права, а саме в питаннях юридичного супроводу угод з нерухомістю. Насправді, тільки таким чином можна убезпечити себе від шахраїв, або просто недобросовісних контрагентів, заощадити купу часу, гарантовано і безпомилково оформити правовстановлюючі та інші документи, оптимізувати всі податкові виплати, а також зберегти спокій собі і всім членам своєї сім'ї.

Юридичний супровід операцій з нерухомістю – це правова послуга, яка передбачає участь юристів чи адвокатів в угоді з придбання або відчуження певного нерухомого майна або окремих прав на такі об'єкти. Зіткнувшись з такими задачами, як купівля, оренда, продаж, дарування, обмін нерухомості і т. д. у багатьох громадян виникає необхідність отримання юридичної допомоги кваліфікованого фахівця. Юристи нашої компанії можуть швидко і якісно розібратися навіть зі складними нестандартними угодами як на етапі підготовки до них, так і при їх супроводі.

ЮК «ЄвроВектор» якісно і оперативно проводить юридичний супровід угод з нерухомістю, враховуючи специфіку кожної окремої операції. Наші фахівці здійснюють детальну перевірку всіх правовстановлюючих та інших необхідних для здійснення угоди правових документів. Ми гарантуємо законність будь-якої операції з нерухомим майном, яку проводять адвокати або юристи нашої юридичної компанії.

Хочете отримати консультацію з даного питання? В такому випадку пишіть заявку в ЮК «ЄвроВектор» або телефонуйте нам прямо зараз.

 УВАГА

Навіщо потрібен супровід угод з нерухомістю?

  • По-перше, для мінімізації Ваших фінансових ризиків, оскільки такі операції завжди пов'язані з матеріальними ризиками.
  • По-друге, для забезпечення законності майбутньої чи вже здійсненої угоди, так як законодавством встановлені чіткі правила і умови, при виконанні яких договір з нерухомістю буде дійсним.
  • По-третє, для гарантовано правильного оформлення всієї документації і оперативної передачі нерухомості її новому власнику.

 ДОКУМЕНТИ

ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ СУПРОВОДЖЕННЯ УГОД З НЕРУХОМІСТЮ:

Документи від продавця

ЮК

Документи від покупця

Примітка / характеристика

1.

Паспортний документ власників нерухомості

 

Паспортний документ (набувачів нерухомого майна)

Оригінал

2.

Податковий номер власників нерухомості (включаючи не повнолітніх власників)

 

Податковий номер набувачів нерухомого майна (включаючи не повнолітніх власників)

Оригінали

3.

Свідоцтво про шлюб (у разі, якщо власники нерухомості перебувають у шлюбі)

 

Свідоцтво про шлюб (у разі, якщо власники нерухомості перебувають у шлюбі)

Оригінали

4.

Свідоцтво про розірвання шлюбу (у разі, якщо власники нерухомості розірвали раніше укладений шлюб)

 

Свідоцтво про розірвання шлюбу (у разі, якщо власники нерухомості розірвали раніше укладений шлюб)

Оригінали

5.

Свідоцтво про смерть (надається у разі якщо один з подружжя власника нерухомості помер)

 

Згода подружжя (надається у разі придбання нерухомості одним з подружжя)

Оригінал

6.

Рішення опікунської ради (надається при зареєстрованих (прописаних) на даній площі неповнолітніх або недієздатних)

 

Оригінали

7.

Документ – підтвердження рішення опікунської ради (у разі наявності фактів, зазначених у п. 6)

 

Оригінали

8.

Згода власників спільного майна, які мають право пріоритетної покупки (надається у разі продажу частки нерухомості)

 

 

Оригінали

9.

Довіреність

на співробітників компанії

 

Довіреність

на співробітників компанії

Оригінали

10

Додаткові документи

 

В залежності від способу відчуження (придбання) нерухомості, а також залежно від виду нерухомого майна можуть знадобитися інші документи – уточнюйте у наших фахівців.

* ЮК – документи готує ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ "ЄВРОВЕКТОР"

ДОКУМЕНТИ ЯКІ ПРОДАВЕЦЬ ПОВИНЕН НАДАТИ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО:

Найменування документа

Вид документа

Ю

З

1.

Документ, що підтверджує право власності на майно до них можуть відноситься:

Реєстраційне посвідчення про право власності на кооперативну квартиру ;

Свідоцтво про право власності на об'єкт нерухомого майна;

Свідоцтво про право власності на об'єкт нерухомого майна, видане органом приватизації – на приватизовані квартири;

Свідоцтво про придбання арештованого майна з публічних торгів;

Свідоцтво про придбання заставленого майна на аукціоні, на прилюдних торгах;

Свідоцтво на право власності на частину (частку) в спільному майні подружжя;

Свідоцтво про право на спадщину;

Договір про розділ успадкованого майна;

Спадковий договір;

Договір довічного утримання;

Договір міни;

Договір купівлі-продажу;

Договір дарування;

Договір пожертви;

Договір ренти;

Договір про припинення права на аліменти на дитину у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно;

Договір про припинення права на утримання за умови набуття права на нерухоме майно;

Договір про виділення частки із загального нерухомого майна;

Іпотечний договір;

Договір управління майном;

Рішення суду, яке набрало законної сили

Державний акт на земельну ділянку;

Оригинал

 

2.

Технічний паспорт;

Оригінал

3.

Довідка Форми – 3;

Оригінал

 

4.

Довідка про відсутність заборгованості по комунальних платежах (ЖКГ, ОСМ, кооператив тощо);

Оригінал

 

5.

Довідка про відсутність заборгованості (кабельне, інтернет, телефон)

Оригінал

 

6.

Довідка про відсутність заборгованості (Облгаз)

Оригінал

 

7.

Довідка про відсутність заборгованості (Водоканал)

Оригінал

 

8.

Довідка про відсутність заборгованості (Обленерго)

Оригінал

 

9.

Довідка про відсутність заборон на продажу або арешт на нерухоме майно

Оригінал

 

10

Довідка про відсутність заборон на продажу на фізичних осіб та юридичних осіб;

Оригінал

 

11

Складання Договору про відчуження

Оригінал

 

12.

Додаткові документи: залежно від способу відчуження (придбання) нерухомості, а також залежно від виду нерухомого майна можуть знадобитися інші документи

уточнюйте у наших фахівців

 

Ю – документи готує ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ "ЄВРОВЕКТОР";

З – Документи надає власник майна;

 ЦІНА

СУПРОВІД УГОД З НЕРУХОМІСТЮ – ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ:

Назва комплексу послуг

В комплекс послуг може входити:

Терміни

Вартість

01

Супровід угод з нерухомістю

1 Юридична консультація та інформаційна підтримка;

2 Збір та експертиза пакету необхідних документів;

3 Перевірка дійсності та законності угоди;

4 Супровід угоди під час її укладання, у нотаріуса, реєстраційних службах та інших організаціях;

5 Заключне оформлення документів.

Обумовлюються індивідуально, залежать від складності операції

від 6000 грн.

ДОДАТКОВІ ПОСЛУГИ З ПЕРЕДПРОДАЖНОЇ ПІДГОТОВКИ ДОКУМЕНТІВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО:

Найменування документа

Терміни

Вартість

1.

Відновлення, отримання податкового номера (ІПН)

5 р.д.

1200 грн.

2.

Відновлення, отримання свідоцтв про народження, реєстрацію/розірвання шлюбу, про смерть;

5 р.д.

1200 грн.

3.

Відновлення документів, що підтверджують право власності на майно, до них можуть відноситися:

  • Реєстраційне посвідчення про право власності на кооперативну квартиру;
  • Свідоцтво про право власності на об'єкт нерухомого майна;
  • Свідоцтво про право власності на об'єкт нерухомого майна, видане органом приватизації – на приватизовані квартири;
  • Свідоцтво про придбання арештованого майна з публічних торгів;
  • Свідоцтво про придбання заставленого майна на аукціоні, на прилюдних торгах;
  • Свідоцтво на право власності на частину (частку) в спільному майні подружжя;
  • Свідоцтво про право на спадщину;
  • Договір про розділ успадкованого майна;
  • Спадковий договір;
  • Договір довічного утримання;
  • Договір міни;
  • Договір купівлі-продажу;
  • Договір дарування;
  • Договір пожертви;
  • Договір ренти;
  • Договір про припинення права на аліменти на дитину у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно;
  • Договір про припинення права на утримання за умови набуття права на нерухоме майно;
  • Договір про виділення частки із загального нерухомого майна;
  • Іпотечний договір;
  • Договір управління майном;
  • Рішення суду, що набрало законної сили;
  • Державний акт на земельну ділянку

від 10 р.д.

від 4000 грн.

4.

Відновлення, виготовлення технічного паспорта;

5 р.д.

від 2500 грн.

5.

Узаконення перепланувань, реконструкції, технічного переоснащення: кімнат, квартир, нежитлових приміщень, будинків, будівель

від 20 р.д.

визначається після консультації

6.

Узаконення само побудованих будівельних об'єктів нерухомості: госп. будівель, прибудов, будинків, будівель

від 20 р.д.

визначається після консультації

7.

Оформлення земельних ділянок (присвоєння кадастрового номера, реєстрація права власності на землю)

від 120 р.д.

визначається після консультації

8.

Приватизація кімнат, квартир, приміщень, будівель

від 60 р.д.

від 24000 грн.

9

Реєстрація права власності: кімнати, квартири, приміщення, будинку, споруди;

від 10 р.д.

від 3500 грн.

10.

Отримання довідки про відсутність кадастрового номера

від 1 р.д.

1200 грн.

11.

Отримання довідки про прописаних (зареєстрованих)

-//-

650 грн.

12.

Отримання підтверджуючих документів про відсутність заборгованості по комунальних платежах (ЖКГ, ОСМ, кооператив тощо)

-//-

650 грн.

13.

Отримання документів про відсутність заборгованості (кабельне, інтернет, телефон)

-//-

650 грн. за один документ.

14.

Отримання документів про відсутність заборгованості (Облгаз)

-//-

650 грн.

15.

Отримання документів про відсутність заборгованості (Водоканал)

-//-

650 грн.

16.

Отримання документів про відсутність заборгованості (Обленерго)

-//-

650 грн.

17.

Отримання підтвердних документів про відсутність заборон на продаж або арешту на нерухоме майно

-//-

650 грн.

18.

Отримання підтверджуючих документів про відсутність заборон на продажу на фізичних осіб та юридичних осіб

-//-

650 грн.

19.

Реєстрація факту виконання рішення опікунської ради

від 15 р.д.

від 3000 грн.

20.

Реєстрація факту виконання рішення опікунської ради;

від 5 р.д.

1200 грн.

21.

Підтвердження фактів через суд; 

від 60 днів.

визначається після консультації

22.

Додаткові послуги: залежно від способу відчуження (придбання) нерухомості, а також залежно від виду нерухомого майна можуть знадобитися інші документи.

_

визначається після консультації

@  АДРЕСА

ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ЄВРОВЕКТОР

Місто: Одеса

Адреса:  вул. Велика Арнаутська 45

Час прийому: понеділок - п'ятниця 10:00 - 17:30

Онлайн  

консультації: без вихідних 09:00 - 19:30

Чат-центр: без вихідних 09:00 - 21:30

Запис на прийом здійснюється за наступними контактами:

Телефони:

 +38 (094) 9973105
 +38 (093) 1907047
 +38 (098) 1891818
 +38 (099) 5182838

Месенджери: WeChat ID: eurovector2008

E-mail: [email protected]

 

ПРЕДСТАВНИЦТВО ЮРИДИЧНОЇ КОМПАНІЇ ЄВРОВЕКТОР У МИКОЛАЄВІ

Місто: Миколаїв

Адреса: вул. Артилерійська 19/1, офіс 305
 

Час прийому: запис на прийом до офісу м. Миколаїв відновиться після закінчення військового стану. Надання послуг здійснюється дистанційно.

Онлайн  

консультації: без вихідних 09:00 - 19:30

Чат-центр: без вихідних 09:00 - 21:30

 

Запис на прийом здійснюється за наступними контактами:

Телефони:

 +38 (094) 9973105
 +38 (093) 1907047
 +38 (098) 1891818
 +38 (099) 5182838

Месенджери: WeChat ID: eurovector2008

E-mail: [email protected]

ПРЕДСТАВНИЦТВО ЮРИДИЧНОЇ КОМПАНІЇ ЄВРОВЕКТОР У КИЄВІ

Місто: Київ

Адреса: вул. Георгія Кирпа 2-В
 

Час прийому:  запис на прийом до офісу м. Київ поновиться після закінчення військового стану. Надання послуг здійснюється дистанційно.

Онлайн  

консультації: без вихідних 09:00 - 19:30

Чат-центр: без вихідних 09:00 - 21:30

 

Запис на прийом здійснюється за наступними контактами:

Телефони:

 +38 (094) 9973105
 +38 (093) 1907047
 +38 (098) 1891818
 +38 (099) 5182838

Месенджери: WeChat ID: eurovector2008

E-mail: [email protected]

Увага!

  • Часовий пояс в Україні - Східноєвропейський час (EET): літній час - UTC +3, стандартний час - UTC +2.

Реєстрація нерухомості



Оформлення спадщини



Розділ спільної часткової власності в натурі


Нашли ошибку в тексте? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
Система Orphus
Зателефонувати