Узаконення перепланування/реконструкції
УЗАКОНЕННЯ ПЕРЕПЛАНУВАННЯ/РЕКОНСТРУКЦІЇ
- Повний комплекс послуг.
- Найкоротші строки.
- Висока якість.
- Гарантія результату.
Попередня консультація
4000.00 грн.
ВАША МЕТА
У Вас є власна нерухомість і Ви давно мрієте:
- про об'єднання кімнати і лоджії;
- приєднання мансарди;
- об'єднання кількох квартир;
- хочете змінити місце розташування віконних або дверних прорізів;
- чи плануєте зробити, а може навіть і виконали будь-яку іншу реконструкцію Вашої нерухомості.
У такому випадку Вам необхідно УЗАКОНИТИ ПЕРЕПЛАНУВАННЯ.
НАША ПРОПОЗИЦІЯ
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ "ЄВРОВЕКТОР" кваліфіковано і дуже швидко легалізує не тільки заплановану реконструкцію, але і узаконить самовільне перепланування, оскільки спеціалізується в галузі будівельного права.
Звернувшись саме в нашу юридичну компанію Ви зможете бути впевненими в тому, що:
- Вас якісно і детально проконсультують;
- Наші юристи підготують всі необхідні документи і вчасно подадуть їх увідповідні інстанції;
- Ви заощадите купу часу і нервів, і при цьому гарантовано отримаєте безпомилково оформлені документи.
Хочете узаконити перепланування – телефонуйте нам прямо зараз або залишайте заявку, і фахівці ЮК «ЄвроВектор» зв'яжуться з Вами найближчим часом.
ДЕТАЛЬНІШЕ
Ви плануєте зробити ремонт у своєму домі чи квартирі, але при цьому Вас абсолютно не влаштовує існуючий варіант планування приміщень. Або, може у Вас є власна квартира і Ви давно мрієте переобладнати її під магазин або офіс. А може, Ви вже реалізували задумане і дизайнерський ремонт будинку давно виконаний, але не оформлений офіційно. Що ж робити і як грамотно узаконити перепланування?
Тут варто зазначити, що з недавнього часу, виконання власниками роботи переобладнання чи перепланування житлового будинку (приміщення) не потребує дозволу, якщо зазначені роботи не будуть стосуватися несучих конструкцій і не будуть зачіпати інженерних систем загального користування. Причому, після завершення такого роду перепланування не потрібно навіть вводити даний об'єкт в експлуатацію. В зазначених випадках достатньо буде лише виготовити новий техпаспорт в БТІ за оновленим плануванням.
Якщо ж Ваша реконструкція буде стосуватися несучих стін або інженерних систем, то Вам необхідно узаконити перепланування. Для оформлення дозволу на реконструкцію потрібно заповнити Декларацію про початок будівельних робіт та подати її разом з пакетом документів (паспорт, код, правовстановлюючі документи, техпаспорт, проект тощо) у виконавчий комітет місцевої адміністрації.
Далі, після завершення будівельних робіт по переобладнанню, потрібно виготовити новий технічний паспорт на об'єкт перепланування в БТІ і оформити другу декларацію для введення приміщення в експлуатацію.
Після проведення вищезазначених процедур, у разі потреби, можна оформити нове свідоцтво на право власності. Детальніше про його отримання Ви можете почитати в нашій статті «Право власності на нерухомість».
Як Ви вже помітили, процедура узгодження перепланування досить трудомістка, займає масу часу, а постійні черги в держорганах, які працюють лише у певні прийомні години, ще більше ускладнюють процес легалізації переобладнання і, природньо, відтягують реконструкцію потрібного приміщення.
Фахівці Юридичної компанії «ЄвроВектор» вже багато років займаються питаннями житлового права, в тому числі і процедурою узаконення перепланування. Наші експерти знають всі тонкощі узгодження реконструкцій, завдяки чому ми можемо сміливо гарантувати оперативне отримання Вами всіх потрібних для переобладнання документів.
Телефонуйте нам прямо зараз або залишайте заявку, і Ви безкоштовно отримаєте детальну юридичну консультацію з питання узаконення перепланування.
ДОКУМЕНТИ
ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ УЗАКОНЕННЯ ПЕРЕПЛАНУВАННЯ
|
№ |
Документ |
Примітка / характеристика |
|---|---|---|
|
1. |
Паспорт та ідентифікаційний код |
Оригіналитаі копії |
|
2. |
Правовстановлюючі документи |
Оригінали та копії всіх співвласників |
|
3. |
Проект перепланування |
У 2-х примірниках |
|
4. |
Оригінал техпаспорта об'єкта перепланування |
Важливо, що техпаспорт повинен бути виготовлений не раніше одного року до моменту подачі документів |
|
5. |
Довіреність на співробітників компанії |
Оригінал, завірений нотаріально |
ЦІНА
УЗАКОНЕННЯ ПЕРЕПЛАНУВАННЯ – ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ:
|
№ |
Назва комплексу послуг |
В комплекс послуг може входити: |
Терміни |
Вартість |
|---|---|---|---|---|
|
01 |
Введення в експлуатацію |
1 Правова консультація; 2 Збирання та юридична експертиза документів; 3 Представництво Ваших інтересів в ДАБК, БТІ, судах і т. д.; 4 Моніторинг процесу узаконення; 5 Оформлення декларації про готовність об'єкта І-ІІІ категорії складності до експлуатації; 6 Одержання сертифіката відповідності закінченого будівництвом об'єкта IV-V категорії складності |
Від 10 роб. днів |
Визначається після вивчення вихідних даних |
Додаткові послуги:
|
№ |
Найменування документа |
Вартість |
|---|---|---|
|
1. |
Відновлення документів, що підтверджують право власності на майно, до них можуть відноситися:
|
від 4000 грн. |
|
2. |
Відновлення, виготовлення технічного паспорта; |
від 2500 грн. |
|
3. |
Отримання містобудівних умов і обмежень; |
від 5000 грн. |
|
4. |
Підготовка дизайнерського будівельного проекту; |
визначається після аналізу будівельного об’єкта |
|
5. |
Експертиза проекту; |
визначається після вивчення проекту |
|
6. |
Отримання декларації, дозволи на початок будівельних робіт; |
визначається після аналізу проекту |
|
7. |
Виконання будівельних робіт; |
визначається після аналізу проекту |
|
8. |
Введення в експлуатацію; |
визначається після консультації |
|
9. |
Узаконення перепланувань, реконструкції, технічного переоснащення: кімнат, квартир, нежитлових приміщень, будинків, будівель; |
визначається після консультації |
|
10. |
Узаконення само побудованих будівельних об'єктів нерухомості: госп. будівель, прибудов, будинків, будівель; |
визначається після консультації |
|
11. |
Оформлення земельних ділянок (присвоєння кадастрового номера, реєстрація права власності на землю; |
визначається після консультації |
|
12. |
Приватизація кімнат, квартир, приміщень, будівель; |
від 24000 грн. |
|
13. |
Реєстрація права власності: кімнати, квартири, приміщення, будинку, споруди; |
від 3500 грн. |
|
14 |
Представлення інтересів в судах. |
від 13000 грн. |
ГАРАНТІЯ
Юридична компанія ЄВРОВЕКТОР протягом 8 років надає послуги фізичним та юридичним особам. Клієнти компанії, отримавши від нас одну послугу, клієнти продовжують співробітничати з нами і користуватись іншими послугами.
ВАША МЕТА
Отримати послугу в стислі терміни і ви готові винагородити виконавця.
НАША МЕТА
Надати кваліфіковану допомогу в стислі терміни за винагороду.
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ЄВРОВЕКТОР ПРОПОНУЄ ЗАМОВНИКАМ БЕЗПЕКУ УГОДИ:
Гарантією виконання сторонами своїх зобов'язань є фіксація домовленостей на папері. Укладення договору в офісі компанії і оплата винагороди на розрахунковий рахунок компанії гарантує максимальну безпеку сторін.
@ АДРЕСА
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ЄВРОВЕКТОР
Місто: Одеса
Адреса: вул. Велика Арнаутська 45
Час прийому: понеділок - п'ятниця 10:00 - 17:30
Онлайн
консультації: без вихідних 09:00 - 19:30
Чат-центр: без вихідних 09:00 - 21:30
Запис на прийом здійснюється за наступними контактами:
Телефони:
+38 (094) 9973105
+38 (093) 1907047
+38 (098) 1891818
+38 (099) 5182838
Месенджери: WeChat ID: eurovector2008
E-mail: [email protected]
ПРЕДСТАВНИЦТВО ЮРИДИЧНОЇ КОМПАНІЇ ЄВРОВЕКТОР У МИКОЛАЄВІ
Місто: Миколаїв
Адреса: вул. Артилерійська 19/1, офіс 305
Час прийому: запис на прийом до офісу м. Миколаїв відновиться після закінчення військового стану. Надання послуг здійснюється дистанційно.
Онлайн
консультації: без вихідних 09:00 - 19:30
Чат-центр: без вихідних 09:00 - 21:30
Запис на прийом здійснюється за наступними контактами:
Телефони:
+38 (094) 9973105
+38 (093) 1907047
+38 (098) 1891818
+38 (099) 5182838
Месенджери: WeChat ID: eurovector2008
E-mail: [email protected]
ПРЕДСТАВНИЦТВО ЮРИДИЧНОЇ КОМПАНІЇ ЄВРОВЕКТОР У КИЄВІ
Місто: Київ
Адреса: вул. Георгія Кирпа 2-В
Час прийому: запис на прийом до офісу м. Київ поновиться після закінчення військового стану. Надання послуг здійснюється дистанційно.
Онлайн
консультації: без вихідних 09:00 - 19:30
Чат-центр: без вихідних 09:00 - 21:30
Запис на прийом здійснюється за наступними контактами:
Телефони:
+38 (094) 9973105
+38 (093) 1907047
+38 (098) 1891818
+38 (099) 5182838
Месенджери: WeChat ID: eurovector2008
E-mail: [email protected]
Увага!
- Часовий пояс в Україні - Східноєвропейський час (EET): літній час - UTC +3, стандартний час - UTC +2.
ЯК ОТРИМАТИ ПОСЛУГУ?
Здійснює дзвінок або пише в чат, на email - ЮК ЄВРОВЕКТОР - 5 хвилин.
Менеджер компанії надсилає посилання на замовлення послуг, здійснює запис на консультацію до фахівця - 5 хв.
Оплачує консультацію, надає компанії інформацію, документи для проведення попередньої консультації – 10 хв.
Зв'язується із замовником, вивчає його цілі, факти, обставини, документи та проводить консультацію – складає перелік заходів та документів, необхідних для досягнення мети – від 20 хв.
Замовляє послуги компанії, визначені у консультації, для досягнення кінцевої мети – 10 хв.
Складає договір, приймає замовлення послуг, необхідних для досягнення цілей замовника - 10 хв.
Надає документи та бере участь у разі потреби.
Надає послуги у встановлені договором терміни.
Приймає від ЮК ЄВРОВЕКТОР виконані послуги – 20 хв.
Передає Замовнику виконані послуги – 20 хв.
Разом - від 45 хв.
Разом - встановлені договором терміни
УВАГА
Шановні читачі, партнери, клієнти компанії. Ми намагаємося підтримувати наші статті, описані в послугах, в актуальному стані і оперативно вносити зміни в них, однак, ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантує, що послуги, процедури, перелік документів, державні платежі або вартість наших послуг, описані в цій статті, актуальні на момент прочитання статті Вами.
Cтатті до послуг, описані на сайті ЮК ЄВРОВЕКТОР, – бачення і думка авторів, а самі послуги, що пропонуються юридичною компанією, носять рекомендаційний характер і відображають актуальність законодавчих актів на момент публікації послуги.
Інформація, посилання на законодавство або на інші статті по послугах ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантують їх актуальність або повний обсяг, оскільки:
1 На сьогоднішній день законодавство України має тенденцію до постійних змін, доповнень і винятків.
2 Інформації може бути досить для надання послуг компанією ЮК ЄВРОВЕКТОР, але недостатньо для самостійного застосування. Перш ніж самостійно здійснювати процедури, описані в цій статті, слід уважно ознайомитися з актуальним законодавством. Крім законодавства існують також практичні аспекти його застосування і технічні особливості різних процедур.
Будемо вдячні, якщо Ви звернетеся до наших фахівців.
Доброго дня. У мене таке питання: якщо ми зробили розширення балкону (будівельники сказали, що так можно робити), потім прийшли представники районної державної адміністрації, і сказали, що так не можно і треба повернути фасад балкону до його першого архітектурного вигляду. Чи праві вони? Які мої дії в цьому випадку?
- Так дійсно, ви повинні були спочатку розробити проект реконструкції квартири, погодити його з органами архітектури та будівельною інспекцією, отримати дозвіл на проведення робіт з реконструкції квартири, і тільки потім приступати до будівельних робіт. Наразі ви повинні провести роботи щодо приведення балкону у стан, який існував до здійснення самочинного будівництва.
Доброго дня. Я планую зробити квартиру-студію та знести стіни в квартирі між кімнатами. Чи повинен я міняти технічний паспорт на квартиру?
- Будь-які реконструкції та перепланування мають проводитися згідно з нормами і вимогами чинного законодавства за узгодженням в уповноважених інстанціях. Знесення стін в квартирі небезпечно здійснювати без погодження з відповідними органами, тому що це може призвести до непоправних наслідків без урахування типу на конструкції багатоповерхового будинку. Якщо проводяться роботи, які змінюють розмір житлової та загальної площі квартири, то вам необхідно буде привести усі документи, в тому числі і технічний паспорт у відповідність.
Доброго дня. Я проживаю в історичному центрі м. Одеси в будинку пам’ятки архітектури (дохідний дім Лерхе). Чи можу я поєднати лоджію з вітальнею. В які органи я повинен звернутися? Чи можно це зробити самостійно?
- Приєднання лоджії до вітальні є реконструкцією квартири, що зачіпає її конфігурацію і збільшує житловий простір. Такі ремонтно-будівельні дії однозначно слід узгоджувати в компетентних органах, а в Вашому випадку ще із Управлінням з питань охорони об’єктів культурної спадщини.
Переведення житлового приміщення в нежитлове. Переведення з нежитлового приміщення в житлове
