Розділ спільної часткової власності в натурі
Розділ спільної часткової власності в натурі
- Повний комплекс послуг.
- Найкоротші строки.
- Висока якість.
- Гарантія результату.
Попередня консультація
4000.00 грн.
ВАША МЕТА
У Вас є майно, яке перебуває у спільній частковій власності, і тепер Ви:
- Хочете розділити дану власність між співвласниками;
- Плануєте зайнятися оформленням окремих правовстановлюючих документів на свою частку власності, щоб одноосібно розпоряджатися нею;
- Вирішили свою частку у майні залишити в заставу, продати, здати в оренду тощо, не погодивши це питання з іншими співвласниками;
- Чи можливо Ви просто не бажаєте користуватися, володіти і розпоряджатися майном спільно.
Тоді Вам потрібен РОЗДІЛ СПІЛЬНОЇ ЧАСТКОВОЇ ВЛАСНОСТІ В НАТУРІ.
НАША ПРОПОЗИЦІЯ
ЮК "ЄВРОВЕКТОР" – оперативно і гарантовано якісно вирішує питання розділу майна на будь-яких його етапах. Якщо для вирішення даного завдання Ви звернетеся саме в нашу юридичну компанію, Ви можете бути впевненими, що Ваша спільна часткова власність буде швидко і найбільш вигідно для Вас розділена між співвласниками причому незалежно від того в договірному порядку або судовому буде вирішуватися дане питання. Нами розроблений чіткий і безсумнівно дієвий інструмент захисту Ваших прав, завдяки якому значно зміцнюються правові позиції наших клієнтів, що надалі сприяє максимально успішному і найбільш сприятливому результату.
Ми гарантуємо:
- Детальний правовий аналіз Вашого майна на можливість його розділу;
- Підбір найбільш простого і вигідного для Вас алгоритму, за яким спільна часткова власність буде поділена в натурі;
- Підготовку проекту розділу, тобто виготовлення висновку щодо технічної можливості поділу;
- Розробку і збір всієї потрібної документації (позовних заяв, доказової бази, різних угод і т. д.);
- Захист, а також представлення Ваших прав та інтересів в необхідних органах та організаціях (державних нотаріальних конторах, судових органах, експертних організаціях, БТІ тощо);
- Отримання готових документів про розподіл і допомогу в оформленні правовстановлюючих документів.
ДОКЛАДНІШЕ: РОЗДІЛ СПІЛЬНОЇ ЧАСТКОВОЇ ВЛАСНОСТІ В НАТУРІ
Спільна часткова власність – це майно, що належить одночасно кільком особам, причому з визначенням часток кожного із співвласників. Потрібно сказати, що володіння майном на правах часткової власності багато в чому програє одноосібному праву приватної власності, так як один з власників спільної часткової власності зобов'язаний радитися і погоджувати досить таки багато питань (продаж, прописка (реєстрація), добудова, перебудова, реконструкція тощо) з іншими співвласниками такого майна.
Крім того, часто власники спільного майна не можуть поділити між собою право користування таким майном, не знають, як поділити комунальні послуги або просто не знаходять спільну мову один з одним. Все це накладає певний негативний відбиток і природне бажання здійснити розподіл спільної часткової власності.
Спільна часткова власність ділиться двома методами:
- з допомогою виділу частини об'єкта в окрему одиницю;
- шляхом поділу спільного майна в натурі.
Про перший спосіб Ви можете детальніше почитати в статті: «Розділ часткової власності шляхом виділу в одиницю». А ось другий спосіб ми зараз детально розберемо.
Отже, передусім треба зазначити, що спільна часткова власність ділиться в натурі тільки якщо є технічна можливість такого поділу, тобто коли даний розділ не змінює функціонального призначення об'єкта, не перешкоджає його використанню і т. п. Підтвердженням наявності такої можливості служить, як правило, висновок щодо технічної можливості поділу. Саме цей документ Вам і потрібно буде отримати в першу чергу.
Далі, щоб розділити спільну часткову власність в натурі (відповідно до статті 367 ГКУ) необхідно з добровільної згоди всіх власників укласти між ними відповідний договір. При цьому, коли мова йде про поділ нерухомості, то такий договір слід обов'язково нотаріально завіряти.
А що ж робити, якщо хтось із співвласників проти укладення такого договору або не згоден з варіантом розподілу майна? В такому випадку дане питання вирішується в судовому порядку. Для цього потрібно підготувати всі наявні документи (паспорти, коди, свідоцтва про право власності, акти тощо), продумати і підготувати доказову базу, написати і відправити позовну заяву і, звичайно ж, не забути докласти висновок щодо технічної можливості поділу, про який говорилося вище.
Наша юридична компанія «ЄвроВектор» займається питаннями розділу майна вже багато років. Завдяки багатому досвіду та високому рівню знань наших співробітників такі питання як розділ часткової власності не становлять для нас проблеми і реалізуються в мінімальні строки. Юристами та адвокатами ЮК «ЄвроВектор» детально опрацьовано ефективний алгоритм та чіткий порядок дій, завдяки якому ми оперативно розділимо будь-яке майно.
Ми гарантуємо позитивний результат і несемо відповідальність за всі надані нами правові послуги. Тому, якщо Вам необхідно оперативно здійснити розподіл спільної часткової власності, тоді пишіть або телефонуйте нам і ми надамо Вам юридичну консультацію.
УВАГА
Спільна часткова власність певною мірою обмежує можливості і права власників такого майна, оскільки:
- При продажу своєї частини (частки) загального майна співвласник спершу зобов'язаний запропонувати іншим співвласникам викупити його частину і лише після їх письмової відмови він зможе продати свою частку іншим особам.
- Неможливо оформити частку загального майна як предмет застави до того часу поки не буде здійснено розподіл власності в натурі.
- Також власник частки зі спільної часткової власності зобов'язаний погоджувати багато питань щодо спільного майна з іншими співвласниками. Це і питання реконструкції, реєстрації, оренди, прибудови або перебудови і т. д.
І це далеко не весь перелік, який обмежує вільне розпорядження власним майном. Саме тому ми радимо невідкладно оформити розділ загальної власності.
ДОКУМЕНТИ
ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ РОЗДІЛУ СПІЛЬНОЇ ЧАСТКОВОЇ ВЛАСНОСТІ В НАТУРІ
|
№ |
Документ |
Примітка/ характеристика |
|---|---|---|
|
1. |
Паспорт, ідентифікаційний код |
Оригінали, копії |
|
2. |
Правовстановлюючі документи |
Копії (На всіх власників) |
|
3. |
Технічний паспорт |
Копія |
|
4. |
Довіреність на ЮК «ЄвроВектор» |
Оригінал |
ЦІНА
РОЗДІЛ СПІЛЬНОЇ ЧАСТКОВОЇ ВЛАСНОСТІ В НАТУРІ – ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ:
|
№ |
Назва комплексу послуг |
В комплекс послуг може входити: |
Терміни |
Вартість |
|---|---|---|---|---|
|
01 |
Розділ спільної часткової власності в натурі |
1 Экспертиза об'єкту розділу і документації на нього; 2 Детальная юридична консультація і вибір алгоритму реалізації розділу; 3 Підготовка необхідної документації; 4 Захист і представлення Ваших інтересів в судових органах, нотаріальних конторах, БТІ, експертних організаціях і т. д. 5 При необхідності, оскарження незаконних відмов або неправомірного розділу; 6 Контроль процесу розділу; 7 Одержання, а також оформлення документів на розділ загального пайового майна і його реєстрація. |
Терміни залежать від складу спільної власності, наявності технічної можливості поділу і т. п. |
|
ГАРАНТІЯ
Юридична компанія ЄВРОВЕКТОР протягом 8 років надає послуги фізичним та юридичним особам. Клієнти компанії, отримавши від нас одну послугу, клієнти продовжують співробітничати з нами і користуватись іншими послугами.
ВАША МЕТА
Отримати послугу в стислі терміни і ви готові винагородити виконавця.
НАША МЕТА
Надати кваліфіковану допомогу в стислі терміни за винагороду.
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ЄВРОВЕКТОР ПРОПОНУЄ ЗАМОВНИКАМ БЕЗПЕКУ УГОДИ:
Гарантією виконання сторонами своїх зобов'язань є фіксація домовленостей на папері. Укладення договору в офісі компанії і оплата винагороди на розрахунковий рахунок компанії гарантує максимальну безпеку сторін.
@ АДРЕСА
Філія ПП "ЄВРОВЕКТОР"
Місто: Одеса
Адреса:вул. Велика Арнаутська 45
Телефон:+38 (048) 771 - 91 - 05
+38 (093) 190 - 70 - 47
+38 (096) 518 - 28 - 38
+38 (099) 518 - 28 - 38
E-mail:[email protected]
[email protected]
Skype:evrovektor
ЯК ОТРИМАТИ ПОСЛУГУ
Зателефонувати в будь-який офіс компанії ЄВРОВЕКТОР – 5 хвилин.
Відповідь администратора, запис на консультацію до спеціаліста – 5 хвилин.
Отримати консультацію про послуги, заповнити заявку, внести передплату в розмірі 70% від загальної суми послуг на розрахунковий рахунок компанії – 20 хвилин.
Надає консультацію про комплекс послуг, допомагає заповнити заявку, складає договір, рахунок в размірі 70% від вартості комплекса послуг – 20 хвилин.
Надати особисто, через уповноважену особу чи через поштове відділення (документи, необхідні для отримання послуги) – 10 хвилин.
Підготовує документацію, необхідну для виконання послуги – встановлені договором строки.
Відпочиває чи займається своїми справами.
Виконує послугу – встановлені договором строки.
Прийняти від юридичної компанії ЄВРОВЕКТОР виконаний комплекс послуг і оплатити залишок в розмірі 30% – 20 хвилин.
Передати Замовнику виконаний комплекс послуг і прийняти оплату в розмірі 30% – 20 хвилин.
Всього 55 хвилин
Всього установлені договором строки.
Чому ми? З нами Ви отримаєте результат.
УВАГА
Шановні читачі, партнери, клієнти компанії. Ми намагаємося підтримувати наші статті, описані в послугах, в актуальному стані і оперативно вносити зміни в них, однак, ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантує, що послуги, процедури, перелік документів, державні платежі або вартість наших послуг, описані в цій статті, актуальні на момент прочитання статті Вами.
Cтатті до послуг, описані на сайті ЮК ЄВРОВЕКТОР, – бачення і думка авторів, а самі послуги, що пропонуються юридичною компанією, носять рекомендаційний характер і відображають актуальність законодавчих актів на момент публікації послуги.
Інформація, посилання на законодавство або на інші статті по послугах ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантують їх актуальність або повний обсяг, оскільки:
1 На сьогоднішній день законодавство України має тенденцію до постійних змін, доповнень і винятків.
2 Інформації може бути досить для надання послуг компанією ЮК ЄВРОВЕКТОР, але недостатньо для самостійного застосування. Перш ніж самостійно здійснювати процедури, описані в цій статті, слід уважно ознайомитися з актуальним законодавством. Крім законодавства існують також практичні аспекти його застосування і технічні особливості різних процедур.
Будемо вдячні, якщо Ви звернетеся до наших фахівців.
