Узаконити самовільне будівництво
УЗАКОНИТИ САМОВІЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО
- Повний комплекс послуг.
- Найкоротші строки.
- Висока якість.
- Гарантія результату.
Попередня консультація
4000.00 грн.
ВАША МЕТА
У Вас є готова нерухомість, але так як вона була побудована без відповідних дозволів (тобто самовільно) Ви тепер:
- не можете оформити на цю нерухомість право власності;
- не маєте можливості продати, обміняти, заповідати у спадщину чи подарувати її комусь;
- не можете прописати (зареєструвати) себе і свою сім'ю у Вашому особистому будинку;
- не знаєте, як вирішити проблеми з комунікаціями;
- переживаєте за можливі штрафні санкції внаслідок незаконних споруд;
- боїтеся, що Ваше житло, гараж або дачу взагалі змусять зносити.
У таких випадках Вам просто необхідно УЗАКОНИТИ САМОВІЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО.
НАША ПРОПОЗИЦІЯ
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ "ЄВРОВЕКТОР" пропонує послуги з узаконення самовільного будівництва. Наші юристи (експерти в галузі житлового права) завжди оперативно вирішують завдання по узаконенню будинків, дач та іншої нерухомості, оскільки знають всі тонкощі даної проблеми і давно взаємодіють з відповідними держорганами і різними інстанціями. Ми зацікавлені в результаті, так як дорожимо репутацією, яку придбали за довгі роки.
Звертаючись до нас, Ви отримуєте:
- Розгорнуту консультацію і повне інформування про хід роботи по легалізації самобуду;
- Юридично аргументований і найбільш простий спосіб реалізації узаконення самовільного будівництва, з урахуванням нюансів саме Вашої споруди;
- Повне правове супроводження з підготовкою всіх необхідних документів, звернення у відповідні інстанції (адміністрації, суди, БТІ тощо) до остаточного отримання бажаних документів;
- Гарантовано отримуєте реєстрацію права власності.
Плануєте узаконити самовільне будівництво – невідкладно звертайтеся в ЮК «Євро-Вектор» і Ви отримаєте розгорнуту юридичну консультацію.
ДЕТАЛЬНІШЕ
Коли мова йде про нерухоме майно, то питання права власності завжди ставляться дуже гостро, особливо це стосується незаконно побудованих будівель, так як існує загроза знесення такої нерухомості та сплати різних штрафів. Також, неоформлене самовільне будівництво неможливо продати, подарувати, заповісти і т. д. Саме тому давайте розберемося, яким чином можна узаконити самовільне будівництво.
У статті 376 Цивільного кодексу України самовільним будівництвом слід вважати будівлі, житлові будинки, різні споруди або іншу нерухомість, в тому випадку, коли вони будуються або вже була побудована на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, або без відповідного дозвільного документа на будівництво або, якщо відсутній затверджений належним чином проект, а також у разі, коли мали місце істотні порушення будівельних правил та норм.
Що ж, насправді, самовільна споруда – це не таке вже й рідкісне явище. Люди часто починають будуватися без відповідних дозволів і проектів, оскільки бюрократична система в нашій країні настільки ускладнила цей процес, що початок будівництва може затягнутися на роки, а далеко не у всіх є бажання і можливість стільки часу чекати. Власне, тому громадяни починають будуватися без необхідних документів, а узаконюють самовільну споруду вже значно пізніше. Але тут варто зазначити, що затягувати з оформленням нерухомості, особливо незаконно побудованої, не варто, так як щодня змінюється чинне законодавство, збільшуються штрафні санкції і відповідальність правопорушника. До того ж, особа, яка здійснила самовільну будівлю, не набуває права власності на неї до тих пір, поки не легалізує будівництво.
Узаконення самовільного будівництва може реалізовуватися кількома способами. Перший, з нього слід починати, це легалізація самовільного будівництва шляхом оплати законодавчо передбачених штрафів та погодженням документів у всіх необхідних інстанціях. Але, якщо цим способом з якихось причин оформити майно не виходить, то необхідно вирішувати це питання в судовому порядку.
Потрібно відзначити, що в суді узаконити самовільне будівництво не так вже й просто, оскільки потрібно зібрати цілий ряд різних документів, які будуть слугувати доказовою базою і підтвердять, що самовільна споруда виконана у відповідності з усіма будівельними нормами і правилами, що не порушені права третіх осіб, що дотримані усі вимоги пожежної безпеки і т. д. Також, потрібно довести, що самовільна споруда виконана на відповідній земельній ділянці, тобто визначити статус ділянки та її цільове призначення.
Крім вищевикладеного до кінця 2015 року є можливість узаконити самовільне будівництво за спрощеною схемою – так званої «будівельної амністії», причому навіть без сплати штрафних санкцій. Для цього необхідно звернутися в БТІ для оформлення техпаспорта з відміткою про те, що був проведений огляд. Потім необхідно оформити декларацію, для отримання якої необхідно заповнити заяву відповідного зразка і пред'явити оформлений техпаспорт, а також документи на земельну ділянку, на якій розташований об'єкт самовільного будівництва. Коли декларація буде готова (це 10 робочих днів) необхідно буде звернутися до реєстраційної служби для оформлення свідоцтва на право власності.
Юридична компанія «Євро-Вектор» допоможе Вам швидко узаконити самовільне будівництво, так як наші юристи уважно вивчають кожну справу, звертаючи увагу на найменші деталі. Ми впевнені у високій якості наших послуг, оскільки володіємо всіма тонкощами цього процесу, знаємо особливості кожного держоргану і навіть багатьох окремих фахівців, які відповідають за видачу різних дозволів.
Наостанок варто зауважити, що самовільна споруда вимагає негайного узаконення, тому не відкладаючи телефонуйте або пишіть в ЮК "ЄвроВектор" для отримання безкоштовної консультації з даного питання.
ДОКУМЕНТИ
ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ УЗАКОНЕННЯ САМОВІЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА (ДО 300 КВ. М.)
|
№ |
Документ |
Примітка / характеристика |
|---|---|---|
|
1. |
Паспорт та ідентифікаційний код |
Оригінал |
|
2. |
Заява |
Спеціального зразка |
|
3. |
Декларація про прийняття об'єкта в експлуатацію |
Два примірники заповненої декларації |
|
4. |
Документи на земельну ділянку, на якій знаходиться об'єкт |
Завірені копії |
|
5. |
Техпаспорт |
Копію з відміткою про проведене технічне обстеження |
|
6. |
Довіреність на співробітників компанії |
Оригінал, завірений нотаріально |
ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ УЗАКОНЕННЯ САМОВІЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА (БІЛЬШЕ 300 КВ. М.)
|
№ |
Документ |
Примітка / характеристика |
|---|---|---|
|
1. |
Паспорт та ідентифікаційний код |
Оригінал |
|
2. |
Заява |
Спеціального зразка |
|
3. |
Декларація про прийняття об'єкта в експлуатацію |
Два примірники заповненої декларації |
|
4. |
Документи на земельну ділянку, на якій знаходиться об'єкт |
Завірені копії |
|
5. |
Техпаспорт |
Копію з відміткою про проведене технічне обстеження |
|
6. |
Звіт про проведення техобстеження |
З інформацією про можливості його надійної та безпечної експлуатації |
|
7. |
Довіреність на співробітників компанії |
Оригінал, завірений нотаріально |
ЦІНА
УЗАКОНЕННЯ САМОВІЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА – ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ:
|
№ |
Назва комплексу послуг |
В комплекс послуг може входити: |
Терміни |
Вартість |
|---|---|---|---|---|
|
01 |
Узаконення самовільного будівництва в адміністративному порядку |
1 Детальна правова консультація; 2 Підготовка та перевірка всіх необхідних документів; 3 Подання пакету документів у всі необхідні інстанції; 4 Моніторинг процесу узаконення; 5 Легалізація самовільного будівництва і отримання права власності. |
від 10 р. д. |
Визначається після вивчення вихідних матеріалів |
|
02 |
Узаконення самовільного будівництва в судовому порядку |
1 Правова консультація; 2 Підготовка позовних заяв та доказової бази для звернення до суду; 3 Представлення Ваших інтересів в судах всіх інстанцій; 4 Отримання рішення суду та подання пакету документів для реєстрації права власності; 5 Отримання свідоцтва. |
Термін залежить від складності |
Визначається після вивчення вихідних матеріалів |
Додаткові послуги:
|
№ |
Найменування документа |
Вартість |
|---|---|---|
|
1. |
Відновлення документів, що підтверджують право власності на майно, до них можуть відноситься:
|
від 4000 грн. |
|
2. |
Відновлення, виготовлення технічного паспорту; |
від 2500 грн. |
|
3. |
Отримання містобудівних умов і обмежень; |
від 5000 грн. |
|
4. |
Підготовка дизайнерського будівельного проекту |
визначається після аналізу будівельного об’єкта |
|
5. |
Експертиза проекту |
визначається після вивчення проекту |
|
6. |
Отримання декларації, дозволу на початок будівельних робіт |
визначається після аналізу проекту |
|
7. |
Виконання будівельних робіт |
визначається після аналізу проекту |
|
8. |
Введення в експлуатацію |
визначається після консультації |
|
9. |
Узаконення перепланувань, реконструкції, технічного переоснащення: кімнат, квартир, нежилих приміщень, будинків, будівель; |
визначається після консультації |
|
10. |
Узаконення само побудованих будівельних об'єктів нерухомості: госп. будівель, прибудов, будинків, будівель; |
визначається після консультації |
|
11. |
Оформлення земельних ділянок (присвоєння кадастрового номера, реєстрація права власності на землю); |
визначається після консультації |
|
12. |
Приватизація кімнат, квартир, приміщень, будівель; |
від 24000 грн. |
|
13. |
Реєстрація права власності: кімнати, квартири, приміщення, будинку, споруди; |
від 3500 грн. |
|
14 |
Представлення інтересів в судах |
від 13000 грн. |
ГАРАНТІЯ
Юридична компанія ЄВРОВЕКТОР протягом 8 років надає послуги фізичним та юридичним особам. Клієнти компанії, отримавши від нас одну послугу, клієнти продовжують співробітничати з нами і користуватись іншими послугами.
ВАША МЕТА
Отримати послугу в стислі терміни і ви готові винагородити виконавця.
НАША МЕТА
Надати кваліфіковану допомогу в стислі терміни за винагороду.
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ЄВРОВЕКТОР ПРОПОНУЄ ЗАМОВНИКАМ БЕЗПЕКУ УГОДИ:
Гарантією виконання сторонами своїх зобов'язань є фіксація домовленостей на папері. Укладення договору в офісі компанії і оплата винагороди на розрахунковий рахунок компанії гарантує максимальну безпеку сторін.
@ АДРЕСА
Філія ПП "ЄВРОВЕКТОР"
Місто: Одеса
Адреса:вул. Велика Арнаутська 45
Телефон:+38 (048) 771 - 91 - 05
+38 (093) 190 - 70 - 47
+38 (096) 518 - 28 - 38
+38 (099) 518 - 28 - 38
E-mail:[email protected]
[email protected]
Skype:evrovektor
ЯК ОТРИМАТИ ПОСЛУГУ
Зателефонувати в будь-який офіс компанії ЄВРОВЕКТОР – 5 хвилин.
Відповідь администратора, запис на консультацію до спеціаліста – 5 хвилин.
Отримати консультацію про послуги, заповнити заявку, внести передплату в розмірі 70% від загальної суми послуг на розрахунковий рахунок компанії – 20 хвилин.
Надає консультацію про комплекс послуг, допомагає заповнити заявку, складає договір, рахунок в размірі 70% від вартості комплекса послуг – 20 хвилин.
Надати особисто, через уповноважену особу чи через поштове відділення (документи, необхідні для отримання послуги) – 10 хвилин.
Підготовує документацію, необхідну для виконання послуги – встановлені договором строки.
Відпочиває чи займається своїми справами.
Виконує послугу – встановлені договором строки.
Прийняти від юридичної компанії ЄВРОВЕКТОР виконаний комплекс послуг і оплатити залишок в розмірі 30% – 20 хвилин.
Передати Замовнику виконаний комплекс послуг і прийняти оплату в розмірі 30% – 20 хвилин.
Всього 55 хвилин
Всього установлені договором строки.
Чому ми? З нами Ви отримаєте результат.
УВАГА
Шановні читачі, партнери, клієнти компанії. Ми намагаємося підтримувати наші статті, описані в послугах, в актуальному стані і оперативно вносити зміни в них, однак, ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантує, що послуги, процедури, перелік документів, державні платежі або вартість наших послуг, описані в цій статті, актуальні на момент прочитання статті Вами.
Cтатті до послуг, описані на сайті ЮК ЄВРОВЕКТОР, – бачення і думка авторів, а самі послуги, що пропонуються юридичною компанією, носять рекомендаційний характер і відображають актуальність законодавчих актів на момент публікації послуги.
Інформація, посилання на законодавство або на інші статті по послугах ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантують їх актуальність або повний обсяг, оскільки:
1 На сьогоднішній день законодавство України має тенденцію до постійних змін, доповнень і винятків.
2 Інформації може бути досить для надання послуг компанією ЮК ЄВРОВЕКТОР, але недостатньо для самостійного застосування. Перш ніж самостійно здійснювати процедури, описані в цій статті, слід уважно ознайомитися з актуальним законодавством. Крім законодавства існують також практичні аспекти його застосування і технічні особливості різних процедур.
Будемо вдячні, якщо Ви звернетеся до наших фахівців.
Як узаконити житловий будинок, якщо не було дозволу на будівництво?
- В такому випадку громадяни можуть у спрощеному порядку ввести в експлуатацію, зокрема, збудовані (без оформлення дозвільних документів) у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 300 квадратних метрів, за умови, що вони збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення.
