Реєстрація нерухомості

 ВАША МЕТА

Якщо Вам потрібно провести оформлення нерухомості, зокрема:

• квартири;
• будинку;
• ділянки;
• всіх об'єктів, що знаходяться на земельній ділянці та нерозривно з ним пов'язані, переміщення яких може призвести до знецінення і зміни їх призначення;
• об'єктів незавершеного будівництва тощо

У цих випадках, Вам буде доцільно скористатися послугою, що надається ЮК «ЄвроВектор» – РЕЄСТРАЦІЯ НЕРУХОМОСТІ.

 НАША ПРОПОЗИЦІЯ

Юридична компанія «ЄвроВектор» – це та компанія, яка вже понад 8 років допомагає українським та іноземним громадянам проводити оформлення нерухомості.

Ми завжди готові прийти Вам на допомогу, незалежно від стадії реєстрації нерухомості, будь то початковий етап подання документів або процедура оскарження дій реєстратора. ЮК «ЄвроВектор» без Вашої участі підготує всі необхідні документи для проведення угоди в нотаріуса, подасть документи реєстратору (у разі, якщо реєстрація нерухомості виконується не на підставі угоди) і, за бажанням клієнта, отримає Витяг або інформаційну довідку про право клієнта на наступні права:

• право власності;
• майнові права клієнта та вихідні від нього;
• права користування;
• право на користування земельних ділянок для ведення сільського господарства;
• право клієнта забудувати земельну ділянку;
• право господарського або оперативного ведення;
• право на постійне користування та право оренди (суборенди) ділянки;
• право на користування будівлею або капітальною спорудою (його частини), на підставі договору найму оренди на термін не менше 3 років;
• іпотеку;
• право довірчої власності;
• право на недобудований будинок/споруду.

Якщо Ваш вибір зупиниться саме на компанії «ЄвроВектор», Ви гарантовано отримаєте високий рівень послуг. Оформлення нерухомості буде виконано без відвідувань реєстраційних органів та нотаріуса. Зареєструвати будинок/квартиру/ділянку тощо, ми зможемо без Вашої участі. За короткітерміни Вам будуть надані документи, що підтверджують Ваше право на нерухоме майно.

 ДОКЛАДНІШЕ: ОФОРМЛЕННЯ НЕРУХОМОСТІ

Як нам вже відомо, життя не стоїть на місці. Дуже часто нам доводиться стикатися з обставинами, коли право власності, володіння або розпорядження переходить від однієї людини до іншої. Але, на жаль, не всі знають, як правильно оформити нерухомість, зокрема, зареєструвати будинок/квартиру тощо.З цією метою, ми вирішили полегшити Вам завдання, та окреслити головні аспекти проведення операції, що називається, реєстрація нерухомості.

Для початку відповімо на запитання, що таке реєстрація нерухомості. Так, реєстрація нерухомості (майнових прав та їх обтяжень) – це процедура офіційного визнання і підтвердження українською державою фактів набуття, зміни, припинення прав на нерухомість. В результаті процедури, іменованої «оформлення нерухомості», реєстратор вносить відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Тому, якщо, Вам потрібно:

• провести операцію щодо майна (квартири, будинку, ділянки тощо);
• оформити нерухомість, а саме, його частини, на підставі свідоцтва про право власності на частину майна у спільному майні подружжя, якщо один із подружжя помер;
• зареєструвати право власності на майно, на підставі свідоцтва на спадщину;
• провести оформлення нерухомості з публічних торгів;
• оформити реєстрацію нерухомості (житлових приміщень) в порядку приватизації державного та комунального фонду;
• підтвердити своє право на нерухоме майно на підставі свідоцтва, яке видано до 2013 року;
• закріпити за собою право на майно в порядку оперативного або господарського ведення;
• оформити право на земельну ділянку (володіння або користування) на підставі акта, що був виданий до 2013 року;
• зареєструвати право власності на підставі рішення суду або рішення суду про мирову угоду;
• підтвердити сервітут на підставі заповіту;
• оформити повернення нерухомості релігійній громаді;
• передати майно у державну чи комунальну власність та ін.

Тоді, Вам потрібно звернутися до нотаріуса або реєстратора для проведення операції «Реєстрація нерухомості». Так, за результатами угоди, у того ж нотаріуса і проводиться оформлення нерухомості, тобто внесення даних про право власності до реєстру прав. Якщо оформлення нерухомості відбувається на підставі, наприклад, рішення суду, тоді Вам потрібно звернутися до державного реєстратора, який у термін не більше 5 днів повинен зареєструвати будинок/квартиру/земельну ділянку. Зареєструвати будинок/квартиру/ділянку можна і на підставі заяви, поданої і в електронній формі, але для цього знадобиться електронний підпис або інша ідентифікація особи заявника. Крім того, для того, щоб зареєструвати будинок чи інше нерухоме майно, що Вам потрібно подати оригінали правовстановлюючих документів або їх копії (в окремих випадках) та документ, що підтверджує сплату послуг за реєстраційні дії.

У зв'язку з останніми змінами, реєстрація майна трохи видозмінилася. Так, заявник за результатами реєстраційних дій може отримати Виписку, а може і зовсім не отримувати документа (вся інформація знаходиться в електронному вигляді). Але враховуючи, що документальне підтвердження нам завжди потрібно, тому всім клієнтам ми радимо одержувати від реєстратора Виписку.

Але не все так безхмарно в реєстрації майна. Реєстратор може і призупинити оформлення нерухомості, і відмовити в його реєстрації. Щоб зареєструвати будинок/квартиру/земельну ділянку, реєстратор користується всіма можливими реєстрами, для встановлення заявника, можливості реєстраційних дій щодо нерухомого майна та ін. Часто причинами, коли зареєструвати будинок чи інше нерухоме майно стає неможливо, слід відзначити наступні:

• документи подані не в повному обсязі;
• не надано документів, що підтверджують майнові права на нерухоме майно, зареєстроване до 2013 року;
• майно не підлягає реєстрації;
• заява подана не правомочною особою;
• подані документи мають підчистки, написані олівцем тощо;
• подані документи не дають можливості встановити факти набуття, зміни або припинення майнових прав;
• існує спір між заявленими та вже зареєстрованими правами на майно;
• зареєстровані обтяження щодо майна;
• звернення до нотаріуса, який не проводив операцію;
• подача електронної заяви особою, яка не має повноважень подавати такі заяви в електронній формі;
• заявник подав ті ж документи, на підставі яких вже заявлено речове право і воно зареєстровано у Держреєстрі прав;
• звернення особи, яка значиться в Єдиному реєстрі боржників і яка має намір провести оформлення нерухомості, що пов'язане з його відчуженням.

Але, слід зазначити, що дії реєстратора можна оскаржити в Мін'юст/регіональні органи або в суді, після чого провести операцію «реєстрація нерухомості».

Для того, щоб гарантовано провести процедуру оформлення нерухомості», звертайтеся в нашу компанію. Ми зможемо безпроблемно зареєструвати будинок/квартиру/ділянку та ін. У разі необхідності, оскаржимо дії реєстратора, і в підсумку, ви отримаєте Виписку про право на майно.

 ВАЖЛИВО

Реєстрація нерухомості не може бути проведена, якщо подані Вами документи не відповідають вимогам закону, про які ми описали вище. У будь-якому випадку, щоб зареєструвати будинок/ділянку/квартиру, треба виключити всі можливі причини для відмови реєстратора, лишепісля чого подавати заяву.

Без проведення реєстраційних дій, Ваше майно не може бути об'єктом угод, іншими словами, Ви не зможете його продати, подарувати, обміняти, здати в оренду тощо

 ДОКУМЕНТИ

Щоб зареєструвати будинок/квартиру/ділянку Вам потрібно подати заяву (можна і в електронній формі), документи, які підтверджують майнові права і сплату збору.

 ЦІНА

ЗАРЕЄСТРУВАТИ БУДИНОК/КВАРТИРУ/ДІЛЯНКУ – ВАРТІСТЬ

1 Реєстрація нерухомості;

2 Оформлення нерухомості;

3 Зареєструвати будинок.

 ГАРАНТІЯ

Юридична компанія ЄВРОВЕКТОР протягом 8 років надає послуги фізичним та юридичним особам. Клієнти компанії, отримавши від нас одну послугу, клієнти продовжують співробітничати з нами і користуватись іншими послугами.

ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ЄВРОВЕКТОР ПРОПОНУЄ ЗАМОВНИКАМ БЕЗПЕКУ УГОДИ:

Гарантією виконання сторонами своїх зобов'язань є фіксація домовленостей на папері. Укладення договору в офісі компанії і оплата винагороди на розрахунковий рахунок компанії гарантує максимальну безпеку сторін.

@  АДРЕСА

Філія ПП "ЄВРОВЕКТОР"

 ЯК ОТРИМАТИ ПОСЛУГУ

 

Замовник

 

 

ЮК ЄВРОВЕКТОР

Чому ми? З нами Ви отримаєте результат.

 УВАГА