Виготовлення проекту виділу в одиницю, виділ квартири
Виготовлення проекту виділу в одиницю, виділ квартири
- Повний комплекс послуг.
- Найкоротші строки.
- Висока якість.
- Гарантія результату.
Попередня консультація
4000.00 грн.
ВАША МЕТА
- Якщо Ви хочете оформити окремі правовстановлюючі документи на свою частину (частку) загального об'єкту нерухомості;
- Коли майно належить двом і більше особам, які не бажають використовувати його спільно;
- Якщо Ви вирішили продати, здати в оренду або залишити у заставу свою частку в будинку, квартирі або іншій нерухомості, але не хочете погоджувати це питання з іншими співвласниками;
- А також в інших випадках, що потребують виділу в натурі частки із спільного майна.
У таких ситуаціях Вам необхідний Розділ часткової власності шляхом ВИГОТОВЛЕННЯ ПРОЕКТУ ВИДІЛУ В ОДИНИЦЮ.
НАША ПРОПОЗИЦІЯ
ЮК "ЄВРОВЕКТОР" – пропонує кваліфіковану правову допомогу в питаннях розділу часткової власності шляхом виготовлення проекту виділу в одиницю. Для реалізації такого виділу необхідно провести юридичний аналіз цілого ряду різних фактів, що впливають на хід цієї справи, так як послуга по виділенню частки спільного майна має певний алгоритм юридичних дій та етапів. Так, наприклад, вкрай важливим буде факт наявності технічної можливості виділу такої частки, її розмір і вартість, існування договору про порядок користування майном, наявність можливості, а також бажання матеріальної компенсації, якщо вона знадобиться і т. д. Даний механізм оперативного та юридично грамотного легального вирішення цього завдання неодноразово відпрацьований нашими адвокатами і юристами за довгі роки практичного надання послуг у цій сфері, саме тому ми так впевнено беремося за вирішення житлових питань, зокрема – виготовлення проекту виділу в одиницю.
Звертаючись до нас, Ви отримуєте:
- Кваліфікований юридичний аналіз об'єкта виділу;
- Підготовку різних документів, договорів, експертиз, запитів, листів, позовів та багато іншого;
- Захист та представництво Ваших інтересів у різних нотаріальних, судових та інших органах, експертних організаціях, БТІ тощо;
- Моніторинг та контроль процесу виділу в одиницю;
- Допомогу в оформленні документів і, в разі необхідності, реєстрацію права власності на виділений об'єкт.
ДОКЛАДНІШЕ: РОЗДІЛ СПІЛЬНОЇ ЧАСТКОВОЇ ВЛАСНОСТІ В НАТУРІ
Розділ часткової власності шляхом виділу в одиницю
У сучасному світі часто трапляються ситуації, коли певне майно одночасно належить одразу кільком (двом, трьом і більше) незалежним особам, які, природньо, хочуть розпоряджатися своїм майном на свій особистий розсуд. Але, на відміну від одноосібного права власності, пайова участь накладає на власників певні обмеження, з якими треба або змиритися, або здійснити розділ часткової власності.
У спільній частковій власності може бути будь-яке майно, але найбільші запитання, як правило, виникають при спільному володінні саме нерухомим майном, тому більш детально розглянемо питання розділу часткової власності стосовно об'єктів нерухомості.
Отже, до головних незручностей розпорядження нерухомими об'єктами часткової власності можна віднести:
- Неможливість продати свою частку в спільній сумісній власності без попередньої пропозиції викупити цю частку іншим співвласникам;
- Обов'язок власників узгоджувати з іншими співвласниками процес добудови, прибудови та іншої реконструкції загальної нерухомості;
- Складність в отриманні кредиту під заставу, оскільки частина з цілого об'єкту нерухомості не може бути самостійним предметом застави, якщо вона не виділена в одиницю;
- Необхідність в узгодженні з іншими співвласниками питань здачі в оренду нерухомості, оформлення прописки (реєстрації) сторонніх осіб у даний житловий об'єкт і багато іншого.
Розділ спільної часткової власності – це, просто кажучи, спосіб припинення права володіння, розпорядження і користування на спільну часткову власність. Реалізувати розділ часткової власності можливо кількома способами:
1 Шляхом поділу спільного майна;
2 І з допомогою виділу в окрему одиницю частини, яка належить одному із співвласників.
Відрізняються ці два методи тим, що при розділі спільна часткова власність на таке майно припиняється повністю для всіх її учасників, а при виділі в одиницю – виділяється частина одного з власників, але для інших співвласників права спільної власності не припиняються, а залишаються спільною частковою власністю.
Сьогодні ми розглянемо розділ часткової власності шляхом так званого виділу в одиницю. Відповідно до чинного законодавства здійснити виділ частини в окрему одиницю можливо з допомогою укладення відповідного договору, причому обов'язково нотаріально завіреного. Такий договір може укладатися лише з добровільної згоди всіх його співвласників, і тільки в тих випадках, якщо між ними немає спору щодо даного розділу. В іншому випадку виділити частку в одиницю можна буде лише в судовому порядку.
Як в судовому, так і в договірному порядку для поділу спільної часткової власності з виділенням в одиницю будуть потрібні документальні докази наявності технічної можливості такого виділу, тобто можливість розділити приміщення, зробити окремі виходи і т. д. Таким доказом може служити, наприклад, висновок органу технічної інвентаризації. Крім того, потрібні будуть паспорти, ідентифікаційні коди власників, техпаспорт на об'єкт нерухомості, правовстановлюючі документи на об'єкт і на земельну ділянку, на якій розташований такий об'єкт (якщо, звичайно, такі є) і т. д.
ЮК «Євро-Вектор» має багаторічний практичний досвід у питаннях розділу часткової власності як у договірному, так і в судовому порядку. Ми розуміємо наскільки важливо для Вас оперативно провести поділ спільної часткової власності і виділити свою частину в окремий об'єкт, саме тому наші адвокати та юристи невідкладно проведуть аналіз і експертизу Вашого об'єкту на можливість виділу, проведуть якісну детальну консультацію, підготують всі правові документи, а у разі необхідності постараються залагодити конфлікт і знайти компроміс між співвласниками нерухомості, а також підібрати максимально зручний і сприятливий для всіх власників шлях вирішення даної проблеми. Також ми допоможемо підготувати необхідну доказову базу і всі процесуальні документи, якщо справу потрібно буде вирішувати в судовому порядку.
ЮК «ЄвроВектор» спеціалізується в даному питанні і вважає своїм обов'язком захистити Ваші права та інтереси. Ми обов'язково погоджуємо з нашими клієнтами всі деталі справи і допомагаємо їм прийняти найбільш вигідні для них рішення.
Телефонуйте або пишіть нам на e-mail прямо зараз і отримайте абсолютно безкоштовну консультацію по виготовленню проекту виділу в одиницю стосовно саме Вашого нерухомого майна.
УВАГА
Спільне володіння об'єктами нерухомості накладає певні обмеження в можливості користування і розпорядження таким майном. Так, наприклад, при продажу одним із власників своєї частки майна із спільної часткової власності він спочатку повинен запропонувати іншим власникам купити його частину і лише в разі їх відмови він зможе продавати свою частину нерухомості іншим особам.
Ще одним обмеженням можна назвати неможливість оформлення такої частки як предмет застави до тих пір, поки не буде проведений поділ спільної часткової власності. Крім того, власник частини нерухомості зобов'язаний погоджувати питання оренди, реконструкції, прибудови, реєстрації кого-небудь у такому об'єкті і т. д. Всі ці обмеження можуть приносити не тільки дискомфорт власникам, але й іноді неможливість вирішити яке-небудь досить важливе і термінове питання. Саме тому варто заздалегідь подбати про розділ спільної часткової власності шляхом виділу її в окрему одиницю.
ДОКУМЕНТИ
ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ ВИГОТОВЛЕННЯ ПРОЕКТУ ВИДІЛУ В ОДИНИЦЮ
|
№ |
Документ |
Примітка / характеристика |
|---|---|---|
|
1. |
Паспорт та ідентифікаційний код |
Оригінали і копії |
|
2. |
Правовстановлюючі документи |
Копії (всіх власників) |
|
3. |
Техпаспорт |
Копія |
|
4. |
Довіреність на ЮК «ЄвроВектор» |
Оригінал |
ЦІНА
ВИГОТОВЛЕННЯ ПРОЕКТУ ВИДІЛУ В ОДИНИЦЮ – ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ
|
№ |
Назва комплексу послуг |
В комплекс послуг може входити: |
Терміни |
Вартість |
|---|---|---|---|---|
|
01 |
Виготовлення проекту виділу в одиницю |
1 Аналіз об'єкту та документації на нього; 2 Правова консультація та підготовка необхідних документів; 3 Захист та представництво Ваших інтересів в необхідних організаціях, судових органах і т. д. 4 У разі необхідності, оскарження незаконних рішень відносно даного об'єкту нерухомості; 5 Моніторинг і контроль процесу виділу; 6 Отримання та оформлення документів на виділ в одиницю та реєстрація права власності на нього. |
Терміни можуть відрізнятись в залежності від об'єкту нерухомості, наявності технічної можливості виділу та наявності документів. |
Визначається після попередньої консультації |
ГАРАНТІЯ
Юридична компанія ЄВРОВЕКТОР протягом 8 років надає послуги фізичним та юридичним особам. Клієнти компанії, отримавши від нас одну послугу, клієнти продовжують співробітничати з нами і користуватись іншими послугами.
ВАША МЕТА
Отримати послугу в стислі терміни і ви готові винагородити виконавця.
НАША МЕТА
Надати кваліфіковану допомогу в стислі терміни за винагороду.
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ЄВРОВЕКТОР ПРОПОНУЄ ЗАМОВНИКАМ БЕЗПЕКУ УГОДИ:
Гарантією виконання сторонами своїх зобов'язань є фіксація домовленостей на папері. Укладення договору в офісі компанії і оплата винагороди на розрахунковий рахунок компанії гарантує максимальну безпеку сторін.
@ АДРЕСА
Філія ПП "ЄВРОВЕКТОР"
Місто: Одеса
Адреса:вул. Велика Арнаутська 45
Телефон:+38 (048) 771 - 91 - 05
+38 (093) 190 - 70 - 47
+38 (096) 518 - 28 - 38
+38 (099) 518 - 28 - 38
E-mail:[email protected]
[email protected]
Skype:evrovektor
ЯК ОТРИМАТИ ПОСЛУГУ
Зателефонувати в будь-який офіс компанії ЄВРОВЕКТОР – 5 хвилин.
Відповідь администратора, запис на консультацію до спеціаліста – 5 хвилин.
Отримати консультацію про послуги, заповнити заявку, внести передплату в розмірі 70% від загальної суми послуг на розрахунковий рахунок компанії – 20 хвилин.
Надає консультацію про комплекс послуг, допомагає заповнити заявку, складає договір, рахунок в размірі 70% від вартості комплекса послуг – 20 хвилин.
Надати особисто, через уповноважену особу чи через поштове відділення (документи, необхідні для отримання послуги) – 10 хвилин.
Підготовує документацію, необхідну для виконання послуги – встановлені договором строки.
Відпочиває чи займається своїми справами.
Виконує послугу – встановлені договором строки.
Прийняти від юридичної компанії ЄВРОВЕКТОР виконаний комплекс послуг і оплатити залишок в розмірі 30% – 20 хвилин.
Передати Замовнику виконаний комплекс послуг і прийняти оплату в розмірі 30% – 20 хвилин.
Всього 55 хвилин
Всього установлені договором строки.
Чому ми? З нами Ви отримаєте результат.
УВАГА
Шановні читачі, партнери, клієнти компанії. Ми намагаємося підтримувати наші статті, описані в послугах, в актуальному стані і оперативно вносити зміни в них, однак, ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантує, що послуги, процедури, перелік документів, державні платежі або вартість наших послуг, описані в цій статті, актуальні на момент прочитання статті Вами.
Cтатті до послуг, описані на сайті ЮК ЄВРОВЕКТОР, – бачення і думка авторів, а самі послуги, що пропонуються юридичною компанією, носять рекомендаційний характер і відображають актуальність законодавчих актів на момент публікації послуги.
Інформація, посилання на законодавство або на інші статті по послугах ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантують їх актуальність або повний обсяг, оскільки:
1 На сьогоднішній день законодавство України має тенденцію до постійних змін, доповнень і винятків.
2 Інформації може бути досить для надання послуг компанією ЮК ЄВРОВЕКТОР, але недостатньо для самостійного застосування. Перш ніж самостійно здійснювати процедури, описані в цій статті, слід уважно ознайомитися з актуальним законодавством. Крім законодавства існують також практичні аспекти його застосування і технічні особливості різних процедур.
Будемо вдячні, якщо Ви звернетеся до наших фахівців.
У моєї мами була квартира на 54 м.кв., ми з чоловіком поділили її навпіл і зробили окремі входи, приходили із ЖЕКА, сказали, що потрібно виділити квартиру та присвоїти номер, як це можна зробити?
17.06.2022
- Для визначення технічної можливості виділу кожної квартири в одиницю та присвоєння окремого номера кожної необхідно провести технічну інвентаризацію та скласти технічний звіт.
Переведення житлового приміщення в нежитлове. Переведення з нежитлового приміщення в житлове
