Переведення житлового приміщення в нежитлове. Переведення з нежитлового приміщення в житлове
Переведення житлового приміщення в нежитлове. Переведення з нежитлового приміщення в житлове
- Повний комплекс послуг.
- Найкоротші строки.
- Висока якість.
- Гарантія результату.
Попередня консультація
4000.00 грн.
ВАША МЕТА
- Якщо Вам необхідно переробити житлову квартиру або будинок під магазин чи інше торгове приміщення;
- Коли Ви вирішили комерційний об'єкт зробити постійним місцем проживання;
- Або якщо Ваш власний будинок повинен почати приносити прибуток і стати, наприклад, повноцінним офісом,
Тоді Вам знадобиться оформити документи на переведення приміщення З ЖИТЛОВОГО В НЕЖИТЛОВЕ або ж З НЕЖИТЛОВОГО В ЖИТЛОВИЙ ФОНД.
НАША ПРОПОЗИЦІЯ
ЮК "ЄВРОВЕКТОР" швидко і безпроблемно переводить різні об'єкти з житлових приміщень у нежитлові та навпаки. Наші фахівці знають всі тонкощі даної сфери. незважаючи на спірну і не до кінця врегульовану нормативну базу в даній галузі. Юристи ЮК «ЄвроВектор» легалізують і узаконюють навіть найскладніші об'єкти нерухомості, тому сміливо звертайтеся до нас, і Ви гарантовано отримаєте:
- Високопрофесійну та детальну консультацію;
- Правову підготовку необхідної документації;
- Захист та представництво Ваших прав та інтересів у різних органах і інстанціях, у тому числі і в судових інстанціях;
- Готовий правовстановлюючий документ з потрібним Вам цільовим призначенням.
ДЕТАЛЬНІШЕ
Насамперед варто зазначити, що сьогодні переведення житлового приміщення в нежитлове і навпаки нежитлового об'єкта в житловий фонд досить проблемне завдання, так як чинне українське законодавство не чітко і однозначно регулює це питання. На даний момент не існує окремого єдиного нормативного акту, який конкретно регламентує порядок такого переведення. Основними нормативними документами в цій сфері є Житловий кодекс, державні будівельні норми, а також місцеві локальні нормативні акти.
Незважаючи на це, переведення житлового приміщення в нежитлове все одно є досить актуальним питанням, адже, приміром, часто зручне місце розташування для магазину чи офісу розташоване в житловому будинку, де комерційні приміщення навіть не були передбачені, але при цьому в такому будинку є можливість зробити окремий вхід до якої-небудь квартири, що знаходиться на першому або цокольному поверсі, і єдиною перешкодою залишається лише переведення житлового приміщення в нежитлове.
Крім того, громадяни також часто стикаються з абсолютно протилежними ситуаціями, коли, наприклад, наявне у них у власності комерційне приміщення зовсім не підходить для підприємницьких цілей, але цілком підійшло б для постійного місця проживання. Оплата за комунальні послуги в нежитлових приміщеннях значно вище, так і зареєструватися (приписатися) у такий об'єкт можна буде лише після переведення його в житловий фонд.
Саме тому, у перелічених та інших подібних ситуаціях рішення проблеми буде впирається в основному в переоформлення документів на зміну цільового призначення окремих приміщень або цілого об'єкту нерухомості, а для цього потрібно буде оформити його переведення у нежиле приміщення чи навпаки в житлове залежно від ситуації.
Потрібно додати, що процедура переведення житлового приміщення у нежитлове на сьогодні здійснюється у порядку, який встановлюється органами місцевої влади, а тому не існує єдиного переліку документів, придатного для переведення приміщень по всій країні. Даний перелік може серйозно відрізнятися в залежності від регіону розташування об'єкту нерухомості, який планується переводити.
Стаття 7 та 8 ЖК визначає, що житлові будинки або приміщення не придатні для проживання за рішенням виконавчого комітету обласної або міської ради можуть переобладнатися для використання їх в інших цілях. А в будинках житлово-будівельних кооперативів непридатні для проживання в них житлові приміщення можуть переобладнатися у нежитлові. Що стосується переведення придатних для проживання приміщень у нежитлові, то це, як правило, не допускається. Таке переведення можливе лише як виняток і має здійснюватися за рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті ради народних депутатів.
Юридична компанія «ЄвроВектор» має багаторічний досвід у цих питаннях і тому дає повну гарантію при наданні послуги з переведення будь-яких об'єктів і приміщень. Звертайтеся в нашу юридичну компанію, і Ви зможете дуже швидко і якісно змінити статус і призначення необхідної Вам нерухомості.
УВАГА
Законодавство забороняє використовувати приміщення не за призначенням, житлові приміщення можна використовувати під бізнес, офіс або магазини, а об'єкти комерційного призначення не можуть використовуватися для постійного проживання і реєстрації в них.
ДОКУМЕНТИ
ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ ПЕРЕВЕДЕННЯ ЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ В НЕЖИТЛОВЕ (АБО Ж НЕЖИТЛОВОГО – В ЖИТЛОВИЙ ФОНД)
|
№ |
Документ |
Примітка / характеристика |
|---|---|---|
|
1. |
Паспорт і код (ідентифікаційний) |
Оригінали, копії |
|
2. |
Правовстановлюючі документи |
Обов'язково |
|
3. |
Додаткові документи |
Уточнюйте, залежать від об'єкту переведення |
|
4. |
Довіреність на юристів ЮК «ЄвроВектор» |
Оригінал |
ЦІНА
ПЕРЕВЕДЕННЯ ЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ В НЕЖИТЛОВЕ (АБО Ж НЕЖИТЛОВОГО – В ЖИТЛОВИЙ ФОНД) – ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ:
|
№ |
Назва комплексу послуг |
В комплекс послуг може входити: |
Терміни |
Вартість |
|---|---|---|---|---|
|
01 |
Переведення житлового приміщення в нежитлове (або ж нежитлового – в житловий фонд) |
1 Юридична професійна консультація; 2 Аналіз та підготовка документації; 3 Подання готового пакету документів та представлення Ваших інтересів; 4 Моніторинг переведення цільового призначення приміщень; 5 Отримання готового правовстановлюючого документу. |
Обговорюються індивідуально |
від 60000 грн. |
Додаткові послуги:
|
№ |
Найменування документа |
Вартість |
|---|---|---|
|
1. |
Відновлення документів, що підтверджують право власності на майно, до них можуть відноситися:
|
від 4600 грн. |
|
2. |
Відновлення, виготовлення технічного паспорту |
від 2500 грн. |
|
3. |
Отримання містобудівних умов і обмежень |
від 5000 грн. |
|
4. |
Підготовка дизайнерського будівельного проекту |
визначається після аналізу будівельного об'єкту |
|
5. |
Експертиза проекту |
визначається після вивчення проекту |
|
6. |
Отримання декларації, дозволу на початок будівельних робіт |
визначається після аналізу проекту |
|
7. |
Виконання будівельних робіт |
визначається після аналізу проекту |
|
8. |
Введення в експлуатацію |
визначається після консультації |
|
9. |
Узаконення перепланування, реконструкції, технічного переоснащення: кімнат, квартир, нежитлових приміщень, будинків, будівель |
визначається після консультації |
|
10. |
Узаконення само побудованих будівельних об'єктів нерухомості: госп. будівель, прибудов, будинків, будівель |
визначається після консультації |
|
11. |
Оформлення земельних ділянок (присвоєння кадастрового номера, реєстрація права власності на землю) |
визначається після консультації |
|
12. |
Приватизація кімнат, квартир, приміщень, будівель |
від 40000 грн. |
|
13. |
Реєстрація права власності: кімнати, квартири, приміщення, будинку, споруди |
від 3500 грн. |
|
14 |
Представлення інтересів в судах. |
від 24000 грн. |
ГАРАНТІЯ
Юридична компанія ЄВРОВЕКТОР протягом 8 років надає послуги фізичним та юридичним особам. Клієнти компанії, отримавши від нас одну послугу, клієнти продовжують співробітничати з нами і користуватись іншими послугами.
ВАША МЕТА
Отримати послугу в стислі терміни і ви готові винагородити виконавця.
НАША МЕТА
Надати кваліфіковану допомогу в стислі терміни за винагороду.
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ЄВРОВЕКТОР ПРОПОНУЄ ЗАМОВНИКАМ БЕЗПЕКУ УГОДИ:
Гарантією виконання сторонами своїх зобов'язань є фіксація домовленостей на папері. Укладення договору в офісі компанії і оплата винагороди на розрахунковий рахунок компанії гарантує максимальну безпеку сторін.
@ АДРЕСА
Філія ПП "ЄВРОВЕКТОР"
Місто: Одеса
Адреса:вул. Велика Арнаутська 45
Телефон:+38 (048) 771 - 91 - 05
+38 (093) 190 - 70 - 47
+38 (096) 518 - 28 - 38
+38 (099) 518 - 28 - 38
E-mail:[email protected]
[email protected]
Skype:evrovektor
ЯК ОТРИМАТИ ПОСЛУГУ
Зателефонувати в будь-який офіс компанії ЄВРОВЕКТОР – 5 хвилин.
Відповідь администратора, запис на консультацію до спеціаліста – 5 хвилин.
Отримати консультацію про послуги, заповнити заявку, внести передплату в розмірі 70% від загальної суми послуг на розрахунковий рахунок компанії – 20 хвилин.
Надає консультацію про комплекс послуг, допомагає заповнити заявку, складає договір, рахунок в размірі 70% від вартості комплекса послуг – 20 хвилин.
Надати особисто, через уповноважену особу чи через поштове відділення (документи, необхідні для отримання послуги) – 10 хвилин.
Підготовує документацію, необхідну для виконання послуги – встановлені договором строки.
Відпочиває чи займається своїми справами.
Виконує послугу – встановлені договором строки.
Прийняти від юридичної компанії ЄВРОВЕКТОР виконаний комплекс послуг і оплатити залишок в розмірі 30% – 20 хвилин.
Передати Замовнику виконаний комплекс послуг і прийняти оплату в розмірі 30% – 20 хвилин.
Всього 55 хвилин
Всього установлені договором строки.
Чому ми? З нами Ви отримаєте результат.
УВАГА
Шановні читачі, партнери, клієнти компанії. Ми намагаємося підтримувати наші статті, описані в послугах, в актуальному стані і оперативно вносити зміни в них, однак, ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантує, що послуги, процедури, перелік документів, державні платежі або вартість наших послуг, описані в цій статті, актуальні на момент прочитання статті Вами.
Cтатті до послуг, описані на сайті ЮК ЄВРОВЕКТОР, – бачення і думка авторів, а самі послуги, що пропонуються юридичною компанією, носять рекомендаційний характер і відображають актуальність законодавчих актів на момент публікації послуги.
Інформація, посилання на законодавство або на інші статті по послугах ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантують їх актуальність або повний обсяг, оскільки:
1 На сьогоднішній день законодавство України має тенденцію до постійних змін, доповнень і винятків.
2 Інформації може бути досить для надання послуг компанією ЮК ЄВРОВЕКТОР, але недостатньо для самостійного застосування. Перш ніж самостійно здійснювати процедури, описані в цій статті, слід уважно ознайомитися з актуальним законодавством. Крім законодавства існують також практичні аспекти його застосування і технічні особливості різних процедур.
Будемо вдячні, якщо Ви звернетеся до наших фахівців.
Ми колись із чоловіком купили комору на 3 поверсі нашого будинку, оформили як нежитлове приміщення 12 кв. м., як можна перевести її до житлового приміщення?
17.06.2022
- Необхідно вивчити технічну можливість переведення з нежитлового фонду до житлового.
